بمقدم 150 ألفًا.. ما يهمك معرفته عن شقق "valley towers" المطلة على الأهرامات
تاريخ النشر: 26th, March 2024 GMT
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لطرح 984 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع "Valley towers"، بمدينة حدائق أكتوبر، بمساحات تتراوح بين 95 و100 م2، وفقاً لسعر المتر المربع والمعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، يأتي الطرح في إطار جهود الدولة ممثلة في وزارة الإسكان وجهاتها المختلفة، لتوفير الوحدات السكنية بمختلف أنواعها لتلبية رغبات شرائح المجتمع المتنوعة في الحصول على الوحدات السكنية المناسبة.
تأتي الوحدات السكنية المطروحة بمشروع "valley towers" في موقع متميز بمدينة حدائق أكتوبر، على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، وتطل مباشرة على الأهرامات.
وبخصوص المعاملة المالية، قال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان: يتم سداد جدية حجز بمبلغ 150 ألف جنيه، إضافة لمبلغ 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ، ويتم استكمال سداد 20 % إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.
وأضاف المشرف على مكتب الوزير: يتم سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، وسداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة (70 %)على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام، وفى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30 % المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المجتمعات العمرانية الجديدة هيئة المجتمعات العمرانية طريق الواحات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وزير الإسكان والمرافق
إقرأ أيضاً:
شركة «Slvr communities» تنجح في بيع المرحلة الأولى بمشروع «RVR» خلال وقت قياسي
أعلنت شركة Slvr communities نجاحها في بيع المرحلة الأولى بمشروع RVR وذلك خلال وقت قياسي من إطلاق هذه المرحلة، مما يعكس حجم الثقة التي يحظى بها المشروع من العملاء، ويؤكد على قوة الطلب في السوق العقاري المصري، كما تطرح الشركة حاليًا المرحلة الثانية بالمشروع والتي تضم مكاتب إدارية بأنظمة سداد تنافسية.
وقالت الشركة، إنه منذ اللحظات الأولى لإطلاق المشروع كان هناك حجم إقبال قوي من العملاء، وخاصة مع المزايا التنافسية التي يتمتع بها المشروع من موقعه الاستراتيجي والتصميمات المعمارية الحديثة، بالإضافة لتنوع مساحات الوحدات، لافتة إلى اهتمام الشركة بتوفير خيارات متنوعة أمام عملائها تدعم اتخاذهم للقرار الشرائي.
وأوضحت الشركة، أن مشروع RVR يقع في منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، ويطل على محور جمال عبد الناصر، ويقع المشروع على مساحة 2000 متر، وهو مشروع تجاري إداري طبي بارتفاع أرضي و4 أدوار، ونجحت الشركة في اختيار موقع استراتيجي مميز لأول مشروعاتها لتقدم من خلاله نموذجًا عقاريًا استثنائيًا سيكون علامة وبصمة واضحة في التجمع الخامس.
وأشارت إلى أنه جار طرح المرحلة الثانية بالمشروع وتضم لأول مرة مكاتب إدارية بالمشروع وعيادات طبية ومحلات تجارية بمقدمات تبدأ من 10%، وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، بالإضافة لخصم خاص 5% علي المكاتب الادارية، وهي أنظمة سداد تم دراستها بعناية لضمان تحقيق مصلحة العملاء والشركة.
وأضافت الشركة أن هذه المرحلة تمثل فرصة قوية للعملاء الراغبين في استثمار ذكي وعائد مرتفع، فهذه المرحلة تتوافر بها وحدات مميزة وأنظمة سداد مرنة، مما يجعلها فرصة قوية للعميل الباحث عن وحدة تجارية أو إدارية في أميز موقع بمدينة القاهرة الجديدة.
الجيش الإسرائيلي يعلن اعتراض صاروخ أطلق من شمال قطاع غزة