مقام مصر تنهى أعمال الحفر «5EAST TOWER»... وتجهز لإطلاق مشاريع فى 2024
تاريخ النشر: 23rd, November 2023 GMT
أعلنت شركة مقام مصر عن قرب انتهاء أعمال الحفر والتسويات بمشروع «5EAST TOWER» حيث تم رفع ما يعادل 120 ألف متر من تسويات وناتج حفر، حيث تجهز الشركة لبدء الإنشاءات الخرسانية بشكل أكبر فى المشروع خلال شهرين، كما أعلنت الشركة عن خطتها لإطلاق مجموعة مشروعات جديدة خلال 2024 ضمن خطة قوية للشركة لتنويع محفظتها الاستثمارية.
قال المهندس السعيد شعبان رئيس مجلس إدارة شركة مقام مصر للتطوير العقارى، إن الشركة وصلت بأعمال الحفر فى المشروع لعمق 14 مترا وتمتلك الشركة خطة إنشاءات قوية فى المشروع تبدأ مطلع العام الجديد، وتم تقديم المشروع لمركز بحوث البناء للحصول على التراخيص اللازمة، حيث تعمل الشركة وفقا لجدول زمنى محدد للوفاء بالتزاماتها تجاه عملائها.
وأوضح أن المشروع تجارى إدارى يقع على مساحة 3585 مترًا مربعًا، ويطل المشروع على محور رئيسى بعرض 75 مترًا ويطل على حديقة مفتوحة بمساحة 28 ألف متر، ويضم الدور الأرضى وحدات تجارية ومنطقة مطاعم، ويضم الدوران الأول والثانى منطقة Food Court، كما يتم تخصيص الوحدات من الأدوار الثالث إلى الثامن وحدات إدارية ومن الأدوار التاسع إلى الثانى عشر وحدات إدارية ELITE لأول مرة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأشار إلى أن الشركة نجحت فى تسويق 75% من المشروع، حيث قررت الشركة عدم تسويق المشروع بالكامل وذلك فى إطار خطتها التحوطية لمواجهة احتمال ارتفاع تكلفة التنفيذ، حيث سوقت هذه النسبة على مراحل منذ البدء فى طرح المشروع للبيع.
كما أن الشركة أصبح لديها مخزون يمثل 25% من المشروع لسد أى فجوة بين ارتفاع تكلفة التنفيذ وسعر البيع فى الوحدات المباعة.
وأكد أهمية وجود دراسات سوقية قبل بدء المشروع وخطط واضحة تتسم بالمرونة فى حالة وجود تحديات خلال تنفيذ المشروع، وهو ما يمكن من تنفيذ مشروع ناجح فى المواعيد المحددة، كما أن الشركة كان لديها توقعات بارتفاع الأسعار وفقا للدراسات التى وضعتها مما جعلها تقوم بتسويق المشروع بشكل تدريجى.
ولفت إلى أهمية الخبرة فى مواجهة التحديات السوقية والوصول لآليات تمكن الشركة من تنفيذ مشروعاتها الحالية ووضع خطط لتوسعاتها المستقبلية.
وكشف عن خطة الشركة لإطلاق مشروع جديد مطلع 2024، وذلك ضمن خطة الشركة التوسعية التى تضم مجموعة مشروعات متنوعة تجهز لطرحها العام المقبل، مشيرا الى أن خطة الشركة تقوم على اقتناص فرص استثمارية توفرها الدولة فى ضوء التنمية العمرانية الشاملة، على أن يكون المشروع قيمة مضافة لمشروعات الشركة، كما سيكون المشروع استثنائيا ومختلفا فى موقعه ونشاطه وتفاصيله.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: 120 ألف متر
إقرأ أيضاً:
وزير النقل يكشف إيرادات الشركة المصرية للصيانة وخدمات السكك الحديدية ايرماس
ترأس المهندس كامل الوزير نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل، اليوم، أعمال الجمعية العامة العادية رقم 22 للشركة المصرية للصيانة وخدمات السكك الحديدية (ايرماس).
تم عرض تقرير الجهاز المركزي للمحاسبات ومراقب حسابات الشركة والمصادقة عن القوائم المالية المعدلة وذلك عن السنة المالية المنتهية في 31/ 12/ 2024 كما تمت المصادقة على تقرير مجلس الإدارة والمصادقة على قائمة المركز المالي.
وتم خلال الاجتماع استعراض نتائج اعمال الشركة حيث بلغ اجمالي إيرادات الشركة 70.52 مليون جنيه مقارنة بعام 2023 والذي بلغ 52.31 مليون جنيه بما يعكس تطورا ملحوظاً في أداء الشركة، كما استعرض اعمال العمرات المختلفة، حيث تم تنفيذ 667 عمرة عمومية واسمية للجرارات علي مدار العام بنسبة 100% من المخطط منها عدد 166 عمرة عمومية منها 22 جرار EMD مشروعPRL و501 عمرة (اسمية) داخل ورش ايرماس وجهات الهيئة، كما تم تجهيز ودفع 476 جزءا ( موتورات جر – أجزاء محرك – كمبريسور- تربينات – رادياتيرات- الخ ) الي ورش الهيئة المختلفة للاستعداد بالجرارات من خلال اعمال الصيانة التي تتم بمعرفتهم بالإضافة الى إصلاح 46 ونش خطر و4 ونش علوي و2 ونش شوكة لصالح الهيئة القومية لسكك حديد مصر وتم تفعيل/ تطبيق جميع متطلبات أنظمة الجودة والسلامة والصحة المهنية العالمية طبقا للمواصفات المعتمدة.
كما تم استعراض موقف مخزون وعقود قطع الغيار ومهمات التشغيل.
وأكد الوزير خلال الاجتماع على ضرورة الاستمرار في عقد كافة أنواع الدورات التدريبية لكافة العاملين في مختلف التخصصات باعتبار العنصر البشري هو أحد أهم عوامل نجاح المنظومة وضرورة الاستمرار في ربط الحافز بالإنتاج ، كما تم استعراض ما حققته الشركة خلال عام 2024 إيرادات بإجمالي 4,15 مليون جنيها من الأنشطة الإضافية والتي تتمثل في إصلاح وتجديد 3 موتور عربة مرور التابعة لهندسة السكة وإصلاح ورفع كفاءة 1 ماكينة دك تابعة لهندسة السكة ولف 89 بوبينة لجهات مختلفة مثل (المركز الطبي – الادارة المركزية للخدمات العامة – قطاع الخدمات المشتركة– الوحدات المتحركة بالمترو – ورش المنيا الاضافية – ورشة فرز نفيشة – ورش قسم مصر – ورش قسم امبابة – ورش فرز القاهرة – ورش الحضرة – ورش جبل الزيتون – مجمع السكة الحديد – محطة الزقازيق – ورش قسم مصر – ورش التبين( و إصلاح 6 محول لجهات مختلفة مثل (ورش المنيا الاضافية – ادارة اسوان المنطقة الجنوبية – ورش العباسية – جبل الزيتون( وإصلاح 24 تكييفا لجهات مختلفة مثل (المركز الطبي – مدير النيابة بالهيئة –الادارة المركزية للقوائم المالية والتكاليف – قطاع الخدمات المشتركة – الادارة المركزية للإشارات والاتصالات( واصلاح 13 طلمبة مياة لصالح شركة ADES الشركة المتطوره لخدمات البترول وتصنيع ملابس وأثاثات للجهات الخارجية .
كما تم خلال الاجتماع استعراض خطة تطوير الشركة حيث تم صيانة ورفع كفاءة المعدات والأجهزة حيث تم تنفيذ أعمال تصنيع وصيانة لمعدات الورش وإصلاح الأعطال ورفع كفاءة المعدات بإجمالي تكلفة 2.01 مليون جنيه وتشمل تصنيع 5 غسالات جديدة، تصنيع عربة تحميل الجرارات، صيانة غسالة موتورات الجر، تصنيع غسالة أجزاء متحركة، إصلاح ورفع كفاءة المقص والتنايه الإسباني وتعديل 2 جهاز تقطير لتقليل الأعطال وتكلفة الصيانة وتصنيع الكمر وتجميع وتركيب عيار علوي 2 طن بقسم الآلات الإضافية – كهرباء العنابر وإصلاح ماكينة الجورنال ماكينة خرط العجل وإصلاح جهاز اختبار الرشاشات ورفع كفاءة البنية التحتية حيث تم إنشاء خزان فصل الزيوت للشركة وعمل خط صرف صحي عمومي جديد علي شارع أبو الفرج وإحلال وتجديد لسكة رقم 9 بالديزل وتنفيذ قاعدة خرسانية لمكبس العجل 600 طن وتطهير خطوط الصرف وغرف التفتيش والبيارات بالشركة ، وفي إطار تعظيم المنتج المحلي تم اعتماد مهمات تصنيع محلي لعدد 347 صنفا وهي تصنيع 263 قطعة غيار بسواعد المهندسين والفنيين بشركة إيرماس كما تم تصنيع 84 قطعة غيار بالتعاون مع (شركات / مصانع ( داخل جمهورية مصر العربية (حكومية - قطاع خاص) وتم اعتمادها وتشغيلها مما حقق وفر بقيمة 7.398 مليون جنيه.
وأكد الوزير على عدم خروج أي جرار من الورش إلا بعد التأكد من الحالة الفنية له، وأن تكون العمرات بجودة عالية تنعكس إيجابيا على قوة الجر بالسكة الحديد والخدمة المقدمة لجمهور الركاب والتوسع في تصنيع مكونات قطع الغيار بجودة عالية وذلك في اطار خطة وزارة النقل لتوطين صناعة النقل في مصر بالإضافة الى الصيانة المستمرة للمعدات والجرارات والنظافة التامة للورش ولكافة الأقسام به ودعمها المستمر بأحدث المعدات .
استشاري تكنولوجيا إعلام: الحكومة أنهت تريند «شهادات الحلال»