20 % انخفاض في أسعار مواد البناء وسط تماسك أسعار العقارات
تاريخ النشر: 6th, September 2023 GMT
قال عاملون في قطاع مواد البناء والإنشاء والعقار إن أسعار مواد البناء انخفضت في البحرين بنسبة 20% وسطيًا في الآونة الراهنة عما كانت عليه في مثل هذه الفترة من العام الماضي، مشيرين إلى انخفاض في تكاليف المقاولات أيضًا، لكنهم لفتوا في الوقت ذاته إلى أن أسعار العقارات وبالأخص الوحدات السكنية بقيت متماسكة، بل وشهدت زيادة في بعض المناطق.
وقال عيسى نجيبي رئيس مجلس إدارة شركة عقارات السيف إنه من الملاحظ أن مواد البناء تشهد انخفاضًا كبيرًا في الآونة الأخيرة، مرجعًا ذلك إلى انخفاض عدد المشروعات الجديدة المنفذة نتيجة لارتفاع تكلفة القروض التمويلية، وتوفير منتجات استثمارية ذات عائد مالي جيد ونسبة خطورة منخفضة من المؤسسات المالية البحرينية. وأشار نجيبي إلى أن الفجوة بين العرض والطلب على المنتجات العقارية تلعب دورًا مهمًا في انخفاض النشاط العقاري بشكل عام، وأوضح على صعيد ذي صلة أن الأسعار غير مستقرة وخاصة بعد الارتفاع الحاد في كافة الأسواق العالمية؛ نظرًا للتضخم في الذي تشهده كثير من الدول المصدرة حول العالم. من جانبه أشار عيسى المعاودة نائب الرئيس التنفيذي في شركة المعاودة لمواد البناء إلى أن الطلب على مواد البناء يشهد فتورًا في الآونة الأخيرة نظرًا لعدم وجود الكثير من المشروعات العقارية الكبرى التي تستهلك كميات كبيرة من تلك المواد، مشيرًا أيضًا إلى أن صعوبة التمويل وارتفاع نسبة الفوائد المصرفية أثر سلبًا على أداء قطاع الإنشاءات ككل. وبالأرقام، قال المعاودة إن سعر طن الحديد يتراوح اليوم من 300 إلى 350 دينارًا بحسب المنشأ القطع والجودة، مشيرًا إلى وجود مصانع حديد في منطقة الخليج توفر إنتاجها في السوق البحريني، و30 دينارًا للمتر المكعب من الكونكريت، و1.200 لكيس الأسمنت، كما يتراوح سعر الطابوق من 300-600 فلس بحسب السماكة، وثمانية دنانير للمتر المربع من الرمال المغسولة. إلى ذلك، أشار المهندس مجيد آل مبارك رئيس مجلس إدارة شركة غدير لإدارة الأعمال إلى أن السوق البحريني يشهد ضعفًا في الطلب على الكونكريت نتيجة استبداله بالخرسانة الجاهزة كالجسور والأعمدة والتي يحوم سعرها حول 33 دينارًا للمتر المكعب. ولفت آل مبارك إلى أن أغلب مواد البناء في البحرين يتم استيرادها من المملكة العربية السعودية، وأن معظم النشاط العقاري في البحرين يتمحور حول المشاريع الإسكانية الجديدة.
المصدر: صحيفة الأيام البحرينية
كلمات دلالية: فيروس كورونا فيروس كورونا فيروس كورونا مواد البناء إلى أن
إقرأ أيضاً:
انخفاض أسعار البيض في تركيا لا ينعكس على الملصقات!
قال رئيس اتحاد منتجي البيض في تركيا (YUM-BİR)، إبراهيم أفيون، إن أسعار البيض في الأسواق بدأت بالانخفاض، لكنها لم تنعكس بعد على الملصقات في بعض نقاط البيع.
وأوضح أفيون: “نلاحظ أن الأسعار لا تنخفض بنفس سرعة ارتفاعها. نؤكد أن الأسعار ستستقر عند مستويات معقولة. ونؤمن بأن المستهلك هو المسؤول والمفتش الأول”.
وطالب أفيون الأسواق الكبرى بالتحرك بنفس السرعة التي تتعامل بها مع الزيادات، قائلاً: “نريد أن تتحرك الأسواق بسرعة عند انخفاض الأسعار كما تتحرك بسرعة عند ارتفاعها”.
تراجع كبير في أسعار البيضوأشار أفيون إلى انخفاض ملحوظ في أسعار البيض مقارنة بالأشهر الماضية، حيث تراجع سعر صندوق البيض العضوي (رمز التربية 0) من 360-400 ليرة تركية إلى 210-240 ليرة. كما انخفض سعر صندوق بيض الدجاج في الأقفاص (رمز التربية 3) من 190-200 ليرة إلى 120-130 ليرة تركية.
وشدد على أن تركيا من بين الدول الأكثر استقراراً في توفير البيض، وقال: “بلدنا من أسعد دول العالم من حيث إمدادات البيض. نحن في وضع يمكننا من إطعام العالم”.
نصف المنتجين يمتلكون مؤهلات التصدير اقرأ أيضا
الأتراك يتدفقون للخارج.. ما السر وراء طفرة العقارات؟
الخميس 22 مايو 2025أوضح أفيون أن 550 من أصل أكثر من 1150 منتجًا للبيض في تركيا يملكون مؤهلات التصدير. وكشف أن صادرات البيض بلغت 400 مليون دولار في العام الماضي، وأن هدفهم هذا العام هو الوصول إلى 500 مليون دولار.
زيارة حماد إلى الدوحة تعزز التعاون الرياضي العربي