«الاستثمار العقاري»: أسعار العقارات في مصر تتأثر بالدولار والتضخم وزيادة الطلب
تاريخ النشر: 8th, September 2024 GMT
قال محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن أسعار العقارات في مصر ليست طبيعية وتستمر في الارتفاع على مدار الأعوام الماضية، مما يجعل المستثمرين يفضلون الاستثمار في العقارات لضمان الحصول على عائد مستقر دون تعرضهم لخسائر.
أسعار العقارات مرتبطة بسعر الدولاروأضاف «البستاني» خلال مداخلة هاتفية في برنامج «الساعة 6» على قناة «الحياة»، أن أسعار العقارات تضاعفت خلال العامين الماضيين، نتيجة تحرير سعر الصرف وارتفاع سعر الدولار بشكل متكرر.
وأكد أن أسعار العقارات ترتبط ارتباطًا وثيقًا بسعر الدولار وتتأثر به بشكل كبير، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار المواد الخام للبناء مثل الأسمنت والحديد والمواد الكهربائية.
متى تنخفض أسعار العقارات؟ولفت إلى أن التضخم الذي تجاوز 30% من معدله الطبيعي يؤثر أيضًا على أسعار العقارات، مشيرًا إلى إمكانية خفض أسعار العقارات إذا انخفض معدل التضخم.
وأوضح أن أسعار العقارات المؤجرة في ارتفاع مستمر، وذلك لأن العقارات تُعتبر استثمارًا طويل الأجل، مضيفًا إلى أن دخول اللاجئين إلى مصر أدى إلى زيادة الطلب على العقارات، مما ساهم في رفع أسعارها.
وأوضح أن أسعار العقارات والعقارات المؤجرة في ارتفاع متزايد، بسبب كونها تصح للاستثمار طويل الأجل، متابعًا: «دخول اللاجئين إلى مصر أدى إلى زيادة الطلب على العقارات مما سبب في ارتفاع أسعار العقار».
وأوضح أن أسعار العقارات والعقارات المؤجرة في ارتفاع متزايد، بسبب كونها تصح للاستثمار طويل الأجل، متابعًا:« دخول اللاجئين إلى مصر أدى إلى زيادة الطلب على العقارات مما سبب في ارتفاع أسعار العقار.
المصدر
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: العقارات أسعار العقارات العقار سعر العقار فی ارتفاع
إقرأ أيضاً:
ارتفاع الكوسة والخيار.. أسعار الخضار اليوم الجمعة 24 يوليو 2026
شهدت أسعار الخضراوات في سوق العبور للجملة، اليوم الجمعة 24 يوليو 2026، تباينًا ملحوظًا بين عدد من الأصناف، حيث ارتفعت أسعار بعض المنتجات مثل الكوسة والفاصوليا والخيار، بينما تراجعت أسعار أخرى، في ظل استمرار حركة العرض والطلب داخل أكبر سوق جملة للخضراوات في مصر، والذي يُعد مؤشرًا رئيسيًا لتسعير الأسواق المحلية.
سجل سعر الطماطم ما بين 6 و12 جنيهًا للكيلو، بينما تراوح سعر البطاطس بين 14 و18 جنيهًا للكيلو.
أسعار البصل الأبيض والأحمرتراوح سعر البصل الأبيض بين 7 و10 جنيهات للكيلو، فيما سجل البصل الأحمر ما بين 5 و8 جنيهات.
ارتفع سعر الكوسة ليسجل ما بين 10 و15 جنيهًا للكيلو، بزيادة جنيه واحد عن الأسعار السابقة، كما ارتفعت الفاصوليا بقيمة 5 جنيهات لتتراوح بين 20 و35 جنيهًا للكيلو.
وسجل الجزر بدون عروش ما بين 10 و20 جنيهًا للكيلو.
أسعار البامية والملوخية والباذنجانتراوح سعر البامية بين 20 و40 جنيهًا للكيلو، فيما سجلت الملوخية ما بين 6 و12 جنيهًا.
أما الباذنجان البلدي فتراوح بين 3 و7 جنيهات للكيلو بزيادة جنيه واحد، وسجل الباذنجان الرومي ما بين 2 و6 جنيهات بارتفاع مماثل، بينما تراوح سعر الباذنجان الأبيض بين 3 و7 جنيهات.
سجل الفلفل الرومي ما بين 9 و11 جنيهًا للكيلو، فيما تراوح سعر الفلفل الحامي بين 4 و10 جنيهات بعد ارتفاع قدره جنيهان.
في المقابل، انخفض سعر الفلفل الألوان بقيمة 5 جنيهات ليتراوح بين 20 و30 جنيهًا للكيلو.
الخيار والثوم والليمونارتفع سعر الخيار الصوب ليسجل ما بين 10 و14 جنيهًا للكيلو، كما ارتفع الخيار البلدي إلى نفس المستوى.
وسجل الثوم ما بين 20 و40 جنيهًا للكيلو، بينما تراوح سعر الليمون البلدي بين 15 و45 جنيهًا، والليمون الأضاليا بين 15 و25 جنيهًا بعد ارتفاع قدره 5 جنيهات.
ويُعد سوق العبور للجملة من أكبر أسواق تداول الخضراوات والفاكهة في مصر، ويعتمد عليه تجار التجزئة في مختلف المحافظات لتحديد أسعار البيع للمستهلك، لذلك تُعد الأسعار المعلنة بالسوق مؤشرًا رئيسيًا لاتجاهات أسعار الخضراوات في الأسواق المحلية.
نادي الأسير الفلسطيني: ارتفاع عدد الأسيرات إلى 89 داخل السجون الصهيونية