أسعار المساكن في بريطانيا تتراجع بوتيرة أبطأ في أغسطس
تاريخ النشر: 19th, August 2025 GMT
هبطت أسعار المساكن في بريطانيا بنسبة بسيطة خلال الشهر الحالي، بعد تراجع أكبر من المعتاد خلال الشهرين الماضيين، وفقا لبيانات موقع رايت موف العقاري.
وبحسب الموقع تراجع متوسط سعر العقارات في بريطانيا خلال أغسطس، الحالي بنسبة 1.3 بالمئة شهريا، وهو ما جاء متفقا مع متوسط التراجع خلال السنوات العشر الأخيرة.
وذكر رايت موف أن انخفاض أسعار العقارات المعروضة للبيع إلى جانب وفرة الخيارات المتاحة أمام المشترين يعزز نشاط المبيعات، مما أدى وصول عدد الصفقات العقارية خلال يوليو إلى أعلى مستوى له منذ فترة الإغلاق أثناء جائحة فيروس كورونا المستجد عام 2020.
كما ساعد الخفض الثالث للفائدة الرئيسية من جانب بنك إنجلترا المركزي في زيادة تفاؤل المشترين وتحسين قدرتهم الشرائية في السوق العقارية.
مع ذلك، أثارت نتيجة تصويت لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي خلال اجتماع الشهر الحالي بعض الشكوك حول إمكانية إجراء خفض رابع لسعر الفائدة قبل نهاية العام.
في اجتماع أغسطس صوّتت اللجنة بأغلبية 5 أصوات مقابل 4 أصوات على خفض سعر الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس إلى 4 بالمئة.
المصدر: سكاي نيوز عربية
كلمات دلالية: ملفات ملفات ملفات العقارات بريطانيا كورونا بنك إنجلترا المركزي أسعار المساكن المساكن في بريطانيا العقارات سوق العقارات اقتصاد بريطانيا العقارات بريطانيا كورونا بنك إنجلترا المركزي عقارات
إقرأ أيضاً:
قبل اجتماع البنك المركزي.. تعرف على أعلى شهادة ادخار لمدة 3 سنوات في بنكي مصر والاهلي
أسعار الفائدة.. تعقد لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري اجتماعًا اليوم الخميس الموافق 20 نوفمبر الجاري، لتحديد أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض في البنوك.
ويُتيح بنك مصر عدة شهادات إدخارية لمدة 3 سنوات، منها:
1- شهادة ابن مصر الثلاثية المتناقصة: يأتي الحد الأنى لشرائها نحو 1000 جنيه ومضاعفاتها، ويتم إصدار تلك الشهادة للأفراد الطبيعين فقط، ويمكن استرداد قيمة الشهادة أو جزء منها بعد مرور 6 أشهر من تاريخ إصدار الشهاد وذلك وفقًا لقواعد الاسترداد الخاصة بالشهادة، كما تُتيح تلك الشهادة للأفراد الاقتراض بضمانها.
2- شهادة القمة: والتي تُصدر للأفراد الطبيعيين فقط، وبمبلغ يبدأ من 1000 جنيه ويمكن مضاعفاتها، ومدتها 3 سنوات، كما تُتيح الشهادة صرف عائد ثابت طوال فترتها يُصرف لمالكها شهريًا، ويمكن استرداد قيمة الشهادة أو جزء منها بعد مرور 6 أشهر من تاريخ إصدار الشهاد وذلك وفقًا لقواعد الاسترداد الخاصة بالشهادة، وتُتيح للأفراد الاقتراض بضمانها.
3- الشهادة الثلاثية ذات العائد المتغير الشهري: وتُصدر للأفراد الطبيعين فقط، ومدتها 3 سنوات، ويبدأ الحد الأقصى لشرائها من 500 جنيه، وتُصرف عائد متغير شهريًا، ويمكن استرداد قيمة الشهادة أو جزء منها بعد مرور 6 أشهر من تاريخ إصدار الشهاد وذلك وفقًا لقواعد الاسترداد الخاصة بها.
4- شهادة أمان المصريين: وهي شهادة إدخارية تُصدر لمدة 3 سنوات، ويتم تجديدها تلقائيًا لمدتين فقط، ويُصدرها البنك مساهمة منه في فكرة دعم مبادرة الشمول المالي، وتشمل الشهادة وثيقة تأمين على الحياة بالإضافة إلى سحب على جوائز قيمة، ولتلك الشهادة الشروط الخاصة بها، وهي:
- تصدر الشهادة للأفراد المصريين من سن 18 سنة حتى 59 سنة.
- مدة الشهادة: 3 سنوات.
- يبدأ سعر شرائها من 500 جنيه ومضاعفاتها بحد اقصى 2500 جنيه.
- يُصرف العائد من خلال حساب العميل الحالي.
- يُعفى الأفراد من كافة المصاريف خلال شراء الشهادة.
- لا يجوز الاقتراض بضمان هذه الشهادات.
- تمنح الشهادة وثيقة تامين على الحياة.
وقبل انعقاد اجتماع البنك المركزي اليوم الخميس، تميل توقعات وأراء المصرفيين وبنوك الاستثمار إلى أن البنك المركزي قد يخفض أسعار الفائدة في اجتماعه اليوم بنسبة 0.5 أو 1%، أو الإبقاء عليها بدون تغيير.
أعلى شهادات إدخار لمدة 3 سنوات في البنك الأهلي المصريويُتيح البنك الأهلي المصري عدة شهادات إدخارية لمدة 3 سنوات، منها:
1- الشهادة البلاتينيه ذات العائد المتدرج الشهري: الحد الأقصى لشرائها 1000 جنيه ومضاعفاتها ومدتها 3 سنوات، وتُتيح عائد شهري ثابت بقيمة 21% للعام الأول، وبقيمة 16.75% للعام الثاني وبقمية 13.50% للعام الثالث، ويمكن الافتراض بضمان الشهادة، يمكن استردادها بعد مرور 6 شهور ابتدءًا من اليوم الثاني من شرائها أو قبل نهاية مدتها وفقًا للقواعد والشروط المعلنة في البنك.
2- الشهادة البلاتينيه ذات العائد المتدرج السنوي: ويكون الحد الأقصى لشرائها 1000 جنيه، ومدتها 3 سنوات، وتعطي عائد سنوي للعام الأول بنسبة 23% وللعام الثاني 18.50% وللعام الثالث 14%، ويمكن الاقتراض بضمان هذه الشهادة، يمكن استردادها بعد مرور 6 شهور ابتدءًا من اليوم الثاني من شرائها أو قبل نهاية مدتها وفقًا للقواعد والشروط.
3- الشهادة البلاتينية 3 سنوات: يبدأ سعر شرائها من 1000 جنيه، تُتيح عائد شهري ثابت طوال مدتها بنسبة 17%، ويمكن الاقتراض بضمان هذه الشهادة، يمكن استردادها بعد مرور 6 شهور ابتدءًا من اليوم الثاني من شرائها أو قبل نهاية مدتها وفقًا للقواعد والشروط.
4- الشهادة البلاتينيه ذات العائد المتغير: ومدتها 3 سنوات، ويكون الحد الأقصى لشرائها 1000 جنيه، وتُتيح عائد متغير بنسبة 21.25% «ربع سنوي»، ويمكن الاقتراض بضمان هذه الشهادة، يمكن استردادها بعد مرور 6 شهور ابتدءًا من اليوم الثاني من شرائها أو قبل نهاية مدتها وفقًا للقواعد والشروط.
اجتماع البنك المركزي اليومويأتي اجتماع بالبنك المركزي بعد تحديثات في بيانات التضخم، والتي أكدت أن قراءة أكتوبر قد ارتفعت إلى 12.5% من قراءة سبتمبر عند 11.7%، مما ساهم في تضييق نطاق معدل العائد الحقيقي بالسوق المصرية لكن ظل مرتفعاً عند 8.5% بدلاً من مستواه السابق أعلى 9%.
اقرأ أيضاًتخفيض أم تثبيت الفائدة؟.. ترقب لاجتماع البنك المركزي المصري غدا الخميس
«إنتيسا سان باولو» تتوقع تخفيض أسعار الفائدة في البنك المركزي بنسبة 0.75%
اجتماع البنك المركزي.. الخبراء أقل يقينًا بتخفيض سعر الفائدة بعد إعلان التضخم
"الوطنية للتحقيق" توثق 5,700 انتهاك جسيم بحق الأطفال في اليمن