بمقدم 150 ألفًا.. ما يهمك معرفته عن شقق "valley towers" المطلة على الأهرامات
تاريخ النشر: 26th, March 2024 GMT
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لطرح 984 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع "Valley towers"، بمدينة حدائق أكتوبر، بمساحات تتراوح بين 95 و100 م2، وفقاً لسعر المتر المربع والمعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، يأتي الطرح في إطار جهود الدولة ممثلة في وزارة الإسكان وجهاتها المختلفة، لتوفير الوحدات السكنية بمختلف أنواعها لتلبية رغبات شرائح المجتمع المتنوعة في الحصول على الوحدات السكنية المناسبة.
تأتي الوحدات السكنية المطروحة بمشروع "valley towers" في موقع متميز بمدينة حدائق أكتوبر، على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، وتطل مباشرة على الأهرامات.
وبخصوص المعاملة المالية، قال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان: يتم سداد جدية حجز بمبلغ 150 ألف جنيه، إضافة لمبلغ 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ، ويتم استكمال سداد 20 % إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.
وأضاف المشرف على مكتب الوزير: يتم سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، وسداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة (70 %)على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام، وفى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30 % المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المجتمعات العمرانية الجديدة هيئة المجتمعات العمرانية طريق الواحات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وزير الإسكان والمرافق
إقرأ أيضاً:
س & ج| كل ما تريد معرفته عن انتخابات مجلس الشيوخ 2025
كشفت الهيئة الوطنية للانتخابات عن شروط وإجراءات الترشح لانتخابات مجلس الشيوخ 2025، وأعلنت المستندات المطلوبة وآليات التقديم والترشح بالنظامين الفردي والقائمة.
متى يُفتح باب الترشح لعضوية مجلس الشيوخ؟
يبدأ تقديم طلبات الترشح من السبت 5 يوليو وحتى الخميس 10 يوليو 2025، يوميًا من الساعة 9 صباحًا حتى 5 مساءً، عدا اليوم الأخير حتى 2 ظهرًا.
ما شروط الترشح لعضوية مجلس الشيوخ؟
يشترط في المتقدم ما يلي:
1. أن يكون مصري الجنسية ويتمتع بحقوقه المدنية والسياسية.
2. مُدرجًا بقاعدة بيانات الناخبين دون أسباب لحذف قيده.
3. لا يقل عمره عن 35 عامًا يوم فتح باب الترشح.
4. حاصل على مؤهل جامعي على الأقل.
5. أدى الخدمة العسكرية أو أعفي منها قانونًا.
6. ألا يكون قد أُسقطت عضويته سابقًا من مجلس الشيوخ أو النواب بسبب الإخلال بالثقة أو الواجبات، إلا بعد زوال الأثر المانع قانونًا.
كيف يتم تقديم طلب الترشح؟
يختار المرشح دائرته الانتخابية.
لا يجوز الترشح في أكثر من دائرة أو الجمع بين الفردي والقائمة.
يتم الاعتداد بآخر طلب ترشح في حال التكرار.
ما إجراءات الترشح بالنظام الفردي؟
يُقدَّم الطلب كتابيًا إلى لجنة المحكمة الابتدائية.
يمكن تقديمه من خلال وكيل بتوكيل خاص.
يحدد الرمز الانتخابي والصفة (مستقل أو حزبي).
يسدد المتقدم مبلغ تأمين 30 ألف جنيه بخزانة المحكمة.
ما إجراءات الترشح بنظام القائمة؟
يُقدم الطلب من ممثل قانوني للقائمة.
يجب أن يكون الممثل مقيدًا بقاعدة بيانات الناخبين.
تُرفق أسماء المرشحين الأصليين والاحتياطيين بالقائمة.
يجب توافر عدد مساوي للمقاعد المطلوبة من الأصليين والاحتياطيين.
الحد الأدنى لتمثيل النساء: 3 بالقائمة ذات 13 مقعدًا، و7 للقائمة ذات 37 مقعدًا.
التأمين: 39 ألف جنيه للقائمة (13 مقعدًا)، و111 ألف جنيه (37 مقعدًا).
ما المستندات المطلوبة من المرشح الفردي أو ممثل القائمة؟
1. السيرة الذاتية وصورة شخصية.
2. صحيفة الحالة الجنائية.
3. بيان بالصفة (مستقل/حزبي) وشهادة الحزب إن وُجد.
4. إقرار الذمة المالية.
5. شهادة المؤهل الجامعي.
6. ما يثبت أداء أو الإعفاء من الخدمة العسكرية.
7. إيصال سداد قيمة التأمين.
8. شهادة الميلاد وبطاقة الرقم القومي.
9. شهادة القيد بقاعدة بيانات الناخبين.
10. استقالة رسمية إن كان يشغل وظيفة رسمية أو سيادية.
11. موافقة المجلس الأعلى للقوات المسلحة (للضباط).
12. ما يفيد فتح حساب للدعاية الانتخابية.
13. التقرير الطبي المعتمد.
14. إقرار بعدم صدور أحكام أو قرارات مانعة.
ما إجراءات الكشف الطبي؟
يبدأ توقيع الكشف اعتبارًا من 1 يوليو 2025.
يُجرى في مستشفيات ومعامل معتمدة من وزارة الصحة.
يشمل كشفًا بدنيًا ونفسيًا وتحاليل مخدرات.
يُسلَّم التقرير للمرشح شخصيًا ويُرفق مع طلب الترشح.
يجوز تقديم ما يثبت إجراء الكشف لحين تسليم التقرير قبل نهاية فترة التقديم.
مسؤول أممي يرجح عودة ملايين الأفغان لبلادهم ويحذر من التداعيات