“بشرى سارة” .. فلكي يمني يحدد موعد انتهاء الشتاء وبداية فصل الربيع
تاريخ النشر: 12th, January 2025 GMT
يمانيون../
أعلن الفلكي اليمني محمد عياش عن الموعد المتوقع لانتهاء فصل الشتاء في اليمن، متوقعاً حدوث انخفاض طفيف في درجات الحرارة منتصف الأسبوع الجاري بالتزامن مع نهاية الشتاء فلكياً.
وأوضح عياش، في منشور على حسابه بموقع “فيسبوك”، أن فصل الربيع سيبدأ يوم الإثنين، 13 يناير، مشيراً إلى أن الأجواء خلال الأسابيع الأولى من الربيع تكون عادةً متقلبة.
وأضاف الفلكي أن هذه التغيرات المناخية تعد جزءاً طبيعياً من الانتقال بين فصول السنة، داعياً المواطنين إلى توخي الحذر خلال التقلبات الجوية المتوقعة.
المصدر: يمانيون
إقرأ أيضاً:
بيع 70% من مشروع “جولف لينكس 18” في دبي
باعت شركة “كوندور للتطوير العقاري”، نحو 70% من مشروع “جولف لينكس 18” الفاخر المطل على ملعب الجولف في مدينة دبي الرياضية، بدعم تدفق المستثمرين العالميين، لا سيما من أوروبا إلى سوق دبي.
وقال فيدهياداران سيفابراساد، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة “كوندور للتطوير العقاري”: “إن ارتفاع عدد المستثمرين الأوروبيين الذين دخلوا سوق العقارات في دبي خلال 2025، مدفوعًا بالانتقال إلى بيئة ضريبية أكثر مرونة في الإمارات، أحدث تأثيرًا واسعًا على القطاع، وخلق دفعة قوية للاقتصاد الوطني المتنامي.”
وأضاف، أن أعمال البناء في “جولف لينكس 18″ البالغ حجم استثماراته 300 مليون درهم تسير بوتيرة سريعة والمتوقع إنجازه خلال الربع الأول 2026.”
ويمتد مشروع “كوندور جولف لينكس 18” على مساحة 47,000 قدم مربعة، ويوفّر مجموعة واسعة من وسائل الراحة السكنية الفاخرة، ويضم أكثر من 250 وحدة سكنية فاخرة.
وقال سيفابراساد إن التركيبة السكانية للمستثمرين في سوق العقارات بدبي، وكذلك في مشاريع كوندور، شهدت تحوّلًا ملحوظًا مع تدفق المستثمرين الأثرياء الجدد من مختلف أنحاء أوروبا، مما أضفى مزيدًا من التنوع على السوق.
وأضاف: “أن أسعار الأصول العقارية ارتفعت بنسبة 20 إلى 30% بالتوازي مع زيادة أسعار الأراضي، في حين تتراوح العوائد الإيجارية حاليًا حول 10%، حسب الموقع.
ويشكّل المشترون من المملكة المتحدة النسبة الأكبر من مالكي الشقق في “جولف لينكس 18” حتى الآن، يليهم المستثمرون من روسيا وفرنسا وسلوفاكيا والإمارات.
وأوضح اساد أن سوق العقارات الإماراتي يمثل وجهة جذابة للأسر الثرية والمهنيين غير الأثرياء، بفضل بيئة الضرائب المخفّفة وسهولة الإجراءات، ما يجذب مستثمرين جدد من بريطانيا وألمانيا وبلجيكا وهولندا.
وأضاف اساد أن شركة كوندور، التي تمتلك محفظة مشاريع مستقبلية بقيمة 2.5 مليار درهم خلال العامين المقبلين في جزر دبي والمجان وقرية جميرا، مهيأة للاستفادة القصوى من موجة المستثمرين الجدد.
وفد سنغالي يبحث التعاون مع «ألف للتعليم»