الجواد ” الشطب” يحقق كأس إمارة نجران في الحفل الـ22 الختامي لسباقات “فروسية نجران”
تاريخ النشر: 5th, March 2024 GMT
المناطق_واس
نظم ميدان فروسية نجران اليوم، حفل سباقه الـ 22 الختامي للموسم الحالي، على كأس إمارة منطقة نجران، بحضور وكيل الإمارة الدكتور ملفي بن عبدالرحمن العتيبي.
وتكون السباق من سبعة أشواط، خُصص الشوط الأول لخيل الإنتاج “مفتوح”، ومسافته 2000 متر، وحقق المركز الأول الجواد ” الفاجي” للمالك علي هادي آل شرية، والشوط الثاني لخيل الإنتاج ” الدرجة الثالثة”، ومسافته 2000 متر، وحقق المركز الأول فيه الجواد ” الأنصر” للمالك عبدالعزيز محمد دخيل، وخُصص الشوط الثالث لخيل الإنتاج “مبتدئة”، ومسافته 2000 متر، وحصد الجواد ” ابن وطني” للمالك عبدالله فارس آل منصور المركز الأول.
وخُصص الشوط الرابع للخيل مواليد 2021 “مفتوح”، ومسافته 1600 متر، وحققت المركز الأول فيه الفرس ” عذبة القصيم” للمالك محمد علي كلفوت، والشوط الخامس للأفراس “مفتوح”، ومسافته 1400 متر، وحصدت الفرس “لمى العناية” للمالك محمد صالح آل زبيد المركز الأول فيه، وخُصص الشوط السادس للخيل العربية “مفتوح”، ومسافته 1400 متر، وحصل على المركز الأول الجواد ” جلاد الزاملية” للمالك جلال حمد آل دلعبة، والشوط السابع (الكأس) للخيل مواليد 2020 ” مفتوح”، ومسافته 1400 متر، وحقق المركز الأول الجواد “الشطب ” للمالك صالح أحمد آل حيدر.
5 مارس 2024 - 1:45 صباحًا شاركها فيسبوك X لينكدإن ماسنجر ماسنجر أقرأ التالي أبرز المواد5 مارس 2024 - 1:32 صباحًاتنافس الطيور على الغذاء وقت غروب الشمس يجذب الزوار لشواطئ عسير أبرز المواد5 مارس 2024 - 1:13 صباحًاأمير منطقة حائل يدشّن مبادرة “بيئتنا مستقبلنا” التطوعية في نسختها الثالثة أبرز المواد5 مارس 2024 - 12:54 صباحًاهيئة الاتصالات والفضاء والتقنية تفتتح مسار الفضاء في المؤتمر التقني الدولي ليب 24 أبرز المواد5 مارس 2024 - 12:38 صباحًاوزارة العدل تستعرض في “ليب” ممكناتها وتجربتها الرقمية وتطبيقات الذكاء الاصطناعي العدلي أبرز المواد5 مارس 2024 - 12:15 صباحًا“الشؤون الإسلامية” تشارك بمؤتمر ليب 2024 وتستعرض أبرز تطبيقاتها ومنتجاتها الرقمية5 مارس 2024 - 1:32 صباحًاتنافس الطيور على الغذاء وقت غروب الشمس يجذب الزوار لشواطئ عسير5 مارس 2024 - 1:13 صباحًاأمير منطقة حائل يدشّن مبادرة “بيئتنا مستقبلنا” التطوعية في نسختها الثالثة5 مارس 2024 - 12:54 صباحًاهيئة الاتصالات والفضاء والتقنية تفتتح مسار الفضاء في المؤتمر التقني الدولي ليب 245 مارس 2024 - 12:38 صباحًاوزارة العدل تستعرض في “ليب” ممكناتها وتجربتها الرقمية وتطبيقات الذكاء الاصطناعي العدلي5 مارس 2024 - 12:15 صباحًا“الشؤون الإسلامية” تشارك بمؤتمر ليب 2024 وتستعرض أبرز تطبيقاتها ومنتجاتها الرقمية تزامنًا مع المؤتمر الدولي "ليب 24".. وزارة الداخلية تطلق ختمًا خاصًا للقادمين عبر مطار الملك خالد الدولي تابعنا على تويتـــــرTweets by AlMnatiq تابعنا على فيسبوك تابعنا على فيسبوكالأكثر مشاهدة الفوائد الاجتماعية للإسكان التعاوني 4 أغسطس 2022 - 11:10 مساءً بث مباشر مباراة الهلال وريال مدريد بكأس العالم للأندية 11 فبراير 2023 - 1:45 مساءً اليوم.. “حساب المواطن” يبدأ في صرف مستحقات المستفيدين من الدعم لدفعة يناير الجاري 10 يناير 2023 - 8:12 صباحًا جميع الحقوق محفوظة لجوال وصحيفة المناطق © حقوق النشر 2024 | تطوير سيكيور هوست | مُستضاف بفخر لدى سيكيورهوستفيسبوكXيوتيوبانستقرامواتساب فيسبوك X ماسنجر ماسنجر واتساب تيلقرام زر الذهاب إلى الأعلى إغلاق البحث عن: فيسبوكXيوتيوبانستقرامواتساب إغلاق بحث عن إغلاق بحث عنالمصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: المرکز الأول صباح ا
إقرأ أيضاً:
المستشار العقاري الأول مؤمن جابر في “DXR”: الاستثمار العقاري في دبي يمثل “ملاذاً آمناً” لأصحاب الثروات الباحثين عن النمو والاستقرار
أكد مؤمن جابر، المستشار العقاري الأول في شركة «خبراء للوساطة العقارية – DXR»، أن مشروع دبي سكوير مول بات يمثل المحرك الرئيسي والقوة الدافعة للنمو العقاري المتسارع في منطقة دبي كريك هاربر. وأوضح أن هذا المشروع العملاق، الذي يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 2.6 مليون متر مربع ويضم 750 ألف متر مربع من المساحات التجارية المتطورة و10 آلاف وحدة سكنية، قد نجح في تعزيز القيمة السوقية للعقارات المحيطة به بنسبة تجاوزت 20%، وهي قفزة سعرية تحققت فعلياً خلال الأشهر القليلة الماضية تزامناً مع تسارع وتيرة الإنجاز.
وأشار جابر إلى أن المستثمرين الأذكياء الذين دخلوا السوق خلال الأشهر الماضية حققوا بالفعل مكاسب رأسمالية كبيرة وفورية، مدفوعين بالطلب القوي وغير المسبوق على الوحدات السكنية والتجارية المحيطة بالمشروع. وأضاف أن هذه الزيادة السريعة في القيمة تؤكد أن المنطقة لم تعد مجرد مشروع قيد التطوير، بل باتت واحدة من أكثر الوجهات جذباً لرؤوس الأموال العالمية الباحثة عن نمو مستدام وسريع في آن واحد.
معادلة العوائد المزدوجة
ولفت جابر إلى نقطة جوهرية تتعلق بالعائد الاستثماري، موضحاً أن العوائد الإيجارية في دبي سكوير مول والمناطق المحيطة به تجاوزت حاجز الـ 7%، وهو ما يمنح المستثمرين مزيجاً فريداً ونادراً من “الدخل الدوري المرتفع” و”النمو الرأسمالي المستمر”. وأكد أن هذه المعادلة قلما تتحقق في أسواق العقار العالمية الكبرى حالياً، حيث تتسم معظم العواصم الاقتصادية إما بعوائد إيجارية منخفضة جداً أو نمو سعري محدود ومتباطئ.
بنية تحتية تخلق ديناميكية جديدة
وأوضح المستشار العقاري أن المشروع يخلق ديناميكية اقتصادية جديدة كلياً في كريك هاربر، مستفيداً من موقعه الاستراتيجي الفريد على ضفاف خور دبي، وقربه الشديد من المطار الدولي، بالإضافة إلى ارتباطه بـ خط المترو الأزرق الجديد، وتوفر مساحات خضراء شاسعة تتجاوز 500 ألف متر مربع. وأكد أن تكامل هذه العناصر لا يعزز فقط جاذبية السكن ورفاهية الحياة، بل يدعم بقوة الطلب الاستثماري، مما يضمن عوائد مستقرة تتراوح بين 6.5% و7.5%، مع إمكانية وصولها إلى 8% في المشاريع الجديدة والمتميزة، وهو ما يضع كريك هاربر في موقع تنافسي متقدم مقارنة بالمناطق الناضجة مثل دبي مارينا ودبي هيلز إستيت.
أرقام قياسية تعكس الثقة
واستند جابر في تحليله إلى البيانات الرسمية الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك، التي كشفت عن تسجيل 168,540 معاملة عقارية بقيمة إجمالية بلغت 525.87 مليار درهم خلال الأشهر الـ11 الأولى من عام 2025، بزيادة سنوية قدرها 25%. وأبرز جابر أن كريك هاربر استحوذت وحدها على نحو 18% من التدفقات الاستثمارية النقدية، ما يعكس انتقال جزء معتبر من السيولة الاستثمارية “الذكية” نحو المشاريع الكبرى التي تعيد تشكيل المشهد العقاري في الإمارة.
فرصة آمنة لأصحاب الثروات
وفي سياق الحديث عن الأمان المالي، خصص جابر جزءاً من تصريحه للتأكيد على أن الاستثمار العقاري في دبي يمثل “فرصة كبرى وملاذاً آمناً” لأصحاب الثروات والمحافظ الاستثمارية الكبيرة. وأشار إلى أن الإمارة نجحت في الجمع بين العوائد المرتفعة والتصنيف العالمي كإحدى أكثر الدول أماناً واستقراراً سياسياً واقتصادياً، مما يمنح المستثمرين ثقة مضاعفة في قدرة السوق على حفظ قيمة أصولهم وتنميتها بعيداً عن تقلبات الأسواق العالمية الأخرى.
تفوق عالمي على لندن وسنغافورة
وأوضح أن جاذبية المشروع لا تقتصر على السوق المحلي، بل تمتد للمنافسة العالمية الشرسة، حيث تحتل دبي المرتبة الأولى في العوائد العقارية بنسب تتراوح بين 6% إلى 10%، في حين تكتفي أسواق عريقة مثل لندن بعوائد تدور حول 2.5% إلى 4%، وسنغافورة بنسب 3% إلى 5%، وفقاً لتقارير مؤسسات بحثية دولية. وأضاف أن هذا التفوق الرقمي الملموس يعزز موقع دبي كوجهة استثمارية عالمية مفضلة، خاصة مع استمرار تدفق رؤوس الأموال المؤسسية والفردية من أسواق آسيا وأوروبا.
واختتم جابر بيانه بالتأكيد على أن “أجندة دبي الاقتصادية D33” واستراتيجيات التنويع الاقتصادي تشكل مظلة أمان داعمة للاستثمار العقاري، مع توقعات بزيادة عدد السكان (المقيمين والزوار نهاراً) إلى 7.8 مليون نسمة بحلول عام 2040 وفق الخطة الحضرية، وهو ما يضمن استمرار الطلب المتنامي على العقارات السكنية والتجارية لعقود قادمة.
وقال جابر: “إن مشروع دبي سكوير مول ليس مجرد مركز تجاري، بل هو أيقونة تعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري في دبي، وتمنح المستثمرين فرصة نادرة مدعومة ببيانات قوية لتحقيق عوائد مستدامة في سوق يتمتع اليوم بأعلى درجات التنافسية العالمية”.
بعد رواج فيديو.. شرطة بشار توقف ثلاثة أشخاص نشروا أخبار كاذبة