حاكم أم القيوين يصدر عدداً من القوانين لتنظيم القطاع العقارى
تاريخ النشر: 6th, September 2023 GMT
أم القيوين- وام
أصدر صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين، عدداً من القوانين الخاصة بالمؤسسة العقارية لإمارة أم القيوين، لتنظيم القطاع العقاري وتطوير وتنفيذ خطط العمل اللازمة للنهوض بالقطاع، ومواكبة نمو الحركة العمرانية في الإمارة.
ونص القانون رقم «2» لسنة 2023 على إنشاء السجل العقاري المبدئي وتنظيم تسجيل الوحدات العقارية المباعة للمستثمرين على الخارطة.
وأشار القانون رقم «3» لسنة 2023 إلى تنظيم ممارسة أنشطة التطوير العقاري في أم القيوين، وتسعير جميع المشاريع العقارية وتوفير حساب الضمان بحسب الضوابط التي تضمن حقوق المستثمرين والشركات العقارية والمطورين.
ونص القانون رقم «4» لسنة 2023 بتعديل القانون رقم «3» لسنة 2007 بشأن حسابات ضمان التطوير العقاري في الإمارة، ويهدف القانون إلى تنظيم المبيعات على الخارطة وحماية حقوق المستثمرين، وإلزام المطورين العقاريين بمتابعة الإجراءات واللوائح الخاصة بالمؤسسة.
وأشار القانون رقم «5» لسنة 2023 إلى تنظيم تسجيل الرهن العقاري لدى دائرة بلدية أم القيوين المتوافق مع لوائح مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، وتوفيق أوضاع الرهون العقارية غير المسجلة في السجل العقاري لدى الدائرة، وأجاز القانون رهن الوحدات العقارية التي تندرج تحت البيع على الخارطة، بشرط تسجيلها في السجل العقاري المبدئي وبحسب الإجراءات والأنظمة في هذا الشأن.
ويهدف القانون رقم «6» لسنة 2023 إلى حماية حقوق المستثمرين في حال تعثر المشاريع العقارية، وضمان استكمال المشاريع ومصلحة المستثمر والمطور وتشكيل لجنة تصفية المشاريع العقارية الملغاة.
ونص القانون رقم «7» لسنة 2023 بتعديل قانون الوساطة «الدلالة» العقارية رقم «2» لسنة 2005 بشأن تنظيم الوساطة في بيع وشراء العقارات في إمارة أم القيوين، حيث يهدف القانون إلى تنظيم مزاولة نشاط الوساطة العقارية، ووضع ضوابط واشتراطات ولوائح تنفيذية للمكاتب العقارية، وتقوم المؤسسة بتوفيق أوضاع مكاتب الوساطة العقارية بحسب الأنظمة الجديدة كالسلوك المهني وغيرها.
المصدر: صحيفة الخليج
كلمات دلالية: فيديوهات حاكم أم القيوين القانون رقم أم القیوین إلى تنظیم لسنة 2023
إقرأ أيضاً:
حجازي خلال مؤتمر صحفي: مصر سوق استثماري ضخم في القطاع العقاري.. والعاصمة الإدارية جاذبة للاستثمارات الجديدة
أكد المهندس محمد حجازي، رئيس مجلس إدارة شركة أعيان للتطوير العقاري، أن مصر تعد سوقًا استثماريًا واعدًا يمتلك من المقومات ما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين، مشيرًا إلى أن العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت واحدة من أبرز قصص النجاح في المنطقة، وهو ما حفّز الشركة على دخول السوق المصري في هذا التوقيت.
وأوضح حجازي، خلال مؤتمر صحفي موسّع عقدته الشركة بمناسبة إطلاق مشروعها الجديد في العاصمة الإدارية الجديدة، أن مصر ليست فقط وجهة استثمارية تقليدية، بل تمثل سوقًا فريدة من نوعها بفضل حجمها الكبير مقارنة بالدول الأخرى وتنوعها الجغرافي، بالإضافة إلى كونها سوقًا دائم النمو وتحمل فرصًا واعدة على جميع المستويات.
وأضاف أن ما يميز مصر عن غيرها من الأسواق هو ثراؤها بالموارد البشرية والكفاءات العلمية المتقدمة، إلى جانب الاهتمام المتنامي من الدولة بقضايا الاستدامة، وتطوير البنية التحتية، وتبني أحدث وسائل التكنولوجيا، وهو ما يسهم في تعزيز جاذبية السوق المصري أمام المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.
من جانبه أشار رامى حجازي العضو المنتدب إلى أن المشروع يُعد باكورة استثمارات الشركة في مصر، باستثمارات تصل إلى 15 مليار جنيه. وأوضح أن المشروع يقع في منطقة بمحور بن زايد الجنوبي بالعاصمة الإدارية، ويتميز بإطلالة فريدة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني، ما يجعله مشروعًا استراتيجيًا من جميع النواحي. كما لفت إلى أن المشروع يضم وحدات متعددة الاستخدامات تشمل المكاتب والمحلات والعيادات والفندق، ويعتمد على أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي في التشغيل والإدارة.
وأعرب حجازي عن تطلعات الشركة في السوق المصري، مشيرًا إلى أن المشروع يمثل مجرد بداية لخطة توسعية طموحة تشمل مناطق مثل الشيخ زايد والعلمين الجديدة. وأضاف أن الشركة تتطلع إلى تقديم نموذج تطويري جديد يرتكز على الابتكار والجودة والإدارة المؤسسية المستدامة، مع نقل خبراتها من السوق الخليجي إلى مصر، بما يتناسب مع متطلبات السوق المحلي ويجمع بين الرؤية الدولية والفرص المحلية.
مسلحون قبليون يقتلون اثنين من أبناء همدان في الجوف