مجموعة عائلية إماراتية بصدد بيع عقار فاخر بقيمة 250 مليون درهم في نخلة جميرا وتدرس صفقتين آخرتين
تاريخ النشر: 9th, February 2024 GMT
تدور مفاوضات من قبل مجموعة عائلية إماراتية بشأن بيع عقار فاخر بقيمة 250 مليون درهم في جزيرة نخلة جميرا، فيما تدرس صفقتين آخرتين لبيع عقارين في دبي بـ985 مليون درهم.
وتأتي الصفقات العقارية من قبل المجموعة العائلية الإماراتية في ظل الاهتمام المتزايد من قبل مستثمرين عالميين بنقل مقرّاتهم والاستقرار في دبي لما تمتلكه من بنية تحتية متطورة وما تقدّمه من خدمات لوجستية، وما تشكّله الإمارة من مصدر اطمئنان وأمان لاستثمارات الأثرياء والحفاظ على حياتهم الشخصيّة، حيث باتت وجهة عالميّة للاستثمار والعمل والسكن في آن واحد.
تقوم جهة عالميّة بالتفاوض مع إحدى العائلات الإماراتيّة لشراء عقار سكني فاخر في نخلة جميرا، إذ أنها تسعى لامتلاك مسكن في دبي هذه المدينة النابضة بالحياة.
انصبّت المفاوضات على ثلاث عقارات في نخلة جميرا، كل منها له مميزاته وخصوصيته وتفرّده، فالعقار الأول يتمثل في الفيلا الواقعة في السعفة (J) والتي تبلغ مساحتها 30 ألف قدم مربعة ذات الاجنحة الأربعة التي يشتمل كل منها على ثلاث غرف نوم، والتي تتمتّع بخدمات عديدة كغرفة السّينما، والمسبح والصّالة الرّياضيّة والحمّام التّركي وغيره من الخدمات، والتي تقدر قيمتها بـ 250 مليون درهم وهي قيمة الفيلّا مع محتوياتها كاملة.
أما العقار الثاني هو “سي بيرد ريزيدنس” الذي يطلّ مباشرة على “ويست بيتش” والذي يعد السّكن الخاص للعائلة، والذي يجمع العراقة والعصرية في آنٍ معاً. ويشمل العقار صالات للاستقبال واثنا عشر جناحاً فاخراً، ويتألف كل جناح من أربعة غرف وصالات وغرف طعام. ويشكل هذا العقار ثورةً لا مثيل لها في عالم البناء تجري المفاوضات حول قيمة تقدّر بـ 900 مليون درهم لهذا المبنى الذي يتكون من 10 أدوار ودورين لمواقف السيارات البالغة 100 موقف.
أما العقار الثالث هو العقار الذي يعد أيقونة جزيرة النخلة الفيلا ” C84″ ذات التّصميم المعدّ من قبل شركة ” XBD”، وتقبع في السّعفة C وتضمّ غرف معيشة متعددة وخمس غرف نوم ومطبخ ومكتب، بالإضافة إلى منطقة للاسترخاء واللعب. تقدّر قيمة هذا العقار بـ85 مليون درهم مع أثاثه الكامل، ويتوّقع الانتهاء من كافّة أعمال البناء فيها والتشطيبات وتسليمها جاهزة قبل نهاية العام 2024.
وتشير هذه المحادثات وما ستؤول إليه إلى الجاذبية المتزايدة لدبي، والاهتمام العالمي بمواقعها المميزة وعقاراتها الفخمة الراقية، إذ أنها تبدو اليوم الخيار الأمثل للاستثمار والاستقرار.
وتؤكد الصفقات الثلاثة الطفرة الكبيرة التي تعيشها سوق العقارات الفاخرة في دبي خلال السنوات الخمسة الماضية، بلغت ذروتها في العام 2023، مع تسجيل مستويات قياسية في قيم الصفقات المنفذة.
وتشير التقديرات، إلى أن هذه الذروة لن تهدأ قريبا وستستمر فترة أخرى مستفيدة من العوامل المحلية والخارجية الداعمة لاستقطاب الأثرياء من شتى أنحاء العالم.
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: ملیون درهم نخلة جمیرا من قبل فی دبی
إقرأ أيضاً:
12.8 مليون ريال قيمة التداول في بورصة مسقط
استهل مؤشر بورصة مسقط أولى جلسات الأسبوع متراجعا 6.2 نقطة وأغلق عند 4500.87 نقطة، وبلغت قيمة التداولات 12.834 مليون ريال منخفضة بنسبة 1.6% مقارنة مع آخر جلسة تداول والتي بلغت 13.046 مليون ريال، وتراجعت أيضا القيمة السوقية بنسبة 0.014 % وبلغت ما يقارب 28.27 مليار ريال.
وتباينت مؤشرات القطاعات الرئيسة إذ ارتفع مؤشر القطاع الصناعي 1.66%، والمؤشر الشرعي 0.70%، في حين تراجع القطاع المالي 0.11%، ومؤشر قطاع الخدمات 0.01%.
جرى خلال الجلسة تداول 67 ورقة مالية صعدت منها 30 ورقة مالية، وتراجعت 10أوراق مالية فيما حافظت على مستوياتها السابقة 27 ورقة مالية.
وساد توجه نحو الشراء بين شركات الاستثمار العمانية، بينما فضل المستثمرون غير العمانيين البيع، وانخفض صافي الاستثمار غير العماني إلى 516 ألف ريال بعد بيع بقيمة 1,430 ألف ريال وشراء بقيمة 913 ألف ريال.
وتصدرت شركة مسندم للطاقة صدارة الأسهم الرابحة بارتفاع سهمها 9.6%، وأغلق عند 283 بيسة، وتكافل عمان للتأمين 9%، وأغلق سهمها عند 48 بيسة، والأنوار لبلاط السيراميك 5%، وأغلق سهمها عند 182 بيسة، وبركاء للمياه والطاقة 4.7 % وأغلق سهمها عند 200 بيسة.
واستحوذت أوكيو للصناعات الأساسية- المنطقة الحرة بصلالة على قيم التداول خلال الجلسة 17.4 % أي ما يعادل 2.2 مليون عماني، تلاها بنك صحار الدولي 16% أي ما يعادل 2.1 مليون ريال، وأسياد للنقل البحري 14% أي ما يعادل 1.9 مليون ريال، وأوكيو لشبكات الغاز 11% أي ما يعادل 1.4 مليون ريال، وبنك مسقط 9.7% أي ما يعادل 1.2 مليون ريال.
وفي قائمة الأسهم الأكثر انخفاضا، تصدرت القائمة أوريدو بنسبة انخفاض بلغت 5%، وأغلق سهمها عند 188 بيسة، تلتها أسياد للنقل البحري 3.9%، وأغلق سهمها عند 123 بيسة، والغاز الوطنية 3.9%، وأغلق سهمها عند 123بيسة، والبنك الأهلي 1.9% وأغلق سهمها عند 155 بيسة، والخليج الدولية للكيماويات 1.4% وأغلق سهمها عند 70 بيسة.
كل ما تريد معرفته عن التقديم في مدرسة الضبعة النووية ..الرابط والشروط