لو بتفكر تشتري.. مصطلحات عقارية هامة للشقق والفيلات يجب معرفتها
تاريخ النشر: 23rd, November 2024 GMT
على مدار سنوات عديدة، يشهد القطاع العقاري المصري تطورًا كبيرًا في البنية التحتية، ما ساعد المطورين العقاريين على إنشاء المدن السكنية والتجارية بأماكن مميزة، على رأسها العاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من المناطق، كما ظهرت مصطلحات ومنتجات عقارية جديدة لم تكن معروفة من قبل، مثل شقة أي ابارتمنت iApartment، وتوين هاوس، وتريو فيلا Trio Villa وغيرها، لذا من المهم التوضيح للقارئ التفاصيل الجديدة في عالم العقارات.
الشقة السكنية يمكن تعريفها بأنها وحدة سكنية في بناء أو عمارة، تتكون من غرفة أو أكثر، وتشترك مع باقي الشقق في المرافق الخاصة بالبناء، ولها عدة أنواع كالتالي:
بنتهاوس «روف»: شقة تقع في أعلى دور للمبنى وتكون ملحقة بسطح المبنى الذي قد يحتوي على تراس أو غرف
دوبلكس: شقة سكنية مكونة من طابقين متتاليين متصلين ببعض بسلم داخلي.
- استوديو: عبارة عن شقق صغيرة تتكون من غرفة نوم واحدة ومطبخ وحمام وغرفة معيشة و يتناسب هذا النوع من الشقق مع الشباب.
- شقة أي ابارتمنت iApartment:
هي أحدث أنواع الشقق، وتعتبر شقة بمميزات الفيلا، حيث تتيح الشركة فرصة تصميم الشقة من تنظيم داخلي وخارجي حسب احتياج كل أسرة، وتحتوي على حديقة، وروف، وتراس، وأماكن تخزين، ومصبغة، وجراج تحت الأرض بالإضافة إلى مساحات متفاوتة من غرف النوم، والحمامات، والأماكن الخاصة بالمسئولين عن الخدمات المنزلية.
فيلات- فيلا منفصلة: هي وحدة مستقلة لها بوابة وحديقة خاصة وسور يحيط بها من كل جانب وعادةً تتكون من طابقين أو ثلاثة.
تاون هاوس.
فيلا متصلة بحديقة صغيرة وتختلف عن الفيلا المنفصلة، بأنها تكون واحدة من منازل متجاورة في صف عمراني.
-توين هاوس «منزل مزدوج»:فيلا شبه متصلة يتقاسمها ساكنان ويكون لكل منهم مدخل وحديقة خاصة.
أي-فيلا iVilla:
أحدث أنواع الفيلات، وهي فيلا لها حديقة خاصة تتكون من طابقين «أرضي ودور أول».
- تريو فيلا Trio Villa.
هو اختراع جديد في مصر متوافر في كمبوند في القاهرة الجديدة، وهو عبارة عن 3 فلل فوق بعض، لكل منهم حديقة خاصة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: بنتهاوس السوق العقاري القاهرة الجديدة شقه سكنية تتکون من
إقرأ أيضاً:
استقرار العقود الآجلة للأسهم الأمريكية وسط ترقب الأسواق أحداثاً اقتصادية هامة
استقرت العقود الآجلة للأسهم الأمريكية، ليلة الاثنين، في أعقاب تسجيل مؤشري ستاندرد آند بورز 500 وناسداك المركب رقماً قياسياً جديداً، رغم عدم تحقق أي انتعاش في السوق، وسط ترقب المستثمرين أحداث اقتصادية هامة هذا الأسبوع.
تداولت العقود الآجلة لمؤشر ستاندرد آند بورز 500 حول مستوى ثابت، إلى جانب العقود الآجلة لمؤشر ناسداك 100. كما استقرت العقود الآجلة المرتبطة بمؤشر داو جونز الصناعي.
يأتي ذلك بعد أن أغلقت المؤشرات الأمريكية الرئيسية على تباين في جلسة الاثنين، إذ كشف الرئيس الأميركي دونالد ترامب ورئيسة المفوضية الأوروبية أورسولا فون دير لاين عن إطار عمل تجاري، يُخفّض التعرفات الجمركية على واردات الاتحاد الأوروبي إلى 15%، أي نصف النسبة التي كان من المقرر أن تدخل حيز التنفيذ في الأول من أغسطس.
وصرح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، يوم الاثنين 28 يوليو، بأنه من المرجح أن يفرض تعرفة جمركية شاملة تتراوح بين 15 و20% على الواردات إلى الولايات المتحدة من الدول التي لم تتفاوض على اتفاقيات تجارية منفصلة.
وقال آدم كريسافولي من شركة فايتال نولدج في مذكرة: "في حين أن المعنويات تتزايد تفاؤلًا، إلا أن هناك بعض التردد في ملاحقة الأسهم عند مستويات قياسية في المدى القريب، وهو أمر كان متوقعاً على نطاق واسع قبل ما سيكون أحد أكثر الأسابيع ازدحاماً في العام بأكمله".
ويترقب المستثمرون هذا الأسبوع قرار الفائدة من الفدرالي الأمريكي، بالإضافة إلى تقرير إنفاق الاستهلاك الشخصي - وهو مقياس التضخم المفضل لدى الفدرالي - وتقرير الرواتب الحكومية لقياس مدى تأثير الرسوم الجمركية على أسعار المستهلك وسوق العمل، بالإضافة إلى ترقب بيانات اقتصادية هامة خلال الأسبوع الحالي.
خلال إغلاق جلسة الاثنين، تراجع مؤشر الداو جونز بنسبة 0.14% أي ما يعادل 64 نقطة في جلسة الاثنين ليفقد مستويات 44900 نقطة.
في حين ارتفع مؤشر S&P500 بنسبة 0.02% مسجلاً إغلاقاً قياسياً جديدا للمرة السادسة على التوالي.
كما ارتفع مؤشر ناسداك المركب بنسبة 0.2% مسجلاً إغلاقاً قياسياً جديدا للمرة الرابعة على التوالي.
ويترقب المستثمرون هذا الأسبوع سلسلة من نتائج أعمال الشركات الكبرى، بما في ذلك ميتا Meta ومايكروسوفت Microsoft وأمازون Amazon وآبل Apple والتي قد تؤثر على معنويات المستثمرين على نطاق أوسع في كلا الاتجاهين.
في الوقت الحالي، أعلنت 170 شركة من شركات مؤشر ستاندرد آند بورز 500 عن نتائجها الفصلية، وتجاوزت نتائج أكثر من 83% منها التوقعات، وفقاً لبيانات FactSet.
يشهد هذا الأسبوع زخماً كبيراً للبيانات، حيث من المقرر صدور مسح الوظائف الشاغرة ودوران العمالة (JOLTS) يوم الثلاثاء، وتقرير ADP للوظائف في القطاع الخاص يوم الأربعاء، وطلبات إعانة البطالة الأسبوعية يوم الخميس.
ستكون بيانات الوظائف غير الزراعية لشهر يوليو، والمقرر صدورها يوم الجمعة، حدثاً رئيسياً للمتداولين.
يتوقع الاقتصاديون الذين استطلعت آراءهم داو جونز أن يُظهر التقرير إضافة 100,000 وظيفة في يوليو، أي أقل من 147.000 وظيفة أُضيفت في يونيو.
ومن المتوقع أن يرتفع معدل البطالة قليلاً إلى 4.2% من 4.1%.
لقاء جعجع – جنبلاط... تحالف انتخابي ع القطعة