9 قرارات لإزالة الإشغالات ومخالفات البناء الواقعة بتوسعات مدينة الشيخ زايد
تاريخ النشر: 19th, September 2024 GMT
أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 9 قرارات إدارية لإزالة كافة الإشغالات والعوائق، ومخالفات البناء الواقعة بعدة قطع أراضٍ بتوسعات مدينة الشيخ زايد بالقرار الجمهوري رقم 77 لسنة 2017.
وشدد الوزير، على ضرورة اتخاذ الإجراءات القانونية لردع أية كيانات أو جهات أو أفراد تقوم بتنفيذ أعمال مخالفة، مشيراً إلى أنه سيتم بذل أقصى الجهود بهدف الحفاظ على أملاك الدولة والهيئة، وكذا حقوق الأفراد والمواطنين.
ونصت القرارات على أن تزال كافة الإشغالات والعوائق ومخالفات البناء، الواقعة على الأراضي المنضمة لكردون مدينة الشيخ زايد بالقرار الجمهوري رقم ٧٧ لسنة ٢٠١٧، والمتمثلة في إقامة أسوار وأعمال بناء بدون ترخيص داخل طريق الخدمة الموازى لطريق القاهرة/الإسكندرية الصحراوى بنطاق قطع الأراضي أرقام (۲۷ - ٣٥6 – ٣١٦ – ١٤٥ – ۲۸۳ - ٣٧٤ - ٣٠٥ – ۳۰ – ۲۸ - / 77/2017).
كما نصت القرارات على أن يتولى جهاز مدينة الشيخ زايد بمعاونة شرطة التعمير وقسم الشرطة المختص تنفيذ الإزالات.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: الإجراءات القانونية مخالفات البناء وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية هدف المجتمعات العمرانية وزير الإسكان إزالة الإشغالات الشيخ زايد المهندس شريف الشربيني القرار الجمهوري شرطة التعمير جهاز مدينة الشيخ زايد وزير الإسكان والمرافق مدينة الشيخ زايد لإزالة الإشغالات وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات مدینة الشیخ زاید
إقرأ أيضاً:
كمبوند جريان ماونتن فيو الشيخ زايد Jirian Mountain View El Sheikh Zayed
مدينة متكاملة على ضفاف نهر النيل متميزة بوجود حياة مختلفة ومتنوعة، ومن هذه النقطة نستنتج أنك ستصل إلى حياة طبيعية وهواء نظيف في كل الأوقات، واستطاع المشروع أن يغير من مفهوم الحياة التقليدي لشباب الجيل الحالي إلى حياة مختلفة راقية.
لعب مشروع جريان الشيخ زايد دورًا وجعله في موقع استثنائي يمنحه إطلالة ساحرة على جميع وحدات الكمبوند، ومن جانب آخر اهتم بتنفيذ مجتمعات عمرانية جديدة تبتعد عن صخب المدينة والازدحام.
لكل من يحلم بعالم مختلف وإطلالة ساحرة على نهر النيل العظيم تواصل مع شركة إف آي بي FIP Miledtone للاستفادة من الأسعار المميزة وتسهيلات خيالية، الحياة التي تبحث عنها هنا فقط.
موقع كمبوند جريان ماونتن فيو الشيخ زايد Jirian Mountain View El Sheikh Zayedبعد تعاون كبير من شركة بالم هيلز وماونتن فيو تم اختيار موقع استراتيجي على محور الشيخ زايد وأكثر ما يميزه أنه على ضفاف النيل وبجانب مطار سفنكس، وقريب أيضًا من جميع الطرق الرئيسية والخدمات الترفيهية والتعليمية، تجربة سكنية واستثمارية مختلفة تمامًا لأن الكمبوند يربط بين القاهرة الكبرى ويصل إلى مدينة العلمين.
الأماكن القريبة من مشروع جريان الشيخ زايدومن شبكات الطرق التي نفذتها الدولة جعلت الكمبوند قريبًا من جميع المدن والطرق المصرية ومن أهم المناطق القريبة تتمثل فيما يلي:
- المتحف المصري الكبير يقترب من المشروع وتكون المسافة بينهما 3 دقائق فقط أو أقل.
- محور 26 يوليو يبتعد عن جريان الشيخ زايد بمسافة لا تقل عن 5 دقائق.
- محور الضبعة الجديد يتميز بقربه الشديد من كمبوند Jirian El Sheikh Zayed، حيث يربط الشيخ زايد بالساحل الشمالي.
- ومن الخدمات التعليمية القريبة جامعة 6 أكتوبر وجامعة MSA، بالإضافة إلى المدارس.
- والطرق التي تسهل تنقل جميع سكان مشروع Jirian غرب القاهرة.
- بالإضافة إلى طريق الواحات الذي يمر بمنطقة حدائق أكتوبر وتكون المسافة بينهم دقائق معدودة.
ومن هذا الموقع الجغرافي الإستراتيجي الذي استطاع أن يجمع بين المناطق المجاورة للكمبوند وجعله مدينة متكاملة وليست مجرد مجتمعات عمرانية فقط، زادت من قيمته الاستثمارية أيضًا ويُعتبر من أفضل وأنجح الخيارات الاستثمارية في وقتنا الحالي والمستقبل، هنا اجتمعت جميع أنواع المميزات والنجاحات.
تصميم مشروع جريان ماونتن فيوتم تنفيذ الكمبوند على يد أمهر المهندسين من شركة بالم هيلز وماونتن فيو العقارية، واستطاعوا أن ينفذوا مدينة ضخمة متناغمة بالأفكار الأوروبية والمصرية في وقت واحد، مع العلم أن الكمبوند لا يخاطب فئة معينة من حيث الأفكار والاحتياجات والطبقات، لكنه فرصة لكل من يبحث عن حياة مختلفة.
ظهر جريان ماونتن فيو بتصميمات وديكورات من الداخل والخارج بطريقة هندسية مختلفة وأعاد فكرة التطور في المجتمعات العمرانية المصرية، وتم استغلال المساحة بشكل يليق بفكرة مشروع قوي وضخم يجمع بين الابتكار والراحة، وجمعت الأشكال الهندسية بين الأصالة والرقي والبساطة في وقت واحد.
اهتمت الشركة بترك مسافات بين كل وحدة سكنية لتوفير الخصوصية والراحة التامة لجميع السكان، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تتناغم مع مياه نهر النيل لاستكمال الطبيعة الخلابة التي تسعى الشركة إلى توفيرها لكافة القاطنين، ولم تنسَ الخدمات المتكاملة التي تكون بجوار الوحدات التي تغير من مفهوم الحياة التقليدي والحياة الصعبة بسبب الابتعاد عن احتياجاتهم.
مساحات كمبوند جريان الشيخ زايد Jirian El Sheikh Zayedبفضل التفكير الذكي تم اختيار قطعة أرض كبيرة ومميزة لتنفيذ مدينة متكاملة تبلغ 1400 فدان، أي يعادل 6.000.000 متر مربع، وتم استخدام هذه المساحة بطريقة ذكية ومختلفة مع استغلال أقل المساحات بأفكار أوروبية ترفع من القيمة السكنية والترفيهية.
ويوجد تنوع كبير في مساحة الوحدات بـ Jirian El Sheikh Zayed ليجد العميل الوحدة التي تناسبه بكل سهولة ويسر وتتناسب مع حجم متطلباته.
أنواع الوحدات كمبوند Jirian Sheikh Zayedيقدم جريان ماونتن فيو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب جميع الأذواق واحتياجات شباب الجيل الرابع، سواء كنت تبحث عن وحدات سكنية بإطلالة مفتوحة أو فيلا مستقلة تمنحك أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، هنا ستجد ما يناسبك، ومن أهم أنواع الوحدات:
- فيلات بمساحات مختلفة ومتنوعة.
- أي فيلا.
أسعار كمبوند جريان الشيخ زايد Jirian El Sheikh Zayedومن الجانب الذي تلعب عليه شركة ماونتن فيو العقارية أنها تقدم أسعارًا مناسبة مع المشروع الذي تقدمه ولن تكون مبالغًا فيها، وتتفاوت أسعار الوحدة حسب المساحة التي تناسب العميل والتصميمات بالإضافة إلى الموقع الجغرافي داخل جريان ماونتن فيو الشيخ زايد، وتبدأ أسعار الوحدة من 15.000.000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في ماونتن فيو الشيخ زايدتدرك شركة إف آي بي FIP Miledtone أن راحة العميل من أكثر الأشياء تميزًا في Jirian El Sheikh Zayed، لذلك وفرت لهم أفضل أنواع التقسيط التي تسهل عليهم طرق الدفع وتمنحهم فرصة امتلاك أقوى وحدة سكنية على ضفاف النيل الذي أصبح حلم الجميع، فهي فرصة كبيرة لكل من يبحث عن استثمار قوي وناجح أو سكن دائم لجميع الأسر والعائلات، ومن أبرز أنواع باقات التقسيط تتمثل فيما يلي:
مقدم دفع يبدأ من 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
خدمات ومرافق مشروع جريان Jirian Mountain View Sheikh Zayedتم استغلال كل تفصيلة في المشروع بتنفيذ أفكار تجعل حياة السكان في رفاهية تامة وجعله مدينة متكاملة تقدم كل الاحتياجات من خدمات ومرافق أساسية وترفيهية بجوار جميع الوحدات السكنية، ومن أهم الخدمات في جريان تتمثل فيما يلي:
- ولأجل حدوث تناغم من الجمال الطبيعي تم تنفيذ مساحات خضراء في كافة أنحاء المشروع ليعطي أجواء رائعة مع ضفاف النيل، ولمنح الوحدات أجمل الإطلالات.
- كاميرات مراقبة تم وضعها في كافة أنحاء المشروع من الداخل والخارج، وهذا لتوفير أكبر قدر من الأمان والسلامة لكل القاطنين داخل الكمبوند.
- تم تعيين فريق أمن على جميع أبواب الكمبوند، وتكون على مدار 24 ساعة.
- ولزيادة الأمان تم توفير جراجات للسيارات بأسس متطورة وتكنولوجيا حديثة، لضمان حفظ ممتلكات السكان، ومنع حدوث تكدس في شوارع الكمبوند.
- ولم تنسَ الشركة نظافة المشروع لتمنح الجميع السلامة الصحية والمنظر العام، لذلك تم توفير أفراد يعملون في خدمات الصيانة والنظافة.
- ولضمان عامل الرفاهية حرصت الشركة على توفير مناطق مخصصة مليئة بالأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار، ولهذا تقدم أفضل تجربة معيشة لسكانه.
- يوجد مناطق مخصصة لممارسة الرياضة اليومية وتراكات للجري والعَجل، جيم، العديد من الملاعب الرياضية لمختلف الرياضات.
- يتوفر في جريان الشيخ زايد إنترنت فائق السرعة.
- بالإضافة إلى خدمات السمارت هوم للوحدات، وهو مزود بأحدث التقنيات وأنظمة السمارت هوم المتطورة.
- ستجد في جميع أنحاء الكمبوند خدمات بنكية لسهولة التعاملات المالية بجوار وحدتك.
- ولاستكمال الحياة الأوروبية المتكاملة تم تنفيذ حمامات سباحة متنوعة الأحجام مناسبة لجميع الأعمار والرجال والنساء أيضًا.
- ومن العوامل التي يبحث عنها الشباب نوادٍ صحية وجيم، لذلك تم توفير احتياجاتهم، ويوجد نادٍ مجهز على أعلى مستوى وبأحدث الأجهزة.
- كافيهات ومطاعم سوف تجد بداخلها مجموعة متنوعة بأشهى الأطعمة وجميع الأكلات.
- منطقة تجارية متكاملة مليئة بكثير من المتاجر، لكي تلبي احتياجات الملاك اليومية دون الحاجة للخروج منها.
- يتوفر مناطق مخصصة لليوغا والتأمل وسط الطبيعة لتجديد الطاقة لجميع السكان.
- مناطق Pet Zone وممشى خاص بالحيوانات الأليفة، مع توفير العناية والاهتمام بهم.
مميزات الاستثمار في Mountain View Jirianبحجم المدينة التي تحدثنا عنها ستجد العديد من المميزات التي تفتح فرصًا كبيرة وضخمة لكل من يبحث عن استثمار ناجح في الوقت الحالي والمستقبل وتبعد عن أي مخاطرة لأنها جاءت ضمن خطة من الدولة مع اشتراك 3 شركات أخرى، ويُعتبر من أسرع المناطق نموًا في الشيخ زايد، هنا ستحجز لنفسك فرصة استثمارية بعائد مضمون وخالٍ من أي خسائر، ومن أبرز المميزات التي تبحث عنها في استثمارك العقاري تتمثل فيما يلي:
- الموقع الجغرافي: الموقع الجغرافي أعطى حياة أخرى طبيعية متناغمة بالطبيعة الخلابة لأنه يقع على ضفاف نهر النيل، وهذا ما يبحث عنه السكان في وقتنا الحالي، وبعيدًا عن ذلك يجمع بين أهم الطرق الرئيسية التي تتمثل في الصحراء الغربية فبالتالي يدعم التنمية العمرانية.
- المساحات المتنوعة: حرصت الشركة على توفير كافة احتياجات عملائها لسهولة الحصول على ما يناسبهم في أسرع وقت ممكن.
- الحياة المليئة بالرفاهية: يوجد تنوع كبير من الخدمات التي تعتبر بوابة استثمارية فُتحت أمام المستثمرين الناجحين والطموحين.
- التصميمات العصرية: يتمتع كمبوند Jirian El Sheikh Zayed بأفكار حديثة تجذب الجميع إليها، لذلك يتأكد المستثمر أن وحدته ستكون تحت الأنظار دائمًا.
- الأسعار: من أكثر الأسعار التي تناسب العملاء والمستثمرين، ويوجد تسهيلات مختلفة ومتنوعة تمنع من وجود أي أعباء مادية.
- دعم قوي من الدولة: تم تأسيس الكمبوند بخطة ودعم قوي من الدولة المصرية، لذلك يضمن الجميع عدم وجود أي عقبات أو مشاكل تواجه أحدًا.
عيوب Jirian Mountain View El Sheikh Zayedنظرًا للتفاصيل التي تحدثنا عنها، من الصعب أن نجد عيوبًا ملموسة في الكمبوند، ولكن جاءت الآراء أن المشروع تحت الإنشاء، لذلك ذُكر هذا كعيب، ولكن مع التفكير الجيد تكون فرصة كبيرة للمستثمرين للحصول على وحدة بأقل سعر لاستثمارها في المستقبل، وفرصة سكنية مذهلة لشراء وحدة سكنية بسعر خيالي بجوار ضفاف النيل.
لا داعي للقلق لأن شركة ماونتن فيو العقارية معروفة بأفكارها الجديدة التي تضعها في مشاريعها السابقة، لذلك دائمًا نؤكد على عملائنا الحصول على وحدة سكنية تتناسب مع أحلامهم الراقية.
نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاريتم تأسيس شركة ماونتن فيو العقارية عام 2005م، ومنذ بداية مسيرتها أثبتت بجدارة أنها قادرة على تفوق أفكار عملائها من جميع الطبقات والمجتمعات، وهي من أشهر العلامات التجارية في القطاع العقاري في مصر، وتتمتع بقوة عمل قوية وكبيرة تتمثل في الاستشاريين والمهندسين في المجال الهندسي المعماري، ما يساعدها على تقديم أفضل الابتكارات والأفكار الحديثة المتنوعة.
مشروعات شركة ماونتن فيو العقاريةتهدف الشركة إلى تقديم مجتمعات سكنية واستثمارية بأعلى جودة وابتكار مميز، وتهتم بأدق التفاصيل التي تجعل كافة مشروعاتها تحت الأنظار دائمًا، ومن أهم مشروعاتها تتمثل فيما يلي:
- قرية ماونتن فيو العين السخنة 1.
- قرية ماونتن فيو العين السخنة 2.
- قرية إيفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- قرية بلاچ الساحل الشمالي.
- قرية لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- مشروع ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ماونتن فيو لاجون القاهرة الجديدة.
- كمبوند ماونتن فيو شيل أوت بارك أكتوبر.
- كمبوند ماونتن فيو هايد بارك القاهرة الجديدة.
- كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك.
- قرية ماونتن فيو 2 التجمع الخامس.
«التعليم» تحقق في تداول امتحان اللغة الأجنبية الثانية للثانوية العامة 2025 على تليجرام