20 % انخفاض في أسعار مواد البناء وسط تماسك أسعار العقارات
تاريخ النشر: 6th, September 2023 GMT
قال عاملون في قطاع مواد البناء والإنشاء والعقار إن أسعار مواد البناء انخفضت في البحرين بنسبة 20% وسطيًا في الآونة الراهنة عما كانت عليه في مثل هذه الفترة من العام الماضي، مشيرين إلى انخفاض في تكاليف المقاولات أيضًا، لكنهم لفتوا في الوقت ذاته إلى أن أسعار العقارات وبالأخص الوحدات السكنية بقيت متماسكة، بل وشهدت زيادة في بعض المناطق.
وقال عيسى نجيبي رئيس مجلس إدارة شركة عقارات السيف إنه من الملاحظ أن مواد البناء تشهد انخفاضًا كبيرًا في الآونة الأخيرة، مرجعًا ذلك إلى انخفاض عدد المشروعات الجديدة المنفذة نتيجة لارتفاع تكلفة القروض التمويلية، وتوفير منتجات استثمارية ذات عائد مالي جيد ونسبة خطورة منخفضة من المؤسسات المالية البحرينية. وأشار نجيبي إلى أن الفجوة بين العرض والطلب على المنتجات العقارية تلعب دورًا مهمًا في انخفاض النشاط العقاري بشكل عام، وأوضح على صعيد ذي صلة أن الأسعار غير مستقرة وخاصة بعد الارتفاع الحاد في كافة الأسواق العالمية؛ نظرًا للتضخم في الذي تشهده كثير من الدول المصدرة حول العالم. من جانبه أشار عيسى المعاودة نائب الرئيس التنفيذي في شركة المعاودة لمواد البناء إلى أن الطلب على مواد البناء يشهد فتورًا في الآونة الأخيرة نظرًا لعدم وجود الكثير من المشروعات العقارية الكبرى التي تستهلك كميات كبيرة من تلك المواد، مشيرًا أيضًا إلى أن صعوبة التمويل وارتفاع نسبة الفوائد المصرفية أثر سلبًا على أداء قطاع الإنشاءات ككل. وبالأرقام، قال المعاودة إن سعر طن الحديد يتراوح اليوم من 300 إلى 350 دينارًا بحسب المنشأ القطع والجودة، مشيرًا إلى وجود مصانع حديد في منطقة الخليج توفر إنتاجها في السوق البحريني، و30 دينارًا للمتر المكعب من الكونكريت، و1.200 لكيس الأسمنت، كما يتراوح سعر الطابوق من 300-600 فلس بحسب السماكة، وثمانية دنانير للمتر المربع من الرمال المغسولة. إلى ذلك، أشار المهندس مجيد آل مبارك رئيس مجلس إدارة شركة غدير لإدارة الأعمال إلى أن السوق البحريني يشهد ضعفًا في الطلب على الكونكريت نتيجة استبداله بالخرسانة الجاهزة كالجسور والأعمدة والتي يحوم سعرها حول 33 دينارًا للمتر المكعب. ولفت آل مبارك إلى أن أغلب مواد البناء في البحرين يتم استيرادها من المملكة العربية السعودية، وأن معظم النشاط العقاري في البحرين يتمحور حول المشاريع الإسكانية الجديدة.
المصدر: صحيفة الأيام البحرينية
كلمات دلالية: فيروس كورونا فيروس كورونا فيروس كورونا مواد البناء إلى أن
إقرأ أيضاً:
افتتاح أمانة السجل العقاري في البقاع الغربي – جب جنين
باشرت أمانة السجل العقاري في البقاع الغربي استقبال المواطنين في مركزها الجديد في جب جنين – البقاع الغربي، بعد ثمانية أشهر من أعمال التجهيز والمتابعة الذي قام بها اتحاد بلديات البحيرة، لتشكل محطة أساسية على طريق تعزيز التنمية الإدارية والخدماتية في المنطقة سيما وانه لعقود خلت منذ الاستقلال كانت المعاملات المتعلقة بالشؤون العقارية مركزها زحلة وهذا ما يخفف عن المواطنين عبء الانتقال إلى مركز المحافظة بحيث اصبحت المعاملات في هذا الشأن تنجز في مركز القضاء .
وقد جاء هذا الإنجاز نتيجة جهود كبيرة ومتابعة حثيثة من النائب الدكتور قبلان قبلان، مع وزير المالية والمدير العام، حيث قام اليوم بزيارة المركز لتفقد سير العمل، برفقة قائمقام البقاع الغربي الاستاذ وسام نسبيه، قائم مقام راشيا الاستاذ نبيل المصري، رئيس اتحاد بلديات البحيرة السابق المهندس يحيى ضاهر، رئيس دائرة التنظيم المدني في جب جنين المهندس محمد قدورة، وعدد من رؤساء البلديات، وذلك تأكيداً على استمرارية الدعم والمواكبة لهذا المرفق الحيوي، كما وعد النائب قبلان بنقل مكتب السجل العدلي ودائرة المساحة في أقرب وقت ممكن من زحلة الى البقاع الغربي لخدمة نفس الاهداف.
وصدر عن اتحاد بلديات البحيرة البيان التالي: "يفخر اتحاد بلديات البحيرة بالدور الفاعل الذي أدّاه في متابعة هذا الملف، والمساهمة في نقل وتجهيز المركز بما يتلاءم مع حاجات المواطنين وتطلعاتهم، وذلك بالتعاون والتنسيق اليومي مع النائب الدكتور قبلان قبلان وامين السجل العقاري في البقاع الغربي الاستاذة ربى دغيدي".
أضاف: "كما يتقدم الاتحاد بجزيل الشكر والامتنان للمواطنين الذين ساهموا ماديًا ومعنويًا في إنجاز هذا المشروع: محمد الحاج (كامد اللوز)، أحمد ساطي (كامد اللوز)، محمد المجذوب (غزة)، يحيى موسى واخوانه "كندا" (القرعون)، محمد طريف (القرعون)، قاسم عميص (القرعون)، محمد عطا توفيق (القرعون)، ماهر ايوب (المنارة)، مهندسو البقاع الغربي، بالاضافة الى محمد الحاج (توليب) على تقديمه المركز مجاناً لغاية 31-12-2026.
كما شكر أمين السجل العقاري في البقاع الغربي ربى دغيدي على "دورها المميز وإرشاداتها القيمة التي ساهمت في تسهيل الخطوات في تجهيز المركز وإنجاز نقل جميع مستلزمات أمانة السجل من زحلة إلى جب جنين".
وأشار الى أن "افتتاح هذا المرفق الإداري يشكل خطوة نوعية في خدمة أبناء قرى البقاع الغربي".
وأكد "أهمية الشراكة بين السلطات المحلية والمستوى النيابي والإداري، والمؤسسات الرسمية والمجتمع الأهلي، في تحقيق المصلحة العامة".
في ختام الجولة، قدمت امين السجل العقاري ربى دغيدي درعا للنائب قبلان ورئيس اتحاد بلديات البحيرة السابق المهندس يحيى ضاهر لدورهما المميز في إنجاز هذا المشروع. مواضيع ذات صلة فوز كاسح للائحة "الإرادة الشعبية" المدعومة من الوزير السابق محمد رحال في جب جنين - البقاع الغربي Lebanon 24 فوز كاسح للائحة "الإرادة الشعبية" المدعومة من الوزير السابق محمد رحال في جب جنين - البقاع الغربي 10/07/2025 09:55:42 10/07/2025 09:55:42 Lebanon 24 Lebanon 24 لشهر تموز... جدول جديد لسير العمل في أمانات السجل العقاري في جبل لبنان Lebanon 24 لشهر تموز... جدول جديد لسير العمل في أمانات السجل العقاري في جبل لبنان 10/07/2025 09:55:42 10/07/2025 09:55:42 Lebanon 24 Lebanon 24 المصلحة الوطنية لنهر الليطاني: توقف محطة جب جنين لمعالجة مياه الصرف الصحي Lebanon 24 المصلحة الوطنية لنهر الليطاني: توقف محطة جب جنين لمعالجة مياه الصرف الصحي 10/07/2025 09:55:42 10/07/2025 09:55:42 Lebanon 24 Lebanon 24 الطيران الحربي الإسرائيليّ أغار على خراج بلدة زلايا في البقاع الغربيّ Lebanon 24 الطيران الحربي الإسرائيليّ أغار على خراج بلدة زلايا في البقاع الغربيّ 10/07/2025 09:55:42 10/07/2025 09:55:42 Lebanon 24 Lebanon 24 قد يعجبك أيضاً فضائح الحرائق في لبنان: سمسرات وخطط خبيثة لسرقة الأموال! Lebanon 24 فضائح الحرائق في لبنان: سمسرات وخطط خبيثة لسرقة الأموال! 02:30 | 2025-07-10 10/07/2025 02:30:00 Lebanon 24 Lebanon 24 موقف أضرّ بالكتائب؟ Lebanon 24 موقف أضرّ بالكتائب؟ 02:45 | 2025-07-10 10/07/2025 02:45:00 Lebanon 24 Lebanon 24 ايعاز للوزير: سهّل الترخيص من فضلك Lebanon 24 ايعاز للوزير: سهّل الترخيص من فضلك 02:15 | 2025-07-10 10/07/2025 02:15:00 Lebanon 24 Lebanon 24 كلام برّاك "المفخّخ" Lebanon 24 كلام برّاك "المفخّخ" 02:00 | 2025-07-10 10/07/2025 02:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 أين أصبح إطلاق منصة "بلومبرغ"؟ Lebanon 24 أين أصبح إطلاق منصة "بلومبرغ"؟ 01:45 | 2025-07-10 10/07/2025 01:45:00 Lebanon 24 Lebanon 24 الأكثر قراءة آخر خبر عن "الباسبور" في لبنان.. ما الجديد؟ Lebanon 24 آخر خبر عن "الباسبور" في لبنان.. ما الجديد؟ 14:17 | 2025-07-09 09/07/2025 02:17:03 Lebanon 24 Lebanon 24 هما شقيقان... وفاة حسين وفواز خلف في حادث سير مروّع Lebanon 24 هما شقيقان... وفاة حسين وفواز خلف في حادث سير مروّع 08:55 | 2025-07-09 09/07/2025 08:55:16 Lebanon 24 Lebanon 24 عاجل من الجنوب.. عملية برية إسرائيليّة تطال مواقع لـ"حزب الله"! Lebanon 24 عاجل من الجنوب.. عملية برية إسرائيليّة تطال مواقع لـ"حزب الله"! 06:11 | 2025-07-09 09/07/2025 06:11:57 Lebanon 24 Lebanon 24 "هجوم لقوة الرضوان".. معهد إسرائيلي يتحدّث عن "حزب الله" Lebanon 24 "هجوم لقوة الرضوان".. معهد إسرائيلي يتحدّث عن "حزب الله" 15:10 | 2025-07-09 09/07/2025 03:10:46 Lebanon 24 Lebanon 24 قراءة جديدة تفكّ شيفرة براك: رسالة دبلوماسية مليئة بالإشارات! Lebanon 24 قراءة جديدة تفكّ شيفرة براك: رسالة دبلوماسية مليئة بالإشارات! 10:30 | 2025-07-09 09/07/2025 10:30:00 Lebanon 24 Lebanon 24 أخبارنا عبر بريدك الالكتروني بريد إلكتروني غير صالح إشترك أيضاً في لبنان 02:30 | 2025-07-10 فضائح الحرائق في لبنان: سمسرات وخطط خبيثة لسرقة الأموال! 02:45 | 2025-07-10 موقف أضرّ بالكتائب؟ 02:15 | 2025-07-10 ايعاز للوزير: سهّل الترخيص من فضلك 02:00 | 2025-07-10 كلام برّاك "المفخّخ" 01:45 | 2025-07-10 أين أصبح إطلاق منصة "بلومبرغ"؟ 01:36 | 2025-07-10 ملتقى التأثير المدني: مدخل السيادة والإصلاح تطبيق الدستور فيديو خلعته وعادت إلى الغناء ثم ارتدته.. فنانة شهيرة تكشف لأول مرة قصتها مع الحجاب (فيديو) Lebanon 24 خلعته وعادت إلى الغناء ثم ارتدته.. فنانة شهيرة تكشف لأول مرة قصتها مع الحجاب (فيديو) 01:22 | 2025-07-09 10/07/2025 09:55:42 Lebanon 24 Lebanon 24 بعد غياب 6 أشهر.. توقعات جديدة لليلى عبد اللطيف هذا ما قالته عن سلاح "الحزب" والتطبيع مع إسرائيل (فيديو) Lebanon 24 بعد غياب 6 أشهر.. توقعات جديدة لليلى عبد اللطيف هذا ما قالته عن سلاح "الحزب" والتطبيع مع إسرائيل (فيديو) 23:34 | 2025-07-08 10/07/2025 09:55:42 Lebanon 24 Lebanon 24 "تك تك قلبي".. وائل كفوري يطرح أغنية تروي قصة حب Lebanon 24 "تك تك قلبي".. وائل كفوري يطرح أغنية تروي قصة حب 02:11 | 2025-07-08 10/07/2025 09:55:42 Lebanon 24 Lebanon 24 Download our application مباشر الأبرز لبنان خاص إقتصاد عربي-دولي بلديات 2025 متفرقات أخبار عاجلة Download our application Follow Us Download our application بريد إلكتروني غير صالح Softimpact Privacy policy من نحن لإعلاناتكم للاتصال بالموقع Privacy policy جميع الحقوق محفوظة © Lebanon24
مسؤول أممي يرجح عودة ملايين الأفغان لبلادهم ويحذر من التداعيات