بالتفاصيل.. إجمالي ثمن شقق الإسكان المتميز valley towers
تاريخ النشر: 24th, June 2024 GMT
قال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، المشرف على مكتب وزير الإسكان، إن سعر المتر في مشروع valley towers في حدائق أكتوبر، 15 ألف جنيه، وبلغت قيمة مقدم حجز 150 ألف جنيه، على أن استكمال 25% من ثمن الوحدة عند الاستلام، ويسدد باقي سعر الوحدة في شكل أقساط.
وبحسب بيانات رسمية صادرة عن وزارة الإسكان، فأن المشروع يحتوي على 74 برجا ويتكون كل برج من أرضى و9 أدوار، على أن يكون سعر المتر بـ 15 ألف جنيه، وبذلك يقدر ثمن الوحدة ذات المساحة الـ 95 متر بـ مليون و425 ألف جنيه، والوحدات ذات المساحة الـ 100 متر بـ مليون ونصف جنيه.
مبلغ 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ.
استكمال سداد 20 % إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.
سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
سداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط.
يتم سداد باقي ثمن الوحدة (70 %)على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح
بالإضافة إلى سداد (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0,5 % مصاريف تحصيل).
يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام.
وفى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30 % المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: المشرف على مكتب وزير الإسكان التخطيط والمشروعات شقق الإسكان المتميز هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ثمن الوحدة ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
تطورات جديدة في سكن لكل المصريين 5.. موعد دفع الأقساط والاستلام
في إطار متابعة مستمرة لمستجدات مشروعات الإسكان الاجتماعي، تطرح الدولة مشروعات تهدف لتوفير السكن الملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل وأبرزها مشروع "سكن لكل المصريين".
مؤخرًا، أثارت نتائج قوائم المقبولين والمستبعدين من الحجز تساؤلات واسعة بين المتقدمين لمشروع "سكن لكل المصريين 5".
أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن المواطنين الذين تم استبعادهم رغم استيفائهم الشروط يمكنهم التقدم بتظلم عبر الوسائل المحددة لإعادة فحص موقفهم بشكل دقيق.
ومن أبرز أسباب الاستبعاد هو تجاوز الحد الأقصى للسن أو الدخل الشهري أو الاستفادة المسبقة من وحدات إسكان مدعوم.
وإذا تم تأكيد الاستبعاد بشكل نهائي، يحق للمواطن سحب مقدم جدية الحجز من مكاتب البريد المميكنة خلال مهلة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ استلام الرسالة النصية بالإخطار.
موعد دفع أقساط “سكن لكل المصريين 5”بالنسبة للمواطنين الذين شملتهم قائمة الأولوية ضمن مشروع "سكن لكل المصريين 5"، أعلن الصندوق بدء سداد الأقساط ربع السنوية اعتبارًا من 1 يوليو 2025.
تعتبر هذه الأقساط بداية الالتزام المالي للمشروع، ويجب على المتقدمين الالتزام بالسداد حتى يتم تسليم الوحدة السكنية.
ستتم عملية سداد الأقساط من خلال مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، وذلك ضمن الإجراءات الرسمية لاستكمال الحجز، بالتنسيق مع جهات التمويل العقاري الشريكة في تنفيذ المشروع.
موقف المقبولين في “سكن لكل المصريين 5”أكدت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن ملفات المقبولين في الوحدات الجاهزة للتسليم سيتم إحالتها إلى شركات استعلام ميداني متخصصة، وذلك للتحقق من دقة البيانات المُدخلة بشأن محل الإقامة والدخل والحالة الاجتماعية، تمهيدًا لاستكمال تخصيص الوحدات.
موعد تسليم شقق “سكن لكل المصريين 5”وفقًا لما أعلنه الصندوق، فقد تم تقسيم موقف المتقدمين إلى ثلاث فئات رئيسية:
مقبولو وحدات التسليم خلال 36 شهرًا: هؤلاء عليهم سداد القسط الأول يوم 1 يوليو 2025.
مقبولو الوحدات الجاهزة للتسليم: تُستكمل ملفاتهم حاليًا تمهيدًا لمرحلة الاستعلام الميداني.
المستبعدون من الأولوية: يمكنهم تقديم التظلمات خلال 30 يومًا.
وبحسب وزارة الإسكان، تستمر الجهود لإيصال المعلومات اللازمة للمواطنين ولتسهيل جهودهم للحصول على سكن يناسب احتياجاتهم، حيث يعتبر مشروع "سكن لكل المصريين" طموحًا حقيقيًا يهدف لدعم الأسرة المصرية.
من يملك السلاح النووي الأقوى في العالم؟