9اشتراطات وضوابط لاستبدال الأراضي السكنية بين المواطنين
تاريخ النشر: 13th, August 2024 GMT
أبوظبي: عماد الدين خليل
حددت هيئة أبوظبي للإسكان، 9 اشتراطات وضوابط لخدمة استبدال الأراضي السكنية بين المواطنين، والتي أطلقتها مؤخراً لتتيح استبدال أراضيهم الممنوحة لهم سابقاً بأراضٍ لمواطنين آخرين، أو بالأراضي المتاحة لدى الهيئة، لافتة إلى أن هناك 6 حالات تمنع استحقاق الخدمة.
وتتضمن الاشتراطات 5 ضوابط عامة، وهي: أن تكون الأرض المراد استبدالها سكنية، وتوفير موافقة كتابية من الزوجة أو الزوجات على الاستبدال حتى وإن لم يرد اسم الزوجة في سند الملكية، وأن تقع الأراضي المراد استبدالها في ذات النطاق الجغرافي للمناطق التالية ما لم يتم الاستثناء لأسباب إنسانية أو اجتماعية (أبوظبي، بما فيها الجزر التابعة لها - المناطق الأخرى التابعة لمنطقة أبوظبي- منطقة العين - منطقة الظفرة)، ويمكن قبول طلب استبدال الأراضي المشتركة إذا تقدم بالطلب جميع الشركاء وتوفرت فيهم كل الشروط العامة.
كما تضمنت الضوابط، أن يتوجب استخدام منحة الأرض السكنية المستبدلة من قبل المالك وأسرته فقط لغرض السكن، ويحظر على صاحب المنحة تأجيرها للغير أو استثمارها أو التصرف فيها عن طريق نقل الملكية أو ترتيب أي حق عيني عليها أو رهنها إلا لغرض قروض البناء، كما تبقى صفة الأرض المستبدلة على حالها، ولا يمكن تحويلها من أرض منحة إلى متداولة.
المصدر: صحيفة الخليج
كلمات دلالية: فيديوهات أبوظبي هيئة أبوظبي للإسكان
إقرأ أيضاً:
هيئة الاستثمار تكشف عن ضوابط للسيطرة على أسعار الوحدات السكنية
26 مايو، 2025
بغداد/المسلة: أصدرت الهيئة الوطنية للاستثمار جملة ضوابط وتعليمات للسيطرة على أسعار الوحدات السكنية المشيَّدة ضمن المدن الجديدة.
وأوضح رئيس الهيئة حيدر مكية في تصريح، أن “الهيئة نفذت خلال العامين الماضيين، 320 األف وحدة سكنية بكلفة 34 مليار دولار موزعة بين بغداد وعموم المحافظات.
وأضاف اأن هناك 11 مدينة سكنية جديدة قيد التنفيذ، إذ تم منح الإجازات الاستثمارية لأربعٍ منها حتى الآن، هي: علي الوردي والجواهري في بغداد والغزلاني في محافظة نينوى، وضفاف كربلاء في محافظة كربلاء المقدسة، مشيراً إلى إسهام هذه المدن في فكِّ الاختناقات بقطاع السكن بشكل كبير.
وكشف مكية عن إصدار الهيئة جملة تعليمات وضوابط للسيطرة على أسعار الوحدات السكنية المشيدة في المدن الجديدة، فضلاً عن إرسال إعمام إلى المحافظات والدوائر ذات العلاقة بقطاع الإسكان، من أجل إعداد دراسة جدوى بهدف تحديد أسعارها بالشكل الأمثل.
وأردف أن التعليمات تضمنت رفع جميع العقود الموقعة مع الشركات إلى هيئة الاستثمار لمراجعتها وتدقيقها للوقوف على الأسعار، مع الالتزام بأن يكون السعر بالدينار العراقي ضمن العقد لضمان عدم المغالاة.
وكشف رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار في السياق ذاته، عن وجود مضاربات بعد البيع تحصل خارج اختصاصات الهيئة، وكذلك هيئات الاستثمار في المحافظات، فعلى سبيل المثال تقوم شركة تسويق بشراء مجموعة وحدات وتضارب عليها، وبالتالي عملت الهيئة على تضمين العقود شرطاً أن لاتزيد نسبة الترويج عن واحد إلى اثنين بالمئة، من أجل السيطرة الفعلية على الأسعار.
وذكر أن مشروع مدينة (الطيب) الاقتصادية في محافظة ميسان الذي تنفذه الهيئة، وصل إلى مرحلة تخصيص الأراضي، إذ تجري الشركة الأميركية التي أبرم العقد معها، دراسة شاملة للموقع من أجل تحديد الفعاليات الاقتصادية التي يمكن أن تجري عليها.وتابع مكية أن اختيار الموقع تم وفق معطيات اقتصادية وقربها من محطات الطاقة، فضلاً عن أن المنطقة تمتاز بوجود كميات كبيرة من الموارد التي يمكن أن تستخدم كمواد إنشائية لبناء مختلف المشيّدات عليها.
المسلة – متابعة – وكالات
النص الذي يتضمن اسم الكاتب او الجهة او الوكالة، لايعبّر بالضرورة عن وجهة نظر المسلة، والمصدر هو المسؤول عن المحتوى. ومسؤولية المسلة هو في نقل الأخبار بحيادية، والدفاع عن حرية الرأي بأعلى مستوياتها.
About Post Author زينSee author's posts