«الضرائب»: يجب إخطار المصلحة بتأجير المحال والشقق خلال 30 يوما
تاريخ النشر: 22nd, August 2023 GMT
طالب الدكتور فايز الضباعني رئيس مصلحة الضرائب المصرية، الممولين من الأشخاص الطبيعيين الذين يمتلكون وحدة سكنية أو وحدة مصيفية أو محل، ويقومون بتأجير أي منها سواء إيجار محدد المدة أو إيجار مفروش، بضرورة إخطار المأمورية المختصة بتلك الواقعة خلال 30 يومًا، لأن الإيرادات المحققة من هذا التأجير تخضع للضريبة على إيرادات الثروة العقارية، وعدم الإخطار عنها يعرضهم للمساءلة القانونية وفقا لأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم (206) لسنة 2020، مضيفا أن ضريبة الثروة العقارية ليست مستحدثة أو جديدة وإنما ظهرت على السطح مؤخرا نتيجة لزيادة حالات الايجار وبمبالغ كبيرة، وفقا لقانون 4 لعام 1996.
وأشار «الضباعني»، في بيان، اليوم الثلاثاء، إلى أنه وفقًا لقانون الضريبة على الدخل رقم (91) لسنة 2005، أنه عند حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية يتم احتساب نسبة 50%من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات، لافتًا إلى أن سعر الضريبة تصاعدي ويبدأ من 2.5% حتى 27.5% وفقًا لمستوى شرائح صافي الربح، لافتا إلى أن هناك غرامة تفرض على ما لم يسدد من ضريبة وذلك بسعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي في الأول من يناير عن سنة المحاسبة مضافا إليه 2%.
وأوضح أنه في حالة التأجير يخضع العقار أو الوحدة السكنية لكل من ضريبة الثروة العقارية والضريبة العقارية إذا تعدت القيمة السوقية للوحدة 2 مليون جنيه، ويتم خصم الضريبة العقارية ضمن التكاليف التي تخصم عن حساب ضريبة الثروة العقارية.
الإعفاء من الإقرار الضريبيوأكد رئيس مصلحة الضرائب، أن الممول وفقا لذلك ملزم بتقديم إقرار ضريبي، وهناك إعفاء من تقديم الإقرار الضريبي حال ما إذا كان صافي الإيراد السنوي من التأجير سواء مفروش أو محدد المدة مبلغ لا يتجاوز الشريحة المعفاة وهي حاليًا 21.000 جنيه اعتبار من الفترة الضريبية التي تنتهي بعد 15/ 6/ 2023 وكذلك يكون معفيا إذا كان موظفًا ولديه إيراد ثروة عقارية وإجمالي صافي الدخل لا يتجاوز 21.000 جنيه، مناشدا هؤلاء الممولين بالالتزام حتى لا يتعرضوا للمخالفات الواردة بأحكام قانون الضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005، وقانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: مصلحة الضرائب المصرية الضرائب البنك المركزي الثروة العقاریة
إقرأ أيضاً:
إرشادات لحماية الثروة الحيوانية والمحاصيل صيفاً
أبوظبي: ميرة الراشدي
أطلقت هيئة أبوظبي للزراعة والسلامة الغذائية مجموعة من الإرشادات التوعوية لمربي الثروة الحيوانية والمزارعين، بهدف تعزيز حماية الحيوانات والمحاصيل الزراعية خلال فصل الصيف، الذي يشهد ارتفاعاً ملحوظاً في درجات الحرارة.
ونصحت الهيئة مربي الحيوانات بالتأكد من توفر مظلات أو أشجار داخل الحظائر لحماية الحيوانات من أشعة الشمس، إلى جانب ضرورة أن تكون الحظائر جيدة التهوية من خلال توفير المساحات الواسعة للحيوانات، كما دعت إلى الحرص على توفير المياه بدرجة حرارة مناسبة بشكل دائم، خاصة في أوقات الظهيرة، والتأكد من تغطية خزانات المياه والمشارب بحيث تكون غير معرضة للشمس.
وقدمت الهيئة عدة نصائح للمزارعين للمحافظة على جودة المحاصيل الزراعية خلال فترة الصيف، أبرزها أهمية الإسراع في نقل الثمار بعد الحصاد إلى أماكن مظللة ومبردة، لإجراء عمليات الفرز والتدريج والتعبئة والتخزين، وذلك لحماية الثمار من الفقد والهدر أثناء ارتفاع درجات الحرارة، وضمان المحافظة على جودة المحصول وإطالة عمره التسويقي.
كما شددت على أهمية ري المحاصيل خلال فصل الصيف بشكل منتظم وكافٍ، باستخدام أنظمة الري الحديثة كالري بالتنقيط أو بالفقاعات، حيث تساعد هذه الأنظمة على توزيع الماء بشكل منتظم وتقليل الفاقد من المياه.
وأكدت الهيئة أهمية التعقيم الشمسي قبل الزراعة في وقت الصيف، لمدة شهرين، وذلك من خلال الري الغزير للمساحة المزروعة ثم إحكام تغطيتها ببلاستيك حراري لتعقيم التربة. وفي جانب الوقاية من الآفات، دعت الهيئة إلى مراقبة المحاصيل بشكل دوري لرصد الإصابات مبكراً.
وأكدت المزارعة حضرم خميس سعيد لـ «الخليج»، التي تقع مزرعتها في منطقة الظفرة أنها تحرص خلال فصل الصيف على ريّ النباتات بشكل يومي لتقليل تأثير درجات الحرارة العالية عليها، مشيرة إلى أن انتظام السقي يساعد في الحفاظ على نضارة المحاصيل ويقلل من احتمالية ذبولها أو تلفها، وأنها تعتمد على ريّ النباتات في ساعات الصباح الباكر لتفادي تبخر المياه.
وقال المزارع صالح بن يعروف المنصوري، الذي تقع مزرعته في منطقة ليوا: إن تهيئة المناخ المناسب لكل نوع من الأشجار يعتبر من أهم الإجراءات التي يتخذها خلال موسم الصيف، موضحاً أنه يراعي احتياجات كل شجرة من حيث كمية الماء، ودرجة الحرارة، ومستوى التهوية، لضمان استمرارية النمو والإنتاج.
الاجتماع الختامي لبعثه الحج لعام 1446ه يؤكد نجاح موسم الحج