هل ترتبط صحة البيع بتوقيع البائع على جميع أوراق العقد؟
تاريخ النشر: 17th, April 2024 GMT
قال محمد ميزار المحام، إنّ عقد البيع من أكثر المحررات العرفية المتداولة بين المواطنين، وتوقيع البائع عليه في الورقة الأخيرة فقط لا ينفي صحته، موضحا أنّ الملكية في كل الأحوال لا تنتقل إلا بالتسجيل في الشهر العقاري وفق النموذج المعد لكل شقة على حدة.
وأضاف ميزار لـ«الوطن»، أنّ المادة 14 من قانون الإثبات أوضحت أنّ الورقة العرفية لا تستمد قوتها في الإثبات من خلال التوقيع عليها من صاحبها، مشيرا إلى أنّه إذا كان المحرر الموقع عليه من قبل صاحبه مكونا من أكثر من ورقة منفصلة ووقع على الورقة الأخيرة منه بتوقيعهـ لا يشترط في هذه الحالة توقيعه على سائر أوراقه متى قام الدليل على اتصال كل منها بالأخرى اتصالا وثيقا بحيث تكون معا محررا واحدا.
وتابع: «بتطبيق ذلك على عقد البيع باعتبارة ورقة عرفية، فإنّ توقيع البائع والمشتري على الورقة الأخيرة في العقد دون التوقيع على باقي اوراق العقد فإنّ هذا نافذ وصحيح».
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: عقد بيع
إقرأ أيضاً:
عبر منصة «أبشر أعمال».. خطوات نقل ملكية المركبة من شركة إلى فرد
أتاح الأمن العام في المملكة العربية السعودية، خدمة نقل ملكية المركبة من شركة لفرد عبر بوابة تم في منصة أبشر، أعمال دون الحاجة لمراجعة مقار المرور السعودي.
نقل ملكية المركبة من شركة لفردوأوضح الأمن العام، عبر حسابه بمنصة إكس، أن خدمة نقل ملكية المركبة من شركة لفرد تمكّن الشركات من نقل ملكية المركبات إلى الأفراد إلكترونيا بكل يسر وسهولة، وذلك من خلال الخطوات التالية:-
- قراءة الشروط والأحكام، ثم ينقر على "بدء الخدمة".
- تعبئة بيانات العقد بين البائع والمشترى ثم النقر على "تحقق".
- تعبئة مبلغ المبايعة وبيانات المركبة.
- تنزيل العقد وتعبئة المطلوب ثم رفع صورة العقد.
- إدخال رمز التحقق المرسل للمشتري.
- في حال تمت المبايعة بحضور الوكيل الشرعي فترفق صورة الوكالة.
الأمن العاميذكر أن الأمن العام أوضح عقوبة كل مستقدم يتأخر عن الإبلاغ عن مغادرة من استقدمهم في الوقت المحدد لانتهاء تأشيرة الدخول.
وأضاف الأمن العام، عبر منصة (إكس)، أن كل مستقدم يرتكب ذلك يعاقب بغرامة مالية تصل إلى 50 ألف ريال والسجن لمدة تصل إلى ستة أشهر، والترحيل إن كان وافدا.
وتابع، أن الإبلاغ عن مخالفي أنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود يتم بالاتصال على الرقمين 911 في مناطق مكة المكرمة والرياض والشرقية، والرقم 999 في بقية مناطق المملكة.