مرحلة جديدة في سوق العقارات التركي.. غرامات ضخمة للمخالفين
تاريخ النشر: 30th, March 2025 GMT
ابتداءً من 1 يناير، بدأ تطبيق نظام “Emlak İlan Doğrulama Sistemi” (EİDS) على إعلانات الإيجار، ومن المقرر أن يشمل إعلانات البيع للمنازل والمحلات التجارية اعتبارًا من 7 أبريل. يهدف النظام إلى ضمان نشر الإعلانات العقارية فقط من خلال الأشخاص الذين يفوضهم مالكو العقارات عبر منصة “e-Devlet”، مما سيعزز مصداقية السوق ويحد من التلاعب بالأسعار.
دور النظام في مواجهة التلاعب بالأسعار
شهدت الأسواق التركية خلال السنوات الأخيرة تقلبات حادة نتيجة لعدة عوامل اقتصادية مثل ارتفاع أسعار العملات الأجنبية، وارتفاع الفوائد، والتضخم. هذه الظروف أسهمت في زيادة التلاعب بأسعار العقارات والسيارات، حيث كانت الإعلانات المزيفة ترفع الأسعار بشكل مبالغ فيه، مما أدى إلى تشويه السوق. الحكومة اتخذت عدة خطوات لمعالجة هذه المشكلة، بما في ذلك فرض رقابة على سوق السيارات، مما ساهم في استقرار الأسعار، ومن ثم تم التدخل في سوق العقارات بفرض حد أقصى لزيادة الإيجارات بنسبة 25%.
EİDS يعزز الثقة في السوق العقاري
من أجل الحد من هذه الممارسات، أطلق نظام EİDS في يناير كمرحلة أولى مع تطبيقه على إعلانات الإيجار، حيث يتم الآن التحقق من هوية الأشخاص الذين ينشرون الإعلانات على منصات الإنترنت. وأكدت وزارة التجارة أنه سيتم تطبيق النظام على إعلانات البيع للمنازل والمحلات التجارية اعتبارًا من 7 أبريل، وذلك في خطوة تهدف إلى خلق سوق عقاري أكثر شفافية.
اقرأ أيضاكان يسبب وفاة المواطنين في تركيا.. تم ضبط طن كامل منه
الأحد 30 مارس 2025غرامات ضد المخالفين
في إطار تطبيق النظام، فرضت وزارة التجارة غرامة مالية قدرها 1.2 مليون ليرة على شركة نشرت إعلانات غير قانونية على منصتين للإعلانات العقارية، في خطوة لتأكيد التزام الجميع بالقوانين الجديدة.
آراء الخبراء: إصلاح ضروري
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا اخبار تركيا العقارات في تركيا سوق العقارات مرحلة جديدة
إقرأ أيضاً:
جوجل تُحدِّث تطبيق الهاتف بواجهة جديدة وإيماءات مبتكرة
حدَّثت شركة جوجل Google، تطبيق الهاتف الخاص بها، مع واجهة جديدة تهدف إلى تسهيل الوصول إلى جهات الاتصال والمكالمات.
وتطرح جوجل التحديث تدريجيا لعدد من مستخدمي النسخة التجريبية العامة، والذي يتضمن تغييرات في التصميم تتماشى مع لغة التصميم الشابة Material 3 Expressive التي تم اعتمادها في نظام أندرويد.
في البداية، قامت جوجل بتغيير شريط القائمة السفلي، حيث تم استبدال الأيقونات السابقة مثل المفضلة، المكالمات الأخيرة، جهات الاتصال، والبريد الصوتي بثلاثة خيارات هي: الرئيسية، لوحة الأرقام، والبريد الصوتي جميعها تحت تبويب الرئيسية.
وستجد المفضلات (favorites) في فقاعات أعلى الشاشة، تليها قائمة بمكالماتك التي لم تعد تدمج المكالمات من نفس الشخص تحت إدخال واحد، هذا يعني أنك سترى كل مكالمة كإدخال منفصل.
كما تختبر جوجل أيضا، إيماءة جديدة تتيح لك السحب أفقيا للرد على المكالمة أو رفضها، وتقول الشركة إن هذه الميزة تأتي استجابة للتعليقات التي تفيد بأنها ستساعد في تجنب الرد أو الرفض غير المقصود أثناء إخراج الهاتف من جيبك.
وبالإضافة إلى هذه التغييرات، ستلاحظ بعض التحديثات المرئية في التطبيق، مثل تغيير صفحة المكالمة الواردة لتظهر وجه المتصل داخل دائرة ملساء وبشكل أكثر مرحا.
جدير بالذكر أن جوجل أطلقت نظام أندرويد 16 في وقت سابق من هذا الشهر دون تضمين إعادة تصميم Material 3 Expressive الكبرى، والتي من المتوقع أن تصل في سبتمبر المقبل.
كما قدمت الشركة أداة Pixel VIP الجديدة لهواتف بكسل، التي تتيح لك عرض المزيد من التفاصيل حول جهات الاتصال المفضلة لديك، مثل موقعهم، تاريخ المكالمات، والملاحظات الشخصية.
جدير بالذكر أن شركة جوجل بدأت مؤخرا في إطلاق حملة جديدة تستهدف المستخدمين الذين يعتمدون على أدوات حظر الإعلانات، في محاولة مستمرة لدفعهم نحو تعطيل هذه الإضافات أو الاشتراك في خدمة “يوتيوب بريميوم” ذات التكلفة المرتفعة.
ووفقا لما تم رصده مؤخرا؛ صعدت منصة يوتيوب إجراءاتها، إذ أبلغ العديد من المستخدمين عبر منتديات مثل ريديت ومنتدى متصفح Brave عن تباطؤ ملحوظ في تحميل الفيديوهات، حيث تظهر شاشة سوداء لعدة ثوان، تقريبا بنفس مدة الإعلانات التي يتم حظرها قبل أن يبدأ تشغيل الفيديو.
زيادة 5% فورًا من المرتب القادم.. الحكومة تزف بشرى سارة لملايين الموظفين