1.5 مليار درهم تداولات الأسهم المحلية
تاريخ النشر: 15th, May 2024 GMT
يوسف البستنجي (أبوظبي)
استقطبت أسواق الأسهم المحلية نحو 1.5 مليار درهم سيولة نقدية للتداولات خلال جلسة اليوم، منها 1.12 مليار درهم في سوق أبوظبي للأوراق المالية، ونحو 376 مليون درهم في سوق دبي المالي.
واستمرت الشركات المدرجة في الإعلان عن نتائجها للربع الأول من 2024، حيث انتهت يوم اليوم المهلة المحددة لإفصاح الشركات عن بياناتها للربع الأول من العام.
وفي سوق أبوظبي للأوراق المالية بلغت قيمة التداول الإجمالية نحو 1.12 مليار درهم خلال جلسة اليوم، التي شهدت إبرام 18.3 ألف صفقة تقريباً على أسهم الشركات المدرجة بالسوق وتم من خلالها تداول 372 مليون سهم.
وأغلق المؤشر العام للسوق على تراجع بنسبة 0.408% عند مستوى الإغلاق البالغ 9021.46 نقطة، وذلك بضغط من تراجع عدد من القطاعات، منها قطاع الاتصالات والعقار والسلع الاستهلاكية.
وتظهر بيانات السوق أن محصلة جلسة تداولات اليوم كانت انخفاض أسعار 37 شركة مقابل ارتفاع أسعار 23 شركة، في حين استقرت أسعار 50 شركة دون تغيير، مقارنة مع أسعار إغلاقها الرسمية ليوم أول أمس.
وشهدت تداولات سوق العاصمة أبوظبي، استمرار تدفق السيولة من المستثمرين الأجانب الذين بلغت محصلة تداولاتهم نحو 64 مليون درهم صافي شراء، وذلك نتيجة استحواذهم على نحو 38% من إجمالي قيمة التداول في السوق خلال الجلسة.
وفي سوق دبي المالي أغلق المؤشر العام للسوق أيضاً على انخفاض بنسبة 1.054% عند مستوى 4093.25 نقطة، وشهدت الجلسة إبرام 12.7 ألف صفقة تم من خلالها تداول 215 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 376 مليون درهم.
وكانت محصلة التداولات في سوق دبي ارتفاع أسعار 7 شركات، مقابل تراجع أسعار 33 شركة، فيما أغلقت 4 شركات على استقرار دون تغيير.
وفيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي في سوق دبي المالي، فقد بلغت قيمة مشتريات الأجانب، غير العرب، من الأسهم خلال الجلسة، نحو 123.6 مليون درهم، في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 143.6 مليون درهم.
كما بلغت قيمة مشتريات المستثمرين العرب، غير الخليجيين، نحو 26.5 مليون درهم وقيمة مبيعاتهم نحو 26.7 مليون درهم.
أما بالنسبة للمستثمرين الخليجيين فقد بلغت قيمة مشترياتهم 40.2 مليون درهم، في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 37.4 مليون درهم خلال نفس الفترة.
وأظهرت محصلة تداولات المستثمرين الأجانب الإجمالية في سوق دبي المال أن إجمالي قيمة مشترياتهم من الأسهم خلال الجلسة بلغ نحو 190 مليون درهم لتشكل ما نسبته 50.646% من إجمالي قيمة المشتريات، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعاتهم نحو 207 ملايين درهم لتشكل ما نسبته 55.278% من إجمالي قيمة المبيعات، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 17 مليون درهم صافي بيع.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: سوق أبوظبي للأوراق المالية ملیار درهم ملیون درهم فی سوق دبی بلغت قیمة
إقرأ أيضاً:
عقارات دبي تواصل تحطيم الأرقام القياسية مسجلة أعلى مبيعات نصفية على الإطلاق بأكثر من 326 مليار درهم
أفادت شركة “دبليو كابيتال”، الوساطة العقارية التي تتخذ دبي مقرا لها، بأن السوق العقاري في إمارة دبي سجل مبيعات استثنائية خلال النصف الأول من العام الجاري هي الأعلى الإطلاق بقيمة تجاوزت 326 مليار درهم، في ظل استمرار الزخم الكبير وارتفاع مستويات الطلب المحلي والأجنبي.
واستندت الشركة في رصدها إلى بيانات رسمية صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والتي أظهرت استمرار الأرقام القوية للمبيعات والتي بلغت 326.64 مليار درهم في النصف الأول من العام، مقارنة بـ 233 مليار درهم تم تسجيلها خلال النصف الأول من عام 2024 بارتفاع نسبته 40%، ولكن بزيادة ملحوظة وصلت 82% عن مبيعات النصف الأول من عام 2023 التي بلغت 179.5 مليار درهم.
وسجلت السوق 98.462 ألف صفقة بيع خلال الفترة الممتدة من يناير وحتى نهاية يونيو 2025، مقارنة بـ 80.230 ألف صفقة في الفترة ذاتها من العام الماضي بارتفاع سنوي 22.7%، ما يعكس زيادة واضحة في حجم النشاط العقاري ونمو الطلب.
وبلغت قيمة إجمالي التصرفات العقارية (بما في ذلك المبيعات، والرهون، والهبات) خلال النصف الأول من العام أكثر من 431.1 مليار درهم من خلال تنفيذ 123.34 ألف صفقة، فيما سجلت الرهون العقارية نحو 83.15 مليار درهم عبر 20.276 ألف صفقة، وبلغت قيمة الهبات حوالي 21.38 مليار درهم من خلال تنفيذ أكثر من 4605 معاملة.
مبيعات الربع الثاني 2025
كما سجل القطاع العقاري في دبي أيضًا أعلى مبيعات فصلية تاريخيا خلال الربع الثاني من العام الحالي بقيمة 184 مليار درهم بزيادة 47.7% مقارنة بمبيعات نفس الفترة من العام الماضي والبالغة 124.5 مليار درهم.
مبيعات يونيو
كما سجل القطاع العقاري رابع أعلى أداء شهري له في تاريخ السوق من حيث المبيعات في يونيو، وذلك بعد تسجيل ما قيمته 54.21 مليار درهم، وهي الأكبر للشهر ذاته وبنمو بلغ 20.7% مقارنة بنحو 44.90 مليار درهم المسجلة في يونيو 2024.
وتأتي مبيعات يونيو رغم عطلة عيد الأضحى بعد الحاجز التاريخي الشهري المسجل في مايو الماضي بقيمة 67.55 مليار درهم، وهي المبيعات الأعلى شهريا على الإطلاق.
وفي تعليقه على هذه النتائج، قال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال للوساطة العقارية”: الأداء القوي لسوق العقارات في دبي خلال النصف الأول من 2025 يعكس استمرارية الزخم الإيجابي الذي شهده القطاع في السنوات الماضية، ويؤكد جاذبية الإمارة للاستثمار العقاري على المستويين الإقليمي والدولي”.
وأضاف الزرعوني: “الطلب لا يزال غير مسبوق من داخل الدولة وخارجها، مدفوعًا بعوامل عديدة، أبرزها الاستقرار الاقتصادي، والبنية التحتية المتطورة، وتنوع خيارات التملك، إلى جانب العوائد الإيجارية المرتفعة مقارنة بالأسواق العالمية الأخرى”.
كما أشار إلى أن دبي تواصل ترسيخ مكانتها كواحدة من أكثر أسواق العقارات تطورًا وتنافسية على مستوى العالم، مدفوعة بالسياسات الحكومية المرنة، والمبادرات المحفزة التي تستهدف جذب رؤوس الأموال والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
وشهد السوق العقاري نموًا ملحوظًا في مختلف القطاعات، بما في ذلك الوحدات السكنية الفاخرة والمشروعات قيد الإنشاء، مع ارتفاع ملحوظ في قيمة الصفقات وعددها مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. وأظهرت البيانات زيادة الطلب على العقارات الفاخرة والفلل، لا سيما في المناطق الساحلية والمجتمعات المتكاملة، مما يعكس توجه المستثمرين نحو الأصول العقارية عالية الجودة والمواقع الاستراتيجية، وفق ما ذكره الزرعوني.
وتوقع الزرعوني أن يشهد النصف الثاني من عام 2025 مزيدًا من النمو في السوق، مدعومًا بالطلب المستمر من المستثمرين الدوليين والمقيمين الجدد، إلى جانب إطلاق عدد من المشاريع الكبرى التي ستضيف المزيد من التنوع إلى المعروض العقاري. كما أن استمرار معدلات الفائدة عند مستويات مستقرة، وتوسع برامج الإقامة طويلة الأمد، سيشكلان عوامل داعمة لاستمرار الزخم الإيجابي في السوق.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
* تطور مبيعات عقارات دبي في أول 6 أشهر من العام (مليار درهم)
2025
326.6
2024
233
2023
179.5
2022
114.5
2021
61
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
مبيعات عقارات دبي لشهر يونيو في أخر 5 سنوات (مليار درهم)
يونيو 2025
54.21
يونيو 2024
44.9
يونيو 2023
30.5
يونيو 2022
22.7
يونيو 2021
14.6
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
* أعلى مبيعات شهرية لعقارات دبي تاريخيًا (مليار درهم)
مايو 2025
67.55
أبريل 2025
62.12
أكتوبر 2024
61.35
يونيو 2025
54.21
يوليو 2024
50.78
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
كل ما تريد معرفته عن التقديم في مدرسة الضبعة النووية ..الرابط والشروط