أبوظبي: عماد الدين خليل
حددت هيئة أبوظبي للإسكان، 9 اشتراطات وضوابط لخدمة استبدال الأراضي السكنية بين المواطنين، والتي أطلقتها مؤخراً لتتيح استبدال أراضيهم الممنوحة لهم سابقاً بأراضٍ لمواطنين آخرين، أو بالأراضي المتاحة لدى الهيئة، لافتة إلى أن هناك 6 حالات تمنع استحقاق الخدمة.
وتتضمن الاشتراطات 5 ضوابط عامة، وهي: أن تكون الأرض المراد استبدالها سكنية، وتوفير موافقة كتابية من الزوجة أو الزوجات على الاستبدال حتى وإن لم يرد اسم الزوجة في سند الملكية، وأن تقع الأراضي المراد استبدالها في ذات النطاق الجغرافي للمناطق التالية ما لم يتم الاستثناء لأسباب إنسانية أو اجتماعية (أبوظبي، بما فيها الجزر التابعة لها - المناطق الأخرى التابعة لمنطقة أبوظبي- منطقة العين - منطقة الظفرة)، ويمكن قبول طلب استبدال الأراضي المشتركة إذا تقدم بالطلب جميع الشركاء وتوفرت فيهم كل الشروط العامة.

كما يجوز قبول طلب المواطنة الأرملة استبدال الأرض التي ورثتها عن زوجها المتوفى إذا كانت هي الوريثة مع أولادها القصر فقط، وإذا كان معها أولاد بالغون أو ورثة آخرون فيشترط موافقتهم حسب مستند حصر الإرث.وأضافت أن الاشتراطات تتضمن 4 ضوابط أخرى، وهي: أن تكون مساحة الأراضي المتبادلة ملائمة للاستخدام المحقق للعيش الكريم، وأن تكون غاية طرفي الاستبدال أو أحدهما التقارب الأسري أو أية غاية أخرى يمكن قبولها، وألا تكون هناك منفعة مادية أياً كان شكلها لطرف أو أكثر من أطراف الاستبدال بشكل مباشر أو غير مباشر.
كما تضمنت الضوابط، أن يتوجب استخدام منحة الأرض السكنية المستبدلة من قبل المالك وأسرته فقط لغرض السكن، ويحظر على صاحب المنحة تأجيرها للغير أو استثمارها أو التصرف فيها عن طريق نقل الملكية أو ترتيب أي حق عيني عليها أو رهنها إلا لغرض قروض البناء، كما تبقى صفة الأرض المستبدلة على حالها، ولا يمكن تحويلها من أرض منحة إلى متداولة.

المصدر: صحيفة الخليج

كلمات دلالية: فيديوهات أبوظبي هيئة أبوظبي للإسكان

إقرأ أيضاً:

هيئة الاستثمار تكشف عن ضوابط للسيطرة على أسعار الوحدات السكنية

26 مايو، 2025

بغداد/المسلة: أصدرت الهيئة الوطنية للاستثمار جملة ضوابط وتعليمات للسيطرة على أسعار الوحدات السكنية المشيَّدة ضمن المدن الجديدة.
وأوضح رئيس الهيئة حيدر مكية في تصريح، أن “الهيئة نفذت خلال العامين الماضيين، 320 األف وحدة سكنية بكلفة 34 مليار دولار موزعة بين بغداد وعموم المحافظات.

وأضاف اأن هناك 11 مدينة سكنية جديدة قيد التنفيذ، إذ تم منح الإجازات الاستثمارية لأربعٍ منها حتى الآن، هي: علي الوردي والجواهري في بغداد والغزلاني في محافظة نينوى، وضفاف كربلاء في محافظة كربلاء المقدسة، مشيراً إلى إسهام هذه المدن في فكِّ الاختناقات بقطاع السكن بشكل كبير.

وكشف مكية عن إصدار الهيئة جملة تعليمات وضوابط للسيطرة على أسعار الوحدات السكنية المشيدة في المدن الجديدة، فضلاً عن إرسال إعمام إلى المحافظات والدوائر ذات العلاقة بقطاع الإسكان، من أجل إعداد دراسة جدوى بهدف تحديد أسعارها بالشكل الأمثل.
وأردف أن التعليمات تضمنت رفع جميع العقود الموقعة مع الشركات إلى هيئة الاستثمار لمراجعتها وتدقيقها للوقوف على الأسعار، مع الالتزام بأن يكون السعر بالدينار العراقي ضمن العقد لضمان عدم المغالاة.

وكشف رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار في السياق ذاته، عن وجود مضاربات بعد البيع تحصل خارج اختصاصات الهيئة، وكذلك هيئات الاستثمار في المحافظات، فعلى سبيل المثال تقوم شركة تسويق بشراء مجموعة وحدات وتضارب عليها، وبالتالي عملت الهيئة على تضمين العقود شرطاً أن لاتزيد نسبة الترويج عن واحد إلى اثنين بالمئة، من أجل السيطرة الفعلية على الأسعار.

وذكر أن مشروع مدينة (الطيب) الاقتصادية في محافظة ميسان الذي تنفذه الهيئة، وصل إلى مرحلة تخصيص الأراضي، إذ تجري الشركة الأميركية التي أبرم العقد معها، دراسة شاملة للموقع من أجل تحديد الفعاليات الاقتصادية التي يمكن أن تجري عليها.وتابع مكية أن اختيار الموقع تم وفق معطيات اقتصادية وقربها من محطات الطاقة، فضلاً عن أن المنطقة تمتاز بوجود كميات كبيرة من الموارد التي يمكن أن تستخدم كمواد إنشائية لبناء مختلف المشيّدات عليها.

المسلة – متابعة – وكالات

النص الذي يتضمن اسم الكاتب او الجهة او الوكالة، لايعبّر بالضرورة عن وجهة نظر المسلة، والمصدر هو المسؤول عن المحتوى. ومسؤولية المسلة هو في نقل الأخبار بحيادية، والدفاع عن حرية الرأي بأعلى مستوياتها.

About Post Author زين

See author's posts

مقالات مشابهة

  • الموافقة على توزيع الدقيق على المواطنين في غزة مباشرة
  • «بيت الزكاة والصدقات» يصرف 500 جنيه إضافية لمستحقي الإعانة الشهرية غدًا الخميس
  • عاجل- شيخ الأزهر يوجه بصرف منحة إضافية 500 جنيه لمستحقي الإعانة الشهرية بمناسبة عيد الأضحى
  • هل للزوج الحق فى استبدال شقة الحاضنة بأخرى أقل قيمة.. القانون يجيب
  • استبدال شبكات مياه الشرب القديمة بمنطقة دكاكين حجيج في حلب بدعم من منظمة هابيتات الدولية
  • NIO تقلّص زمن شحن المركبات الكهربائية بنسبة تصل إلى 99% عبر تقنية استبدال البطارية خلال ثلاث دقائق
  • بالرقم القومي.. رابط وخطوات الاستعلام عن منحة العمالة غير المنتظمة 2025
  • «زايد للإسكان» يدرس إصدار القرارات السكنية في يوم واحد
  • المدرسة الإفريقية للحوكمة تقدم منحة دراسية للطلبة الجزائريين
  • هيئة الاستثمار تكشف عن ضوابط للسيطرة على أسعار الوحدات السكنية