بعد عودة العمل به.. تعرف على شروط التعلية بقانون البناء الموحد
تاريخ النشر: 4th, October 2024 GMT
كتب- عمرو صالح:
حدد قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، شروط لتعلية المبنى تتمثل في الالتزام بقواعد الارتفاع والاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة ببيان الصلاحية الساري، على أن يسمح الهيكل الإنشائي للمبنى وأساسياته بتحمل الأعمال المطلوبة، وذلك طبقًا للضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
ويكون المهندس أو المكتب الهندسي مسؤولًا عن سلامة العقار وأعمال التعلية ومطابقتها للاشتراطات التخطيطية والبنائية للموقع والكودات والمواصفات الفنية.
وفي التجمعات العمرانية الريفية أو المدن التي كانت قرى، يجوز إصدار تراخيص للمباني المقامة قبل العمل بأحكام هذا القانون بذات الضوابط المنصوص عليها بالفقرتين الأولى والثانية من هذه المادة.
وفيما يتعلق بمدة الرد على طلب الترخيص فنصت المادة 42 على أن يعتبر انقضاء المدة المحددة للبت في طلب الترخيص وإصداره من الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم بمثابة صدور ترخيص ضمني منتجًا لآثاره؛ شريطة قيام مقدم طالب الترخيص بسداد الرسوم المقررة قانونًا، وطبقًا لما تبينه اللائحة التنفيذية.
ويلتزم طالب الترخيص، قبل الشروع في تنفيذ الأعمال، بإعلان المحافظ أو رئيس الهيئة المختص بحسب الأحوال، والجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم بعزمه البدء في التنفيذ مرفقًا بالإعلان شهادة الإشراف على التنفيذ، وصورة من عقد المقاولة المعتمد، مع التزامه عند التنفيذ والاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة ببيان الصلاحية الساري للموقع، وجميع الاشتراطات الواردة بهذا القانون ولائحته التنفيذية.
وكانت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، قد أعلنت عن توجيه الرئيس عبدالفتاح السيسي، بعودة العمل بأحكام قانون البناء 119 لسنة 2008، ولائحته التنفيذية وإيقاف العمل بالاشتراطات البنائية والتخطيطية بالمدن المصرية للقانون الصادر في 2021.
المصدر: مصراوي
كلمات دلالية: الهجوم الإيراني حكاية شعب حسن نصر الله سعر الدولار الطقس أسعار الذهب الانتخابات الرئاسية الأمريكية الدوري الإنجليزي محور فيلادلفيا التصالح في مخالفات البناء سعر الفائدة فانتازي قانون البناء الموحد اشتراطات البناء الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية
إقرأ أيضاً:
عودة شاحنة الشوارع الأسطورية.. تعرف على فورد F-150 لوبو
بعد النجاح الذي حققته شركة فورد ، بإطلاق مافريك لوبو في العام الماضي، تستعد الشركة الأمريكية لإعادة إحياء اسم "لوبو" مرة أخرى، ولكن هذه المرة من خلال شاحنة F-150 لوبو الموجهة إلى عشاق الشوارع الأمريكية.
وتعني لوبو "الذئب" بالإسبانية، وهي تسمية ارتبطت لأول مرة بطراز اختباري من برونكو في 1981، قبل أن تستخدم رسميًا مع F-150 في المكسيك عام 1997.
حزمة "لوبو".. مواصفات اختيارية لطراز STXعلى عكس المتوقع، لم تُطلق فورد "لوبو" كفئة تجهيز منفصلة، بل قدمتها كحزمة اختيارية مدمجة ضمن طراز STX، وتعرض فقط بنسخة الهيكل SuperCrew رباعية الأبواب، مما يبرز توجهها كسيارة مخصصة للراحة والأداء على الطرق العادية.
تعتمد F-150 لوبو على محرك V8 سعة 5.0 لتر يعمل بالسحب الطبيعي، يولد قوة 400 حصان وعزم دوران يبلغ 410 رطل-قدم.
وعلى الرغم من أن هذا المحرك لا يعد الأقوى في تشكيلة F-150 (التي تضم أيضًا محرك EcoBoost V6 بقوة 450 حصانًا وRaptor R فائق الشحن بقوة 720 حصانًا)، إلا أنه يمنح الشاحنة توازنًا مثاليًا بين الأداء والمتانة.
تأتي الشاحنة الجديدة بنظام دفع رباعي إلكتروني مع علبة نقل حركة ثنائية السرعة تتيح للسائق التنقل بين أوضاع 2H و4A و4H و4L بسهولة.
كما تتمتع بحمولة قصوى تصل إلى 1450 رطلاً، وتستطيع سحب ما يصل إلى 7900 رطل، مما يجعلها عملية إلى جانب كونها رياضية.
ينظر إلى F-150 لوبو على أنها الخليفة غير الرسمية لشاحنة SVT Lightning الشهيرة، التي طالما جمعت بين المظهر الرياضي والأداء القوي في فئة الشاحنات الخفيفة.
وتعيد فورد بهذا الطراز إحياء تلك الروح، ولكن هذه المرة بلمسة عصرية وتقنيات جديدة.
نجل الشهيد خالد عبد العال: أبي بطل.. ولا نعرف سبب الحريق