شركة “بيوند” للتطوير العقاري تُطلق مشروع “أورايز”
تاريخ النشر: 5th, December 2024 GMT
عقب النجاح المميز وبيع كافة وحدات مشروعها الأول “سارية”، أطلقت شركة ” بيوند”، الرائدة في قطاع العقارات، مشروعها الثاني المميز “أورايز” ضمن خطتها التطويرية الرئيسية في مدينة دبي الملاحية .(DMC) يمثل هذا الإنجاز الأحدث استمرارًا لرؤية شركة “يبوند” في إرساء معايير جديدة للحياة على الواجهة البحرية من خلال تقديم تصاميم مدروسة بعناية تمزج بين الرقي الحضري وأجواء المعيشة البحرية الهادئة.
يوفر مشروع “أورايز” إطلالات بانورامية على أفق دبي وضفاف الخور، بفضل تصميمه الفريد الذي أبدعته شركة Nabil Gholam Architects العالمية، مع لمسات داخلية استثنائية تحمل توقيع Hirsch Bedner Associates (HBA)، إحدى أبرز شركات التصميم في قطاع الضيافة على مستوى العالم. ويقع المشروع في نقطة التقاء دبي القديمة والحديثة، ليكون في موقع مثالي يعيد تعريف أسلوب الحياة العصري على الواجهة البحرية من خلال مرافقه المتكاملة، مساحاته الخضراء، وقربه من وسط مدينة دبي ومنطقة جميرا.
استكمالاً للزخم الكبير والتوقعات العالية التي حققها مشروع “سارية”، يشكل “أورايز” المشروع الثاني ضمن خطة شركة “بيوند” للتطوير العقاري في مدينة دبي الملاحية. يتمتع المشروع بموقع مميز يجمع بين الطبيعة والمعالم العصرية، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن منطقة جميرا و15 دقيقة عن وسط مدينة دبي.
استجابةً للطلب المتزايد على العقارات ذات الطابع الشخصي، توفر الوحدات السكنية أكثر من 30 خيارًا للتصميم، مما يمنح المالكين حرية اختيار التشطيبات الداخلية، بما في ذلك الألوان المخصصة للأرضيات والمطابخ والأخشاب، لتصميم منزل يعكس أذواقهم الشخصية بكل تفرد.
تتميز تصاميم الطوابق بزوايا مدروسة في كل مستوى، مما يضمن خصوصية فائقة وإطلالات مثالية تمتد من شروق الشمس إلى غروبها. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى ممشى نابض بالحياة، تصطف على جانبيه المطاعم ومسارات المشي، مع إطلالات بانورامية متواصلة على المحيط وأفق دبي الساحر.
يقدم مشروع “أورايز” مجموعة شاملة من المرافق على طراز المنتجعات، تتضمن مداخل خاصة على الواجهة البحرية وممرات مُصممة بمناظر طبيعية مستوحاة من الطابع المتوسطي. ويمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 6,500 متر مربع من الحدائق الخضراء، التي تضم مسابح ذات إطلالات لا متناهية ومرافق لياقة بدنية متطورة تشمل صالة رياضية واسعة، استوديوهات يوغا، وحديقة هادئة للتأمل بجوار البحر.
ويُعد المشروع وجهة مثالية للعائلات بفضل توفر مساحات عمل مشتركة، مناطق داخلية وخارجية مخصصة للأطفال، ومنطقة شواء نابضة بالحياة إطلالات مميزة لغروب الشمس. كما يلتزم المشروع بمعايير LEED الخضراء للبناء المستدام، حيث يجمع بين ممارسات بناء صديقة للبيئة وتقنيات ذكية تشمل ميزات أتمتة المنازل وتصميمات معمارية تفاعلية.
يمتد مشروع “أورايز” على مساحة مبنية إجمالية تبلغ 62,000 متر مربع، ويضم 530 وحدة سكنية مخصصة، تتنوع بين شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، شاليهات حصرية، وبنتهاوس دوبلكس. تتراوح المساحات المتوسطة للوحدات بين 758 قدم مربع للشقق ذات غرفة نوم واحدة، 1,284 قدم مربع للشقق ذات غرفتي نوم، و1,658 قدم مربع للشقق ذات ثلاث غرف نوم. أما الشاليهات المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف نوم، فتتراوح مساحاتها بين 2,023 و2,475 قدم مربع. وتتميز وحدات البنتهاوس التي تتضمن طابق أو طابقين بمساحات متوسطة تصل إلى 5,486 قدم مربع، بينما تبلغ المساحة المتوسطة للمجموعة المميزة من الوحدات الحصرية؛ 3,114 قدم مربع.
صرّح عادل تقي، الرئيس التنفيذي لشركة “بيوند” للتطوير العقاري: “يمثل مشروع “أورايز” تطورًا مذهلاً، تم تطويره بدقة فائقة على يد نخبة من أبرز المواهب العالمية في مجالي الهندسة المعمارية والتصميم. نحن فخورون بتقديم تجربة استثنائية للمستثمرين والمالكين في واحدة من أكثر المواقع جمالًا وجاذبية في دبي.”
وأضاف: “بعد النجاح الساحق لمشروع “سارية”، يواصل “أورايز” مهمتنا في إنشاء مجتمعات تتجاوز مفهوم المساحات السكنية التقليدية. هذا المشروع شهادة حية على قدرة شركة “بيوند” على تقديم مشاريع تلبي وتتجاوز تطلعات العملاء المميزين في يومنا هذا. نحن ملتزمون بمواصلة تقديم ابتكارات ترتقي بتجارب المعيشة العصرية وتلهم الأجيال القادمة.”
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: مدینة دبی قدم مربع
إقرأ أيضاً:
شراكة مع مؤسسة إسرائيلية.. الممثل العالمي ليوناردو دي كابريو يستعد لبناء فندق شمال تل أبيب
يمضي الممثل العالمي ونجم هوليوود ليوناردو دي كابريو، بالشراكة مع شركة العقارات الإسرائيلية "مجموعة هاغاغ"، قدمًا في خططه لبناء فندق فاخر صديق للبيئة في مرسى هرتسليا، على طول الساحل الأوسط لإسرائيل شمال تل أبيب. اعلان
ووفقًا لصحيفة "غلوبس" الاقتصادية الإسرائيلية، وافقت لجنة التخطيط والبناء في منطقة تل أبيب على بناء المشروع الذي تبلغ مساحته 51 ألف متر مربع.
ويمتلك دي كابريو، الذي واعد عارضة الأزياء الإسرائيلية بار رفائيلي من عام 2005 إلى عام 2011، حصة 10% من المشروع، بينما تعود الأسهم المتبقية لمجموعة هاغاغ، والأخوين أحيكام وليور كوهين.
مجمع ضخم ومرسى لليخوت
أُعلن عن المشروع في مارس/ آذار 2018، وكان من المقرر أن يضم 180 جناحًا موزعة على مبنيين من ستة طوابق، ولكنه توسع بشكل كبير منذ ذلك الحين.
وفي أبريل/ نيسان 2024، تمت الموافقة على الخطة كدفعة أولى، والآن تمت الموافقة النهائية. ومن أسباب تأخر الموافقة على المشروع طلب مجموعة هاغاغ زيادة حقوق بناء الفندق بشكل كبير. ومع ذلك، حتى مع أخذ ذلك في الاعتبار، تُعتبر هذه فترة طويلة بشكل غير معتاد. ستزداد المساحة من 10,000 متر مربع مبدئيًا إلى 51,000 متر مربع عند الموافقة النهائية، مما يسمح ببناء فندق من 14 طابقًا يضم 365 غرفة. كما تمت الموافقة على بناء 8,000 متر مربع من مواقف السيارات تحت الأرض.
كما سيضم المجمع مركزًا للمؤتمرات ومطعمًا فاخرًا ومساحات تجارية، من تصميم شركة راني زيس للهندسة المعمارية. ومن أبرز مميزاته مرسى لليخوت مع إمكانية الوصول المباشر إلى الفندق.
لعب نشاط دي كابريو البيئي دورًا محوريًا في تشكيل فندق هرتسليا مارينا، الذي يُصمم لتلبية معايير مجلس المباني الخضراء الأمريكي والحصول على شهادة LEED، مما يجعله أحد أكثر مشاريع الضيافة استدامة في إسرائيل.
سبق لدي كابريو أن شارك في العديد من المشاريع في إسرائيل، بما في ذلك استثمارات في شركة موبلي، وهي شركة ناشئة في مجال وسائل التواصل الاجتماعي، وشركة أليف فارمز، وهي شركة لحوم مزروعة.
مواعدة عارضة أزياء
رُصد النجم العالمي برفقة عارضة الأزياء الإيطالية فيتوريا سيريتي خلال مباراة بادل جمعتهما على جزيرة سردينيا الإيطالية، ضمن إجازتهما الصيفية الفاخرة. وظهر الممثل الحائز على جائزة الأوسكار مرتديًا دعامة على ركبته اليمنى، في إشارة إلى إصابة خفيفة لم تمنعه من الانخراط في أجواء المنافسة والاستمتاع باللعب.
رغم محاولاتهما الدائمة للحفاظ على خصوصية علاقتهما، لم يسلم الثنائي من الشائعات، خاصة ما يتعلق بخطبتهما المحتملة. وفي مقابلة سابقة مع مجلة "فوغ فرنسا"، أكدت سيريتي أن علاقتهما بدأت في ميلانو، مشيرة إلى التحديات التي تواجهها كونها على علاقة بشخص يتمتع بمتابعة جماهيرية ضخمة.
ويُذكر أن سيريتي كانت متزوجة سابقًا من ماتيو ميليري، قبل طلاقهما في عام 2023، فيما أنهى دي كابريو علاقته مع الممثلة كاميلا موروني عام 2022 بعد خمس سنوات من الارتباط.
دي كابريو ممثل ومنتج أمريكي، ولد عام 1974، ودخل عالم التمثيل منذ مراهقته، وظهر في التسعينيات كأحد فناني هوليود الرائدين، واشتهر بتمثيله لشخصيات غير تقليدية ومعقدة في كل هذه الأدوار، فرشح لأكثر من 100 جائزة، وفاز بالأوسكار.
اشتهر بدوره في فيلم "تايتانك" الذي حصل على 14 ترشيحا لجوائز الأوسكار، نال 11 منها، وبسبب هذا الفيلم ارتفعت شعبية دي كابريو ودخل قائمة مجلة "الناس" (People) لأجمل 50 شخصا عامي 1997 و1998.
انتقل إلى اختصارات الوصول شارك هذا المقال محادثة
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام