RIKAZ Announces “Rital” – A New Architectural Icon in the Heart of Muscat
تاريخ النشر: 30th, May 2024 GMT
Muscat, Oman – RIKAZ, one of the leading real estate development companies in Oman, proudly unveils its latest residential project, “Rital,” set to redefine modern living in the Al Gubrah South area of Muscat. This innovative development promises to be a new landmark, featuring over 100 residential units and numerous state-of-the-art amenities.
Spanning more than 10,000 square meters, Rital is designed to meet the highest technical and aesthetic standards. The project comprises a mix of one and two-bedroom apartments, each finished to exceptional quality and offering various spacious layouts. Strategically situated just minutes away from prominent locations such as Oman Mall, Sultan Qaboos Sports Complex, and several commercial centers, schools, and public and private institutions, Rital offers unparalleled accessibility and convenience. The development’s design incorporates smooth entry and exit points to facilitate ease of movement for its visitors.
Wael Al-Amri, General Manager at RIKAZ Real Estate Development stated, “The launch of Rital project addresses the growing demand in the Omani market, particularly in Al Gubhra region, for unique and rewarding real estate investments. This project stands out due to its prime location and the vibrant community.” He added: “RIKAZ continually strives to deliver outstanding projects that align with the needs of investors. Rital is a testament to our dedication to quality and detail, offering real value to its owners.”
Rital’s distinctive features include an open-air gym, providing residents with a safe and modern space to exercise. Additionally, it offers a safe and prepared grilling area, a comfortable sitting area, and a children’s play area, catering to families and social gatherings. The development also includes more than 110 designated parking spaces, ensuring a secure and convenient environment for cars. Furthermore, RIKAZ embraces the digital age by integrating advanced technologies, allowing residents to control various aspects of their homes digitally. These facilities, along with other amenities, reflect RIKAZ’s vision of creating high-end real estate projects that prioritize aesthetics, energy efficiency, and environmental sustainability.
RIKAZ Real Estate Development has a proven track record with over twenty diverse projects spanning urban and rural areas, including residential, commercial, and industrial developments. The company is committed to delivering innovative, modern, and high-quality projects across the Sultanate, continually shaping a bright future for its clients.
اقرأ أيضا ShareTweetSend الأكثر مشاهدةوفاة أحد أصحاب الدعوة في سلطنة عمانوظائف في شؤون البلاط السلطانياكتشاف ظاهرة جيولوجية فريدة في ضلكوتتوجيهات سامية كريمة لدعم المواطنين والتنويع الاقتصادي وحوافز للشركاتتريد رفع دعوى وليس عندك محامٍ؛ بوابة إلكترونية رسمية توفّر لك هذه الخدمةاجتمع ذكاؤه مع الانحراف السلوكي؛ فاحتال بأكثر من 100 ألف ريالالسجن لصائدي غزلان ووعول وطيور بريةالأرشيف
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
تواصل مع أثير
رقم المكتب: 0096824595588
الفاكس: 0096824595545
رمز البريد: 111
صندوق البريد: 2167
البريد الالكتروني
info@atheer.om
موسى الفرعي – الرئيس التنفيذي – رئيس التحرير
كل ما تنشره "أثير" يدخل ضمن حقوقها الملكية ولا يجوز الاقتباس منه أو نقله دون الإشارة إلى الموقع أو أخذ موافقة إدارة التحرير. --- Powered by: Al Sabla Digital Solutions LLC
No Result View All Result الرئيسة أخبار أخبار محلية أخبار عالمية رياضة رياضة محلية رياضة عالمية أثيريات فضاءات تاريخ عمان من عمان فيديو أثير بودكاست أثير مجلس الشورى الفترة التاسعة الفترة العاشرةكل ما تنشره "أثير" يدخل ضمن حقوقها الملكية ولا يجوز الاقتباس منه أو نقله دون الإشارة إلى الموقع أو أخذ موافقة إدارة التحرير. --- Powered by: Al Sabla Digital Solutions LLC
المصدر: صحيفة أثير
إقرأ أيضاً:
6 مؤشّرات تدل أن “الضمان” بخير
#سواليف
هل الضمان بخير.؟
ستة مؤشّرات تدل أن “الضمان” بخير
كتب.. #خبير_التأمينات_والحماية_الاجتماعية _ #موسى_الصبيحي
تعقيباً على منشور الأمس الذي تطرقت فيه لتوقّعاتي حول #المؤشرات_الرئيسة لنتائج #الدراسة_الإكتوارية الحادية عشرة التي أجرتها #مؤسسة #الضمان_الاجتماعي بموجب القانون من خلال خبراء إكتواريين دوليين معتمدين لدى منظمة العمل الدولية، والمنتظر أن يتم الإفصاح عنها خلال الشهر القادم، سألني الكثير من الإخوة المتابعين سؤالاً محدّداً؛ هل الضمان بخير.؟
أقول للجميع، وأنا دائماً أكتب وأتحدث بصراحة وشفافية، بأن ما أردته من منشور الأمس هو الإشارة إلى ضرورات الاستدامة المالية للنظام التأميني للضمان، الذي يتأثر بكثير من العوامل والسياسات سواء على مستوى الدولة أو على مستوى مؤسسة الضمان، وأن هدف الدراسات الإكتوارية التي يُلزِم قانون الضمان القيام بها كل ثلاث سنوات هو الوقوف على مؤشرات النظام التأميني المستقبلية على ثلاثة مدَيات؛ القريب والمتوسط والبعيد، وذلك بناءً على بيانات مهمة تعتمدها هذه الدراسات. وكل ذلك من أجل دفع أصحاب القرار لاتخاذ إجراءات ضرورية تدعم الموقف المالي لمؤسسة الضمان وتعزز استدامة نظامها التأميني، ولا سيما في حال تبيّن الحاجة لهذا الدعم.
بناءً على ما سبق، وإجابة على السؤال المطروح؛ هل الضمان بخير.؟
أقول: نعم بخير والدليل ما يلي:
١) لا يزال حجم الاشتراكات السنوية أكبر من حجم النفقات الكلية لمؤسسة الضمان (النفقات التأمينية والإدارية) فالنفقات لا تزيد حالياً على ما نسبته ( 84 % ) من حجم الاشتراكات (الإيرادات التأمينية).
٢) لم تبرز الحاجة أبداً منذ أن بدأ تطبيق قانون الضمان قبل (45) سنة وإلى الآن للاستعانة بعوائد استثمار أموال الضمان ولا بدينار واحد من هذه العوائد، ما يُعدّ عامل قوة ومتانة للوضع المالي لمؤسسة الضمان حتى اليوم.
٣) تبلغ موجودات المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي حالياً حوالي ( 16.8 ) مليار دينار. ومن المتوقع أن تصل إلى حوالي (20) ملياراً مع نهاية العام 2027. ما يدل على وضع مالي واحتياطات وأصول جيدة.
٤) تُظهر بيانات الضمان بأن ثلاثة تأمينات من الأربعة المطبّقة مُستدامة مالياً إلى أمد بعيد، وتحقق فوائض مالية كبيرة، ولا يُتوقّع أن تشهد أي عجوزات لعشرات السنين القادمة، وهي: تأمين إصابات العمل، تأمين الأمومة، تأمين التعطل عن العمل. وهو ما أكّدته الدراسات الإكتوارية بوضوح.
٤) التأمين المرشّح للعجز هو تأمين الشيخوخة والعجز والوفاة، وهو التأمين الذي يقع تحت ضغط التقاعد المبكر تحديداً، ومن الممكن من خلال تصويب عدد من السياسات من جانب الحكومة ومن جانب مؤسسة الضمان، أن تُعالَج المشكلة، ونُعزّز من استدامة هذا التأمين مالياً، وبكل سهولة.
٥) العائد الاستثماري لأموال الضمان يتراوح ما بين 5% إلى 5.5%، وهو وإن كان متواضعاً شيئاً ما، إلا أنه داعم أساسي لاستدامة الضمان، وقد يكون اعتماد سياسة توزيع أكثر توازناً للمحافظ الاستثمارية وتنويعها بصورة أكبر، وإعادة هيكلة بعضها الأثر الإيجابي المؤدّي لرفع معدل العائد على الاستثمار إلى نسبة عادلة لا تقل عن 8% سنوياً.
٦) لا تزال هناك فوائض مالية تتحقق من الاشتراكات، وأتوقع أن لا تقل عن (200) مليون للعام الحالي 2025.
في ضوء ما سبق، أقول وأعلن بأن الضمان بخير، وأن وضعه المالي مريح، وإنْ كان مُريحاً بحذر، كما أحب أن أصفه، وأنّ مستقبله آمِنٌ بإذن الله.
ومع ذلك فإنني أدعو وأكرر الدعوة إلى ضرورة وضع خارطة طريق لمستقبل الضمان، بأسرع وقت، بهدف تلافي أي أخطاء، وتصويب أي سياسات، واتخاذ كل الإجراءات الضرورية الداعمة للمركز المالي للضمان وتقويته.
العراق يقترح إنشاء سوق إقليمي لتبادل سندات الكربون لما يمتلكه من أرصدة تصل لـ100 مليار دولار