1200 جنيه بس.. وحدات سكنية بنظام الإيجار بتكليف من الرئيس السيسي
تاريخ النشر: 8th, November 2023 GMT
يبحث عدد كبير جدا من المواطنين عن كيفية الحصول علي وحدات سكنية بنظام الإيجار وشروطها واسعارها، التي كلف بها الرئيس عبد الفتاح السيسي، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.
أعلن مجلس الوزراء إنه تنفيذاً لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة، اعتمد مجلس الوزراء قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشأن الشروع في إطلاق مشروع تجريبي "أولي" للإيجار.
وذلك من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.
وحدات سكنية بنظام الإيجار في ٤ محافظات
ويتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي إتاحة 1000 وحدة سكنية فى 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وصولا إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع "سكن كل المصريين" الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام الكتروني جديد لبرنامج الإيجار.
شروط التعاقد والسداد علي وحدات سكنية بنظام الإيجار
وتنص شروط التعاقد والسداد على أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه، وأن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية ٧٥م٢ شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنوياً.
ويسدد المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري، ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن، كما يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
وفي حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهرياً وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولاً إلى اجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
شروط الاستفادة من وحدات سكنية بنظام الإيجار جاءت كالتالي:-
صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، 8000 جنيه شهرياً للأسرة، الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه
إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم
إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر
وفي حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية، ويلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.
محور التمليك لمنخفضي الدخل علي وحدات سكنية بنظام الإيجار
ويمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.
وأن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
فيما يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
ويتضمن الاتفاق مع المواطن وعدا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي الحصول على وحدات سكنية الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية شقق كاملة التشطيب لمحدودي الدخل شقق كاملة التشطيب صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري صندوق الإسكان الاجتماعى مشروع سكن كل المصريين نظام الإيجار وحدة سکنیة
إقرأ أيضاً:
أول حاسوب محمول يعمل بنظام HarmonyOS
صراحة نيوز ـ بدأت هواوي رسميًا إطلاق أول حاسوب محمول يعمل بنظام التشغيل الخاص بها HarmonyOS، وهو جهاز MateBook Pro الجديد.
ويشكّل هذا الإعلان خطوة جريئة من الشركة الصينية نحو التخلي عن نظام ويندوز، في محاولة لتوسيع منظومتها البرمجية المستقلة. ويُعد MateBook Pro أول حاسوب شخصي يأتي مزودًا بنظام HarmonyOS 5.0، ويمتاز بخصائص ذكية وقدرات ذكاء اصطناعي مدمجة.
ويأتي MateBook Pro بهيكل فائق النحافة يزن 970 جرامًا فقط، ويُطرح بثلاثة ألوان، وهي الأزرق والأبيض والأسود.
ويحمل الحاسوب شاشة OLED قياسها 14.2 إنشًا، من نوع Cloud Clear Soft Light، تدعم خاصية تقليل الانعكاس لتوفير رؤية أكثر راحة تحت الضوء المباشر. وتغطي الشاشة مساحة قدرها 93% مع حافات نحيفة، بدقة قدرها 3120 × 2080 بكسلًا، وسطوع أقصى يبلغ 1000 شمعة، مع دعم لنطاقي sRGB و P3 للألوان، وزاوية رؤية تبلغ 178 درجة.
هواوي تطلق MateBook Pro.. أول حاسوب محمول يعمل بنظام HarmonyOS
ويدعم MateBook Pro خيارين للذاكرة العشوائية، وهما 24 أو 32 جيجابايت، مع ثلاث سعات تخزين داخلية، وهي 512 جيجابايت وتيرابايت و2 تيرابايت. ويدعم الجهاز شبكات الواي فاي المزدوجة النطاق (2.4GHz و 5GHz)، والبلوتوث 5.2، ومنفذ USB-C بمعيار USB 3.2 Gen 1، بالإضافة إلى لوحة مفاتيح بإضاءة خلفية، ولوحة لمس كبيرة، وزر طاقة مدمج بمستشعر بصمة.
ويعمل الجهاز ببطارية سعتها 70 واطًا/ الساعة، وهي تتيح تشغيل مقاطع الفيديو لمدة تصل إلى 10 ساعات، مع دعم تقنية الشحن السريع Huawei SuperCharge بقوة قدرها 140 واطًا، إلى جانب الشحن العكسي بقوة قدرها 66 واطًا.
ويعمل الحاسوب بنظام HarmonyOS 5، ويقدم تجربة سلسة، إذ يعمل الجهاز فورًا عند التشغيل، دون أي تأخير. وحدثت هواوي تطبيق الذكاء الاصطناعي Celia AI ليشمل مزايا إدارة المستندات والتقارير الأسبوعية، مع ميزة ذكية لتذكير المستخدم بمواعيد الاجتماعات واستخلاص النقاط الرئيسية.
ويوفر الجهاز ميزة التنسيق بين الأجهزة عبر “توافق العين واليد”، مما يتيح للمستخدم متابعة التطبيقات أو الاجتماعات من الهاتف والحاسوب، والتنقل بينهما دون انقطاع.
وبدأت هواوي إتاحة جهازها المحمول الجديد MateBook Pro بنظام HarmonyOS 5 في الصين بسعر يبدأ من 1100 دولارٍ أمريكي.
ويُعد MateBook Pro خطوة مهمة في سعي هواوي إلى توسيع نظام HarmonyOS خارج نطاق الهواتف الذكية، وتقديم بديل فعّال لأنظمة التشغيل التقليدية في سوق الحواسيب المحمولة
المغرب يعتزم تشديد الخناق على شبكات التواصل.. هل ينقلب المشهد الرقمي؟