تنفيذ 1.2 مليون وحدة لمحدودي الدخل وارتفاع التمويل العقاري إلى 94 مليار جنيه
تاريخ النشر: 1st, December 2025 GMT
ترأس المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، حيث تم استعراض الموقف التنفيذى للوحدات السكنية لمنخفضي ومتوسطي الدخل، التى تم ويجري تنفيذها ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، والموقف الحالي لاستقبال طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون الإيجار القديم، وكذا استعراض تقرير الإنجازات السنوي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خلال العام المالي 2024/2025.
وخلال الاجتماع تم استعراض موقف تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" حيث تم وجارٍ تنفيذ حوالي مليون و2100 وحدة سكنية لمخفضي الدخل، وجارٍ طرح 37 ألف وحدة، بجانب 28 ألف وحدة إسكان متوسط واستثماري تم وجارٍ تنفيذها، و54.6 ألف وحدة "إسكان أخضر" ضمن وحدات منخفضي الدخل بالمبادرة، بجانب استعراض موقف تسليم وتخصيص الوحدات للمواطنين والوحدات المطلوب تنفيذها.
وأوضحت السيدة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه تم حتى الآن طرح 21 إعلاناً منذ 1/6/2014، وبلغ حجم التمويل العقاري الممنوح للمستفيدين منخفضي الدخل حتى الآن نحو 90 مليار جنيه، من خلال 22 بنكاً و8 شركات، والدعم النقدى 10.35 مليار جنيه، وبلغ عدد المستفيدين بالوحدات من منخفضي الدخل 651.837 مستفيد، بينما بلغ حجم التمويل العقاري الممنوح للمستفيدين متوسطي الدخل حتى الآن 4 مليارات جنيه، من خلال 10 بنوك و4 شركات تمويل، وبلغ عدد المستفيدين من متوسطي الدخل 11799 مستفيد.
كما استعرض الاجتماع، الموقف الحالي لاستقبال طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون الإيجار القديم، بجانب استعراض تقرير الإنجازات السنوي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خلال العام المالي 2024/2025، متضمناً عدد المستفيدين والدعم النقدي الممنوح للمستفيدين، حيث بلغ الدعم النقدي خلال العام المالي الماضي ٧٣٣ مليون جنيه ليصل قيمة الدعم الممنوح منذ بداية المشروع إلى ١٠،٣ مليار جنيه، وارتفع عدد المستفيدين بنحو ٦٩ ألف مستفيد ليصل إجمالي المستفيدين منذ بداية المشروع إلى ٦٥٣ ألف مستفيد، كما حقق الصندوق تقدم ملحوظ في تنفيذ أهدافه الاستراتيجية المتمثلة في توفير سكن ملائم للمواطنين، وتحفيز القطاع الخاص ليكون شريكاً في تنفيذ مشروعات الإسكان.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: منخفضى ومتوسطى الدخل وحدات المبادرة الرئاسية وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الإسكان وزير الإسكان المجتمعات العمرانية صندوق الإسكان الاجتماعي سكن لكل المصريين دعم التمويل العقاري مجلس إدارة الإسكان الاجتماعي العام المالى إنجازات التمويل العقاري صندوق الإسكان ودعم التمویل العقاری عدد المستفیدین ملیار جنیه
إقرأ أيضاً:
صافي أرباح المصرف المتحد ترتفع 5% إلى 2.67 مليار جنيه خلال أول 9 أشهر من 2025
أعلن المصرف المتحد عن النتائج المالية خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025، والتي عكست متانة المركز المالي للمؤسسة وقدرتها علي مواءمة أهدافها المالية مع مبادئ النمو المسؤول والتحول الرقمي بالقطاع المصرفي.
وأوضحت نتائج أعمال التسعة أشهر الأولي تحسن ملحوظ في مؤشرات الكفاءة، مما عزز الثقة وأكد قدرة المصرف المتحد في مواصلة دعم عملائه.
وسجل المصرف المتحد صافي أرباح قبل الضرائب خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025 نحو 2.670 مليار جنيه مقارنة بـ2.540 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024 بنسبة نمو 5%، كما حافظ المصرف على استقرار هامش صافى العائد الى مستويات جيدة لتصل إلى 6.6%، مدفوعة بزيادة في حجم الأعمال، وتوسيع قاعدة العملاء، وتعزيز كفاءة العمليات التشغيلية والتحول الرقمي.
وصرح طارق فايد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمصرف المتحد - إن مؤشرات النمو التي حققها المصرف خلال التسعة أشهر الاولى من عام 2025 تأتى مؤكدة على نمو الأداء المؤسسي، والذى انعكس على القوائم والمؤشرات المالية للمصرف المتحد، حيث ارتفع صافي الدخل من العائد ليسجل 3.782 مليون جنيه بالمقارنة بـ 3.384 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024 بمعدل نمو 12%.
كما ارتفع صافي الدخل من الأتعاب والعمولات ليسجل 516 مليون جنيه بالمقارنة بـ 454 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024 بمعدل نمو 13%، لتصل الإيرادات التشغيلية إلى 4.644 مليون جنيه مقارنة بـ 4.021 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024 بمعدل نمو 16%.
هذا وتأتى هذه النتائج استنادا إلى خطط المصرف المتحد وتوسعاته عبر تمويل القطاعات الصناعية والانتاجية والخدمية المختلفة، وكذا بالنسبة لطرح حلول ومنتجات بنكية وخدمات رقمية للأفراد في الفترة القادمة.
وتتضمن المؤشرات المالية الإيجابية للمصرف المتحد الإحتفاظ بقاعدة رأسمالية ومركز مالي قوى، حيث بلغ معدل معيار كفاية رأس المال 23.6%، وهو ما يفوق الحدود المقررة من البنك المركزى المصرى ومقررات لجنة بازل، الأمر الذي يعكس قوة القاعدة الراسمالية.
وبلغت نسبة القروض غير المنتظمة (NPL) في المصرف المتحد 1.2% فيما بلغت نسبة تغطية مخصص القروض (Coverage Ratio) 254.5% مما يعكس جودة اصول المصرف وكفاية المخصصات.
ارتفاع أصول المصرف المتحدكما ارتفع إجمالي الأصول إلى 93.4 مليار جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025 مقارنة ب 82.7 مليار جنيه بنهاية عام 2024 بزيادة قدرها 10.7 مليار جنيه بنسبة 13%، ويراجع ذلك إلي زيادة حجم الودائع الى 72.4 مليار جنيه بنسة 16%
وقد شملت تلك الفترة تقديم عدد من المنتجات والحلول المصرفية المقدمة للأفراد والشركات، سواء التقليدية أو المتوافقة مع احكام الشريعة كخدمات التمويل العقاري خاصة لاسكان محدودي ومتوسطي الدخل، بالإضافة إلى العمل علي إعادة هيكلة وتبسيط لإجراءات العمل بفروع المصرف المتحد الـ 68 والمنتشرين بمعظم انحاء الجمهورية. وذلك لسرعة تلبية احتياجات العملاء وتحسين مستوى الخدمة بشكل عام.
ودائع العملاء في المصرف المتحدوعلى جانب أخر ارتفع حجم الودائع ليصل الى 72.4 مليار جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025 مقابل 62.6 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2024، بزيادة قدرها 9.8 مليار جنيه بمعدل نمو 16% حيث استحوذت ودائع الأفراد على نحو 61% من إجمالي ودائع العملاء والتي بلغت 44.2 مليار جنيه، فيما استحوذت ودائع المؤسسات على نحو 39% من إجمالي الودائع والتي بلغت 28.2 مليار جنيه عن نفس الفترة.
تمويلات عملاء المصرف المتحدوارتفع إجمالي رصيد تمويلات العملاء بنحو 6.2 مليار جنيه لتصل إلى 37.4 مليار جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025 مقارنة بـ 31.2 مليار جنيه بنهاية عام 2024 بمعدل نمو بلغ 20%.
ويعكس هذا الأداء مدي حرص المصرف المتحد على تعزيز وتنمية محفظته الائتمانية وملائتها علي مستوي قطاعات الاعمال المختلفة، تمويل الشركات الكبرى والتمويلات المشتركة كذا تمويل المشروعات الصغيرة والمتوسطة والمتناهية الصغر، بالإضافة إلى محفظة التجزئة المصرفية. حيث بلغت نسبة إجمالي القروض إلى الودائع نحو 52% خلال التسعة اشهر الاولى من عام 2025.
وأوضح «فايد» عبر بيان للمصرف المتحد، أن الأداء العام للمصرف المتحد خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025، يعكس نجاح المؤسسة في مواءمة أهدافها المالية مع مبادئ النمو المسؤول والتحول الرقمي، كذا قدرتها علي مواجهه التحديات الاقتصادية والجيوسياسية.
وأشار إلى أن المصرف المتحد سيواصل دوره المحوري في دعم الاقتصاد الوطني وجذب الاستثمارات، فضلاً عن تعزيز ثقة المساهمين والعملاء في قوة ومتانة السوق المالي المصري، كذلك التزامه نحو تقديم حلول مالية واستثمارية تدعم تطلعات عملائه، وترسخ مكانته كمؤسسة مالية قادرة على تحويل التحديات إلى فرص للنمو المستدام.
وأكد أن التركيز خلال الفترة المقبلة سينصب على تعزيز آليات الشمول المالي وتوسيع الخدمات الرقمية لقطاع الأفراد والشركات، وأيضًا مواصلة الاستثمار في تطوير الكفاءات البشرية والتكنولوجيا المالية لتحقيق تجربة مصرفية متكاملة ومستدامة لعملائه، فضًلا عن تعميق آليات الاقتصاد الأخضر وتطبيقات الاستدامة البيئية والاجتماعية والاقتصادية للمحافظة على حقوق الاجيال القادمة، إلى جانب تعميق المشاركة المجتمعية مما يعزز مكانة المؤسسة بالسوق.
ومن الجدير بالذكر، أن المصرف المتحد حصد 8 جوائز وتكريمات خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025: حيث تم اختياره ضمن قائمة أفضل 100 بنك في إفريقيا لعام 2025 من مجلة «ذي بانكرز» The Bankers البريطانية. كما منحت الهئية العامة للاستثمار والمناطق الحرة - المصرف المتحد جائزة التميز للشركات في مجال المسئولية المجتمعية.
كذلك أدرجت مؤسسة فوربس العالمية المصرف المتحد ضمن قائمتها لأقوي 50 شركة عامة في مصر. فضلا عن تكريمه من قبل اتحاد المصارف العربية لجهودة واسهاماته في القطاع المالي والمصرفي، كذا حصل علي جائزة «افضل بنك للحلول الاستثمارية 2025» من مؤسسة جلوبال بيزنس اند فاينانس Global Business and Finance.
وقامت مؤسسة LSEG لتطبيقات مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب بمنح المصرف المتحد درع التميز، بالإضافة إلي تكريمه من قبل قمة الأفاضل كأفضل المؤسسات المالية في السوق المصري لعام 2024، ومنحت وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات فريق مبادرة رواد النيل - المصرف المتحد درع التميز لاسهاماتهم في مبادرة «قدو تك».
اقرأ أيضاًعطل تقني يوقف عددًا من خدمات بنك مصر (تفاصيل)
ترقب لاجتماع الفيدرالي الأمريكي.. ما هي سيناريوهات أسعار الذهب المتوقعة؟
سعر الدولار في مصر بالبنوك ومكاتب الصرافة منتصف تعاملات اليوم 1 ديسمبر
استبعاد اونانا من تشكيلة منتخب الكاميرون في كأس الامم الافريقية