قال المهتم بالشأن العقاري عبدالله الشهري، إن التسعير الخيالي من الملاك يضر بالسوق العقاري ويسبب خللاً في توازن الأسعار.

وأضاف الشهري بمداخلة عبر أثير «العربية إف إم»، أن الحل لذلك يتم بالقياس بسعر السوق المعروف عن الأحياء، محذرا من حدوث خلل في توازن الأسعار جراء التسعير الخيالي من الملاك.

وتابع، أن السوق يحكم التسعير في تلك الحالة والأفضل الرجوع إلى المختصين بهذا الشأن من حيث الاعتماد على معيار المصداقية، مشيرا إلى أن التسعير الخيالي يؤدي إلى التأثير على التسوق وعدد العملاء بالسوق العقاري.

المسوق المهتم بالشأن العقاري عبدالله الشهري: التسعير الخيالي من الملاك يضر بالسوق العقاري ويسبب خللاً في توازن الأسعار#سوالف_عقار مع ماجد الثبيتي#العربيةFM pic.twitter.com/rcrllWR4ew

— FM العربية (@AlarabiyaFm) May 30, 2024

المصدر: صحيفة عاجل

كلمات دلالية: السوق العقاري بالسوق العقاری

إقرأ أيضاً:

قانون العمل الجديد 2025| توازن عادل بين حماية الحقوق وتحفيز الاستثمار.. والاتحاد يعلق

صدر القانون رقم 14 لسنة 2025 بشأن إصدار قانون العمل، بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي عليه، ليعكس رؤية متوازنة بين مصالح طرفي العملية الإنتاجية، أصحاب العمل والعمال.

 تعزيز مناخ العمل في مصر

ويأتي هذا القانون كخطوة تنظيمية تهدف إلى تعزيز مناخ العمل في مصر، وتوفير بيئة مناسبة لجذب الاستثمارات، دون الإخلال بحقوق العمال أو المساس بضماناتهم الوظيفية. 

وفي هذا الصدد، قال مجدي البدوي، نائب رئيس اتحاد عمال مصر، إن   المحكمة العمالية تنظر كل القضايا الجماعية والفردية الخاصة للعمال، مشيرا إلى أن حكم المحكمة لا يتخطى فيها 90 يوما، ما يعني أن العامل يستطيع الحصول على حقوقه الكاملة دون أخذ وقت طويل.

وأضاف البدوي- خلال تصريحات لـ "صدى البلد" إلى أن العمالة غير المنتظمة وصلت 12 مليون مواطن، والرئيس السيسي اهتم بملفهم اهتماما كبيرا، خاصة بعد أزمة كورونا، وظهر ذلك في قانون العمالة غير المنتظمة بالتأمينات الاجتماعية وتحمل الدولة اشتراك التأمين الاجتماعي.

وأشار البدوي، إلى أن الدولة قامت بتدشين قانون التأمين الصحي للعاملين غير المنتظمين، علاوة على رعايتهم وفق صندوق الحماية الاجتماعية، لعدم لجوء العمال إلى التسول أو غير ذلك.

كما يكرس القانون آليات مرنة لحل النزاعات والتفاوض بين أطراف العمل، بما يكفل إنهاء الخلافات بشكل ودي، ويضع إطارا قانونيا يسهم في تنظيم سوق العمل بكفاءة، ويعزز حرية التنقل والمرونة في دخول هذا السوق، مع الحفاظ على حقوق العمال في الأمان الوظيفي.

إيمان كريم: ذوي الإعاقة حصلوا على نصيبٍ وافر من الحقوق بقانون العمل الجديدبعد نشره في الجريدة الرسمية.. موعد تفعيل قانون العمل الجديد رسمياضوابط ساعات العمل 

وفقا لأحكام هذا القانون، لا يجوز تشغيل العامل فعليا لأكثر من ثماني ساعات يوميا، أو ثمان وأربعين ساعة أسبوعيا، ويستثنى من ذلك الفترات المخصصة لتناول الطعام والراحة. 

ويسمح للوزير المختص بإصدار قرار لتخفيض الحد الأقصى لساعات العمل لفئات معينة من العمال، أو في صناعات أو أعمال محددة، وذلك حسب مقتضيات كل حالة.

فترات الراحة ضمن ساعات العمل

وتنص المادة 118 من القانون على وجوب تضمين يوم العمل فترات أو أكثر لتناول الطعام والراحة، بحيث لا تقل تلك الفترات في مجموعها عن ساعة كاملة، وبراعى فيها ألا يعمل العامل أكثر من خمس ساعات متواصلة دون راحة.

كما يمنح القانون الوزير المختص سلطة تحديد الأعمال أو الحالات التي تتطلب استمرار العمل دون راحة لأسباب فنية أو تشغيلية، بالإضافة إلى الأعمال المرهقة التي يُمنح العامل فيها فترات راحة تحتسب من ساعات العمل الفعلية.

أما المادة 119، فقد وضعت سقفا للفترة الزمنية بين بدء العمل ونهايته، بحيث لا تتجاوز عشر ساعات يوميا.

وتحسب فترة الراحة ضمن هذه الساعات إذا بقي العامل خلالها في موقع العمل، ويستثنى من هذا التنظيم بعض الفئات مثل العاملين في الأعمال المتقطعة بطبيعتها أو ذات الخصوصية، شريطة ألا تتجاوز مدة تواجدهم في المنشأة اثنتي عشرة ساعة يوميًا، وفقًا لما يحدده الوزير المختص.

الراحة الأسبوعية كحق مكتسب

وفي المادة 120، أقر القانون وجوب تنظيم العمل بما يتيح للعامل راحة أسبوعية لا تقل عن أربع وعشرين ساعة متصلة، تمنح بعد ستة أيام عمل متتالية كحد أقصى، وأكد أن هذه الراحة مدفوعة الأجر في جميع الأحوال، مما يعكس حرص المشرع على توفير بيئة عمل إنسانية ومتوازنة.

والجدير بالذكر، أن  قانون العمل الجديد لعام 2025  يمثل نقلة نوعية في تشريعات العمل المصرية، حيث يجمع بين المرونة والتوازن، ويهدف إلى حماية العمال، وتحقيق استقرار العلاقة التعاقدية، دون أن يغفل أهمية خلق بيئة استثمارية جاذبة تتماشى مع متطلبات الاقتصاد الحديث.

بعد توقيع الرئيس السيسي.. تعرف على أبرز ملامح قانون العمل الجديد كاملا| تفاصيلبعد تطبيقه.. قانون العمل يحدد شروط إنهاء العقد طباعة شارك قانون العمل قانون العمل الجديد اتحاد العمل عمال مصر نقابات العمال

مقالات مشابهة

  • «الجولة العقارية الأولى» تنطلق لتعزيز الاستثمار وتطوير القطاع العقاري في سلطنة عُمان
  • الريال اليمني يُفاجئ السوق.. سعر غير متوقع في صنعاء وهكذا تحركت الأسعار اليوم
  • الفريق جلال الرويشان: اليمن نجح في تحقيق توازن القدرة
  • شاهد| 5 سيارات موفرة للوقود في السوق المصري .. اعرف الأسعار
  • قانون العمل الجديد 2025| توازن عادل بين حماية الحقوق وتحفيز الاستثمار.. والاتحاد يعلق
  • الأراضي والمساحة .. استحالة المساس بالسجل العقاري والوثائق محمية
  • معدل التضخم الشهري يسجل 1.3% في أبريل 2025
  • الاستدامة توافق على تعاقد الشهري مع الاتفاق لموسم واحد
  • ضبط 3 أطنان دقيق و185أسطوانة بوتاجاز مدعمة قبل بيعها بالسوق السوداء بالمنوفية
  • 1000 جنيه في يوم.. انهيار سريع في سعر الجنيه الذهب..وعيار 21 مفاجأة