منتدى آفاق الإعمار بشمال الباطنة يوصي بتطوير قطاعي السياحة والعقارات

أوصى منتدى آفاق الإعمار بمحافظة شمال الباطنة بعدد من التوصيات لتطوير قطاعي السياحة والعقارات تمثلت في ضرورة تحديث القوانين السياحية التي تخدم القطاع السياحي لجذب المستثمرين الخارجيين، وإعداد حلقات عمل تدريبية لتعزيز السياحة الداخلية في محافظة شمال الباطنة وتفعيل دور المكاتب السياحية والتنسيق مع الجهات الحكومية ذات العلاقة من خلال عمل فرق سياحية لزيادة القدرة التنافسية للمشروعات مع ضرورة إعداد مرشدين سياحين متخصصين في هذا المجال، وتكثيف تنظيم المعارض المتنوعة وتعزيز الترويج الدولي للسياحة من خلال المحافل الدولية المتخصصة إضافة إلى تطوير المهرجانات والأنشطة في المحافظة والترويج لها محليا وإقليميا باعتبارها رافدا اقتصاديا مهما.

في حين تضمنت أبرز التوصيات في القطاع العقاري مراجعة التشريعات والقوانين الحالية الخاصة بالتطوير العقاري والأنشطة ذات الصلة وتوفير خدمات التنمية الأساسية للمحافظة السكنية والتجارية والصناعية وإنشاء دائرة خاصة بالتطوير العقاري بمحافظة شمال الباطنة والاهتمام بالتخطيط الحضري المستدام خاصة في الأراضي القريبة من الساحل غير الصالحة للزراعة لإقامة مشروعات سياحية ومخططات تطوير عقاري مستدام وفق أحدث المعايير والمواصفات الحديثة إلى جانب مراجعة رسوم الرهونات العقارية في وزارة الإسكان لما لها من مخاطر مالية كبيرة على المستثمر وخصوصا عقود الانتفاع طويلة المدى ومراجعة رسوم فوائد التأخير 6% اليومية التي تؤخذ لتسديد القيمة السنوية لعقد الانتفاع والنظر في إمكانية تمليك موقع عقد الانتفاع للشركات الصغيرة والمتوسطة وإمكانية إلزام المطور العقاري في مشروعات التطوير العقاري لصالح شركات المقاولات الصغيرة والمتوسطة بنسبة لا تقل عن 30% من قيمة كل مشروع لضمان الاستدامة لهذه الشركات والاهتمام بجمعية اتحاد الملاك.

وأكد المهندس سعيد بن علي العبري رئيس مجلس إدارة الغرفة بمحافظة شمال الباطنة أن المنتدى من خلال أوراق العمل والجلسات الحوارية التي تضمنها حقق أهدافه المنشودة وفق تعاون عدد من المؤسسات الحكومية وفي مقدمتها وزارة التراث والسياحة، ووزارة الإسكان والتخطيط العمراني ومكتب محافظ شمال الباطنة، بالإضافة إلى الشركات والداعمين من مؤسسات القطاع الخاص مشيرا إلى أن التوصيات التي خرج بها المؤتمر سيتم رفعها إلى الجهات المختصة ومتابعتها من فريق عمل تم تشكيله في هذا الجانب.

وتخلل المنتدى الذي رعى حفل ختامه سعادة الشيخ محمد بن عبدالله البوسعيدي والي صحار تقديم 4 أوراق عمل تناولت الورقة الأولى خدمات أراضي الانتفاع من خلال "منصة تطوير" قدمها المهندس سليمان السالمي رئيس قسم الاستثمار والمزايدة بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وناقشت ورقة العمل الثانية المبادرة الوطنية للأحياء السكنية المتكاملة (صروح) قدمها المهندس أسامه بن ناصر الحربي مدير دائرة الأحياء السكنية المتكاملة صروح في المديرية العامة للتطوير العقاري بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني، بينما جاءت الورقة الثالثة بعنوان تصميم حلول مستدامة للسياحة العمانية بالاعتماد على تقنيات الثورة الصناعية الرابعة " المتحف الذكي نموذجا" قدماها عيسى بن سالم البلوشي مستشار في برنامج وخطط وموازنات التدريب والدكتور جبار يوسف أستاذ جامعي في كلية الحاسوب وتكنولوجيا المعلومات بجامعة صحار، فيما تناولت الورقة الأخيرة خدمات التطوير العقاري (منصة تطوير) قدمتها المهندسة هناء بنت سعيد السعدي من مركز خدمات التطوير العقاري في المديرية العامة للتطوير العقاري بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني.

كما تضمن برنامج الختام عقد جلسة حوارية حول الخطة الوطنية لتنمية القطاع العقاري وقانون جمعية الملاك.

المصدر: لجريدة عمان