مجموعة الأندلس للتطوير والاستثمار العقاري تستحوذ على أرض سكنية في منطقة مجان بدبي بقيمة 180 مليون درهم
تاريخ النشر: 30th, May 2024 GMT
أعلنت مجموعة الأندلس للتطوير والاستثمار العقاري، المتخصصة في مجال التطوير العقاري في إمارة دبي، عن تنفيذ صفقة استحواذ على قطعة أرض للغرض السكني في منطقة “مجان” في إمارة دبي بقيمة 180 مليون درهم، مما يمهد الطريق لإطلاق مبنى سكني راقي مستوحى من الطراز الباريسي.
وأكدت الشركة أن هذه الخطوة الاستراتيجية تمثل المشروع الخامس للمجموعة منذ إنشائها في عام 2019، مما يدل على توسع ثابت في محفظتها العقارية في دبي، والتي تشمل مجموعة متنوعة من مراكز التسوق ومشاريع التاون هاوس والمباني السكنية.
وتعليقًا على ذلك، أعرب المدير التنفيذي المؤسس لمجموعة الأندلس للتطوير والاستثمار العقاري، صالح طباخ، عن حماسه وثقته في منطقة “مجان” في قلب مشروع دبي لاند باعتبارها منطقة مزدهرة ذات إمكانات كبيرة وتقدم مزيجًا استثنائيًا من أماكن الترفيه والتسلية العالمية، ومعالم الرياضة والسياحة والمجمعات السكنية المناسبة للعائلات، مسلطًا الضوء على الزيادة الأخيرة في الاهتمام من كبار المطورين بالمنطقة مدفوعًا بالتحسينات الكبيرة في البنية التحتية.
وقال طباخ: “نحن نؤمن بمجان باعتبارها واحدة من المناطق ذات الإمكانات العالية والتي أصبحت مؤخرًا الوجهة المفضلة لكبار المطورين، وذلك بفضل الأعمال الضخمة الجارية لتحسين البنية التحتية”.
وأضاف صالح طباخ، أن الشركة تركز باستمرار على تطوير المشاريع الراقية، وتوسيع عملياتها لتشمل إدارة المرافق، وأعمال التجهيز، والمشاريع الأخيرة في مجال الرعاية الصحية.
وتابع: “ينصب تركيزنا على خلق نمو مستدام لأننا نؤمن بأن سوق دبي ستظل جذابة للغاية على المدى الطويل، ومن المتوقع أن تحافظ على النمو لسنوات قادمة.”
وأفاد صالح طباخ، بأن مشروع مجموعة الأندلس للتطوير القادم يهدف إلى المزج بين الأناقة المعمارية الفرنسية التقليدية مع التكنولوجيا المتطورة والأفكار المبتكرة، مع التركيز على حلول المعيشة الموجهة نحو العائلة. وسيتم الكشف عن المزيد من التفاصيل حول المشروع للسوق قريبًا، ومن المتوقع إطلاقه قبل نهاية عام 2024.
وفي معرض حديثه عن التحديات المتمثلة في تأمين قطع أراضي عالية الجودة في سوق تنافسية، قال طباخ: “كان من الصعب جدًا الحصول على أرض تتوافق مع معاييرنا في مثل هذه السوق شديدة التنافسية. وإن الطلب على قطع الأراضي هائل، مما يدل على أن المطورين لديهم خطط للتوسع وسط تقديراتهم القوية بطلب متزايد في السوق على العقارات السكنية بمختلف فئاتها.”
وأكد صالح طباخ، على أن سوق العقارات في دبي لا تزدهر فحسب، بل تتفوق باستمرار على كثير من الأسواق العقارية الكبرى حول العالم من حيث عوائد الاستثمار العقاري، مما يغري المطورين على إطلاق المشاريع الجديدة للفوز بحصة جيدة من الطلب القوي داخل السوق، وسط توقعات قوية بمحافظة الإمارة على الطلب المستدام بدعم العوامل المتجددة والمغذية لتطور السوق.
واختتم الرئيس التنفيذي لمجموعة الأندلس للتطوير والاستثمار العقاري بقوله: إن التفوق في القطاع العقاري في دبي لم يكن وليد الصدفة، إنما جاء نتاج لمساعي التخطيط الاستراتيجي والمرن للحكومة الرشيدة مع خلق منظومة ناجحة على صعيد التشريعات العقارية المنظمة في السوق، إلى جانب وجود لاعبين كبار مؤثرين في القطاع الحيوي.
المصدر: جريدة الوطن
إقرأ أيضاً:
أبوظبي الأول يعلن إتمام إصداره الثاني من السندات الزرقاء بقيمة 20 مليون دولار
أعلن بنك أبوظبي الأول، اليوم، عن إتمام إصداره الثاني من السندات الزرقاء بقيمة 20 مليون دولار لمدة ثلاث سنوات.
ويأتي هذا الإصدار بحسب البنك بعد فترة وجيزة من طرحه لأوّل سنداته الزرقاء في أغسطس 2025، مؤكداً التزامه بتمويل المشاريع التي تسهم في حماية الموارد المائية والمحيطات وتعزيز القدرة على التكيّف مع تغير المناخ ودعم الاستدامة البيئية.
وتُعد السندات الزرقاء إحدى الأدوات المالية الحديثة والواعدة على المستوى العالمي، إذ تهدف إلى تعزيز الاستثمارات في المبادرات الرامية إلى الحفاظ على الموارد البحرية، وحماية السواحل، وتعزيز النظم البيئية للكربون الأزرق.
ومع الإصدار الثاني من السندات الزرقاء، يصل إجمالي إصدارات البنك من هذه السندات إلى 70 مليون دولار، في إنجاز جديد يؤكد ريادة البنك في مجال التمويل الأزرق، وتماشياً مع إطار بنك أبوظبي الأول للتمويل المستدام لعام 2023 ومبادئ السندات الخضراء الصادرة عن الرابطة الدولية لأسواق رأس المال.
وسيتم تخصيص العائدات الصافية بالكامل لتمويل مشاريع في مجالي المياه والموارد البحرية تشمل: مرافق لمعالجة مياه الصرف الصحي توفر سعة يومية تبلغ 430 ألف متر مكعب، بما يتيح إعادة استخدام المياه للري في أبوظبي والعين، ومحطة جديدة لتحلية المياه تنتج 37 مليون لتر يومياً، وتعمل بمصادر الطاقة المتجددة وتبلغ قدرتها الإنتاجية 410 آلاف ميغاواط/ساعة سنوياً، مدعومة بسعة تخزين بطاريات تصل إلى 700 ميغاواط/ساعة، وإخضاع جميع المشاريع لإجراءات تقييم صارمة لرصد المخاطر المتعلقة بالبيئة والمجتمع والحوكمة، مع متابعة منتظمة لضمان تحقيق أثر بيئي واجتماعي ملموس.
وتساهم هذه المبادرات بشكل مباشر في تحقيق أهداف استراتيجية الأمن المائي لدولة الإمارات 2036، وتعزز التزام الدولة بمسيرة التنمية البيئية والمستدامة.
وقال شارجيل بشير، رئيس الاستدامة في مجموعة بنك أبوظبي الأول، إن الإصدار الثاني من السندات الزرقاء يعكس التزام البنك المتواصل بدعم استدامة الموارد المائية وحماية البيئة البحرية في مختلف أنحاء دولة الإمارات، ويواصل البنك إرساء معايير جديدة للتمويل المستدام في المنطقة، في إنجازٍ يأتي في وقت محوري مع استضافة أبوظبي للمؤتمر العالمي للحفاظ على الطبيعة، حيث يفخر بنك أبوظبي الأول بمشاركته بصفته الشريك المصرفي الرئيسي والرسمي، وشريكاً فاعلاً في صياغة أجندة الاقتصاد الأزرق.
وأوضح أن أحدث إصدارات بنك أبوظبي الأول تؤكد التزامه بإبراز الأثر الإيجابي الذي يمكن أن يحققه الابتكار المالي من أجل حماية الطبيعة والمجتمع، لافتاً إلى أن البنك يواصل بالتعاون مع السوق والمستثمرين، التزامه الراسخ بتمكين مستقبل أكثر شمولاً ومرونة واستدامة لدولة الإمارات وخارجها.
من جانبه، قال مات لوتون، رئيس قسم الاستثمار المؤثر في أدوات الدخل الثابت لدى "تي روو برايس"، إن الإصدار الثاني للسندات الزرقاء من بنك أبوظبي الأول يشكّل خطوة مهمة في مسيرة التمويل المستدام في المنطقة.
وأضاف:" يعكس هذا الاستثمار، الذي نفذناه نيابة عن عملائنا، مدى التزامنا بجمع وتحفيز رؤوس الأموال لدعم نمو الاقتصاد الأزرق".
وأشار إلى أنه من خلال الشراكة مع بنك أبوظبي الأول، تساهم "تي روو برايس" في توجيه التمويلات نحو مشاريع هادفة تعزز مرونة الموارد المائية وتحمي النظم البحرية، إلى جانب توفير فرص استثمارية مجزية للعملاء، لافتا إلى أن هذه الصفقة تضع معياراً جديداً لمساهمة أسواق المال في تحقيق أثر بيئي واجتماعي إيجابي داخل دولة الإمارات وخارجها.
المصدر: وام
وكيل شباب القليوبية يشهد انطلاق فعاليات "دوري القوى الشبابية "