بلدية الشارقة: القيم الإيجارية تعزز منظومة الاستثمار
تاريخ النشر: 2nd, May 2024 GMT
الشارقة: «الخليج»
أكّدت بلدية مدينة الشارقة، أنّ الإمارة تشهد نمواً سكانياً مضطرداً يعكس مكانتها كوجهة متميزة للعيش والعمل والاستثمار والسياحة، لما توفره من مرافق خدمية بمواصفات عالمية، وخدمات رقمية عالية الجودة لجعل الحياة أكثر مرونة وسهولة وتختصر الوقت والجهد.
وتحرص البلدية على أن تواكب الطفرة النوعية العمرانية والسكانية بتوفير أفضل الخدمات وتنظيم العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر في ظل ارتفاع الطلب على المساكن بجميع المناطق.
وأكّد عبد الله آل شهيل، مدير إدارة التنظيم الإيجاري، أنّ البلدية تعمل على تنظيم العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر من خلال عقود الإيجار التي توثق العلاقة بين الطرفين بعد أن يتم تصديقها لتصبح وثيقة يُعترف بها وتضمن حقوق أطراف العلاقة.
وأوضح أنّ قيمة العقد التي يدفعها المستأجر للمؤجر يجب أن تتطابق مع القيمة المنصوص عليها في عقد الإيجار، لضمان حقوق الطرفين للحد من أي منازعات إيجارية، كما أنّ تطابق القيمة يحافظ على قيمة العقار ككل في حال رغب المؤجر ببيعه أو تأجيره مرة أخرى.
وأفاد أنّ القيم الإيجارية في مدينة الشارقة تسهم في تعزيز منظومة الاستثمار وتوفر خيارات أمام المستأجرين، وهو ما يسهم في اختيار العقار المناسب وفقاً للقيم، مشيراً إلى أهمية إثبات القيمة الإيجارية في العقود للحفاظ على قيمة العقار، وأن تكون متقاربة في كل منطقة بناءً على معطيات السوق العقاري.
وأكّد مدير إدارة التنظيم الإيجاري، أنّ البلدية وفرت خارطة إيجارية عبر موقعها الإلكتروني، لإتاحة الحصول على المعلومات لاتخاذ القرار المناسب خلال البحث عن عقار للإيجار، سواء من حيث الموقع الجغرافي أو متوسط القيمة الإيجارية للعقار وحسب وصف العين المؤجرة، ونوّه إلى أنّه يمكن معرفة القيم الإيجارية من خلال هذه الخارطة.
المصدر: صحيفة الخليج
كلمات دلالية: فيديوهات بلدية الشارقة الاستثمار
إقرأ أيضاً:
ميل عقار بالإسكندرية يثير الذعر ويهدد الأرواح.. والأجهزة التنفيذية تتدخل لإخلائه
شهدت منطقة الحضرة الجديدة بالإسكندرية حالة من الذعر والقلق إثر ظهور ميل مفاجئ في أحد العقارات السكنية بشارع محمد عبد العليم، ما دفع السكان لإطلاق نداءات استغاثة عاجلة قبل تفاقم الوضع، وقد سارعت الأجهزة التنفيذية بحي وسط إلى موقع الحادث، وبدأت على الفور في إخلاء السكان وتأمين المنطقة، بينما تلوح في الأفق تساؤلات حول أسباب الإهمال الذي أدى إلى هذا الوضع الخطير.
فور تلقي البلاغ، انتقلت الأجهزة التنفيذية إلى موقع العقار، حيث باشرت إجراءات تأمينية فورية تضمنت إخلاء جميع السكان من المبنى المتضرر، وإزالة الأجزاء المهددة بالسقوط، كما تم فرض كردون أمني حول العقار لضمان سلامة المواطنين والمارة، وذلك تحت متابعة ميدانية دقيقة من مسؤولي الحي.
من جانبها، عبرت إحدى ساكنات الطابق السابع عن صدمتها من "المأساة المفاجئة"، موضحة أن حاجز شرفة شقتها انهار فجأة وسقط على سيارة كانت متوقفة أسفل المبنى، ما ألحق بها أضرارًا جسيمة.
وأضافت السيدة، التي انتقلت للعيش في العقار قبل شهرين فقط عبر وسيط عقاري، أنها لم تتلق أي تحذيرات من مالكة العقار بشأن وجود ميل أو خطر إنشائي، وهي تعيش الآن حالة من الانهيار، قائلة: "كل ما أملك قد ضاع، أنا وأولادي أصبحنا في الشارع دون مأوى، ولم تكن هناك علامات تدل على وجود خطر، وفجأة شعرنا بأن المبنى يميل وهرعنا لإنقاذ أنفسنا"، مطالبة الجهات المعنية بسرعة توفير سكن بديل لها ولأطفالها.
كما أبدى أحد سكان العقار المجاور قلقه الشديد من ميل المبنى المتضرر نحو عقاره، ما يشكل خطرًا مباشرًا على حياتهم، مشيراً إلى أن العقار يعاني من ميل واضح منذ أكثر من عشر سنوات دون تدخل فعال من الجهات المختصة، مطالبًا باتخاذ إجراءات حاسمة لحماية السكان.
وأرجع الساكن المجاور للعقار أن تدهور حالة العقار وسقوط أجزاء منه إلى سوء الأحوال الجوية خلال الأشهر الماضية، مستنكرًا: "لم تتحرك الجهات التنفيذية إلا بعد وقوع الكارثة، والسؤال الآن: ما مصير السكان الذين ظلوا يعيشون في هذا الخطر طوال السنوات الماضية؟"
من جهتهم، أكد مسؤولو حي وسط أن التحرك السريع جاء في إطار الحرص على أمن وسلامة المواطنين، مشيرين إلى أنه سيتم اتخاذ التدابير الهندسية اللازمة لمعالجة الوضع بالتنسيق مع الجهات المختصة، حفاظًا على أرواح السكان ومنع تكرار مثل هذه الحوادث.
القيادة تهنئ ملك المملكة الأردنية الهاشمية بذكرى يوم الجلوس