1.8 مليار درهم تصرفات عقارات دبي أمس الأربعاء
تاريخ النشر: 21st, September 2023 GMT
بلغت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي امس الأربعاء أكثر من 1.8 مليار درهم حيث شهدت الدائرة تسجيل 283 مبايعة بقيمة 981.02 مليون درهم، منها 53 مبايعة للأراضي بقيمة 407.29 مليون درهم و230 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 573.73 مليون درهم.
و بحسب وكالة أنباء الإمارات “وام” جاءت أهم مبايعات الأراضي بقيمة 38.
وتصدرت منطقة الحبية الخامسة المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت 14 مبايعة بقيمة 134.56 مليون درهم وتلتها منطقة المركاض بتسجيلها 7 مبايعات بقيمة 36.35 مليون درهم وثالثة في مدينة المطار بتسجيلها 6 مبايعات بقيمة 30.72 مليون درهم.
وفيما يتعلق بأهم مبايعات الشقق والفلل جاءت مبايعة بقيمة 55.65 مليون درهم بمنطقة مرسى دبي كأهم المبايعات تلتها مبايعة بقيمة 25 مليون درهم في منطقة نخلة جميرا وأخيرا مبايعة بقيمة 21.01 مليون درهم في منطقة الصفا الثانية .
وتصدرت منطقة البرشاء جنوب الرابعة المناطق من حيث عدد مبايعات الشقق والفلل إذ سجلت 27 مبايعة بقيمة 24.8 مليون درهم وتلتها منطقة المركاض بتسجيلها 18 مبايعة بقيمة 16.1 مليون درهم وثالثة في الخليج التجاري بتسجيلها 17 مبايعة بقيمة 26.93 مليون درهم.
وسجلت الرهون قيمة قدرها 579.04 مليون درهم منها 20 رهن أراض بقيمة 336.64 مليون درهم و100 رهن فلل وشقق بقيمة 242.41 مليون درهم، وكان أهمها بمنطقة الصفوح الأولى بقيمة 162.75 مليون درهم وأخرى في منطقة القوز الثالثة بقيمة 130 مليون درهم.
أما الهبات فقد شهدت تسجيل 51 هبة بقيمة 272.16 مليون درهم كان أهمها بمنطقة الصفوح الأولى بقيمة 150 مليون درهم وأخرى في منطقة أم سقيم الثانيه بقيمة 35 مليون درهم.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: التصرفات العقارية الخليج التجاري تصرفات عقارات دبي ملیون درهم فی منطقة مبایعة بقیمة
إقرأ أيضاً:
اندماج Netflix وWarner Bros بقيمة 82.7 مليار دولار يشعل الجدل
في خطوة تُعد الأضخم في تاريخ صناعة الترفيه الحديثة، أعلنت منصة Netflix عن عزمها الاستحواذ على Warner Bros مقابل 82.7 مليار دولار، في صفقة تُعيد رسم ملامح سوق الإعلام العالمي، وتثير موجة واسعة من الانتقادات والتحذيرات من تأثيرها المحتمل على الإبداع، والمنافسة، ودور العرض السينمائي، وحتى تجربة المشاهدين.
تأتي هذه الصفقة في وقت ما زالت فيه هوليوود تتعافى من تبعات جائحة كوفيد-19، وما رافقها من إغلاق دور السينما واتجاه الجمهور نحو المشاهدة المنزلية. كما تعرضت الصناعة لهزات عنيفة جراء إضرابات نقابة الكُتّاب WGA ونقابة الممثلين SAG-AFTRA عام 2023، والتي أدت إلى وقف الإنتاج وتعطيل عشرات المشروعات. ومع ارتفاع الديون الناتج عن سباق البث الرقمي بين الشركات العملاقة، شهدت السنوات الماضية موجة اندماجات ضخمة وقرارات تقشفية أثرت سلبًا على الإنتاج وتكلفة الاشتراكات.
ورغم هذا المشهد المعقد، يبدو أن الشركات الكبرى وجدت أن الحل هو المزيد من الدمج، كما حدث في استحواذ أمازون على MGM عام 2022، وصفقة Skydance مع Paramount. إلا أن دخول Netflix في استحواذ بهذا الحجم على Warner Bros يُمثل تحولًا أعمق، قد يغير مستقبل السينما والبث وحتى الوسائط المادية.
تفاصيل الصفقة.. ماذا ستشتريه Netflix؟
تأتي الصفقة عقب الانفصال المخطط له بين Warner Bros وDiscovery في العام المقبل، حيث ستستحوذ Netflix على جميع أصول Warner Bros، بما في ذلك استوديوهات الأفلام والتلفزيون، وخدمات HBO وHBO Max، إلى جانب قسم الألعاب الذي يضم استوديو NetherRealm الشهير بسلسلة Mortal Kombat. هذه الخطوة ستدمج تحت مظلة واحدة واحدًا من أقوى استوديوهات السينما في التاريخ مع أكبر منصة بث في العالم.
الصفقة تواجه منذ لحظاتها الأولى اعتراضات قوية من جهات حكومية وشركات منافسة. فقد وجّهت Paramount رسالة تشكك في نزاهة عملية الاستحواذ، بينما عبّر مسؤولون في الإدارة الأمريكية — وفق تقارير CNBC — عن "شك كبير" تجاه الصفقة.
من جانبها، وصفت السيناتور إليزابيث وارن الاندماج بأنه "كابوس احتكاري"، محذرة من أن السيطرة على نحو نصف سوق البث قد تدفع المستهلكين إلى أسعار أعلى وخيارات أقل، وتعرّض العاملين في هذا القطاع للخطر.
وبينما من المبكر الجزم بمصير الصفقة، يبدو واضحًا أن Netflix وWarner Bros تنتظرهما معركة تنظيمية حامية.
وفق بيانات JustWatch، سيُشكّل اندماج Netflix وHBO حصة تقترب من 33% من سوق بث الفيديو في الولايات المتحدة، متجاوزًا Prime Video الذي يمتلك 21%.
وتشير Netflix إلى أنها ستستمر في تشغيل خدمات Warner Bros كما هي، مع الاحتفاظ بالعلامات التجارية القوية مثل HBO، لكنّ كثيرين يرون أن هذا الوعد لا يمنع الاندماج من التأثير على الأسعار وربما طرح خطط اشتراك مجمعة مستقبلاً.
الاندماجات الكبرى أثبتت سابقًا أنها تؤدي إلى تقليل عدد الإصدارات السينمائية، وليس زيادتها. ورغم تصريحات Netflix بأنها ليست ضد العرض السينمائي، فإن سياستها تُركز بشكل أكبر على البث، وهو ما اعتبره اتحاد دور العرض في الولايات المتحدة "تهديدًا غير مسبوق لصناعة السينما".
وقال مايكل أوليري، الرئيس التنفيذي لـ"سينما يونايتد"، إن الصفقة قد تُلحق ضررًا كبيرًا بدور العرض من كبرى الشركات إلى السينمات الصغيرة، مطالبًا الجهات التنظيمية بالتدقيق في تأثيرها على الجماهير وقطاع الترفيه.
الكُتاب والمخرجون والمنتجون عبّروا عن مخاوفهم من أن هذا الدمج سيؤدي إلى تقليص فرص إنتاج أعمال جديدة، وتقليل عدد الجهات التي تقدم عروضًا للمبدعين.
وصرّح الكاتب سي. روبرت كارجيل بأن الهدف من هذه الاندماجات هو "حصر خيارات الترفيه في يد عدد قليل من الشركات"، محذرًا من أنها ستطيح بالآلاف من العاملين في الصناعة، وتُضعف التنوع الإبداعي.
كما يثير الفنانون مخاوف بشأن مصير HBO، التي تُعد واحدة من أقوى منصات الإنتاج التلفزيوني في العالم. ويتساءلون: هل ستتمكن بيئتها الإبداعية من الصمود أمام سياسات Netflix أم ستسقط ضحية إعادة الهيكلة؟
لم تتطرق Netflix خلال إعلان الاستحواذ إلى مستقبل الأقراص DVD وBlu-ray، رغم أن Warner Bros تمتلك مشروعات توزيع مادية واسعة. ومع تراجع الطلب عالميًا على الوسائط المادية، يتوقع خبراء أن تكون أولى الضحايا في حال اكتمال الاندماج، رغم وجود فئة متزايدة من عشاق النسخ المميزة والإصدارات الخاصة.
صفقة Netflix وWarner Bros ليست مجرد استحواذ ضخم، بل نقطة تحوّل في تاريخ الإعلام. هي محاولة لإعادة رسم موازين القوى في صناعة الترفيه، لكنها تأتي محمّلة بالأسئلة والتوترات: هل سيستفيد المشاهد؟ هل سينجو الإبداع؟ وهل تتحمل صناعة السينما تقليل عدد اللاعبين الكبار في السوق؟
القوات الروسية تسقط 77 طائرة مسيرة أوكرانية الليلة الماضية