الكشف عن أغلى شارع في إسطنبول! أسعار الإيجارات تجاوزت نظيراتها في أوروبا
تاريخ النشر: 15th, April 2025 GMT
نشرت شركة Cushman & Wakefield I TR International تقريرها الذي كشفت فيه عن حجم الإقبال وأسعار الإيجارات في مناطق Bağdat Caddesi وNişantaşı وİstiklal Caddesi، حيث أظهر التقرير أن عدد زوار İstiklal Caddesi تجاوز 90 مليوناً خلال العام الماضي، بينما تراجع العدد في Bağdat Caddesi إلى 31.4 مليون زائر.
ووفقاً لتقرير “İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu” الذي أعدته Cushman & Wakefield I TR International، والذي يغطي مناطق Bağdat Caddesi وİstiklal Caddesi وNişantaşı، فإن معدلات الكثافة التي شهدتها هذه الشوارع خلال عام 2024 ما زالت مستمرة حتى عام 2025.
انخفاض عدد المتاجر الخالية في شوارع إسطنبول
ساهمت الأنشطة الثقافية المتزايدة في تعزيز حركة المشاة، إلى جانب بروز العلامات التجارية المحلية، مما أدى إلى استمرار تراجع عدد المتاجر الخالية في الشوارع الرئيسية. وشكلت عمليات التأجير الجديدة النسبة الأكبر من الصفقات العقارية خلال عام 2024، حيث تم تأجير 24% من المتاجر التي كانت مغلقة بسبب مشاريع التحول الحضري، إضافة إلى تأجير 34% من المتاجر الخالية مقارنة بالعام السابق.
في المقابل، شهدت منطقتا İstiklal Caddesi وNişantaşı انخفاضاً في عدد المتاجر التي تم تأجيرها حديثاً، بينما سجلت Bağdat Caddesi زيادة واضحة في عدد العقود الجديدة.
İstiklal Caddesi تتربع على القمة
عند مقارنة الشوارع الثلاثة من حيث عدد الزوار، أظهر التقرير أن حركة المشاة ازدادت في منطقتي İstiklal Caddesi وNişantaşı، بينما شهدت تراجعاً في Bağdat Caddesi.
عدد الزوار تجاوز 90 مليوناً
بلغ متوسط عدد زوار İstiklal Caddesi خلال أيام الأسبوع 207 آلاف بزيادة بنسبة 2%، بينما وصل خلال عطلات نهاية الأسبوع إلى 313,500 زائر بزيادة نسبتها 7%.
منظر مخيف في إسطنبول
الثلاثاء 15 أبريل 2025وارتفع متوسط حركة المشاة الشهرية في الشارع إلى 7.5 مليون، بينما قفز العدد السنوي من 87 مليون إلى 90.1 مليون زائر. وأرجع التقرير هذه الزيادة إلى دور الفعاليات الثقافية والفنية، بالإضافة إلى مكانة الشارع كمركز سياحي وثقافي بارز.
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: اخبار اسطنبول اسطنبول الحياة في اسطنبول
إقرأ أيضاً:
المغرب في المرتبة العاشرة لطالبي اللجوء إلى أوروبا عام 2024
كشفت وكالة الاتحاد الأوروبي للجوء في تقريرها السنوي الصادر بتاريخ 12 يونيو 2025، أن عدد طلبات اللجوء المقدمة من المواطنين المغاربة إلى دول الاتحاد الأوروبي والدول المرتبطة به بلغ 25,347 طلبًا خلال عام 2024، ما وضع المغرب في المرتبة العاشرة على قائمة أكثر دول المنشأ لطالبي اللجوء.
وأشار التقرير إلى أن هذا الرقم يمثل انخفاضًا بنسبة 18% مقارنة بالعام 2023، رغم استمرار وجود المغاربة ضمن فئات رئيسية في عدد من الدول الأوروبية. حيث شكلوا 63% من طلبات اللجوء في سلوفينيا و7.1% في بلغاريا، ما جعلهم من بين أكبر المجموعات في تلك الدول.
وعلى صعيد المعالجة، تم إصدار نحو 16,000 قرار أولي بخصوص طلبات اللجوء المغربية خلال العام، في وقت كثّفت فيه بعض الدول الأوروبية، مثل إيطاليا وسويسرا، الإجراءات الإدارية لتسريع رفض الطلبات القادمة من المغرب.
من جهة أخرى، أدرجت أيرلندا والاتحاد الأوروبي المغرب ضمن “قائمة الدول الآمنة”، وهي خطوة تؤدي إلى تسريع تقييم الطلبات واحتمال رفضها بسرعة، باعتبار أن الأوضاع في المغرب لا تستدعي الحماية الدولية في نظر الجهات الأوروبية.
وأكد التقرير أن المفوضية الأوروبية تعمل على تعزيز التعاون مع دول المغرب العربي، بما فيها المغرب، من خلال خطط جغرافية تهدف إلى إدارة تدفقات الهجرة والتصدي لشبكات الاتجار بالبشر، خاصة على المسارات البحرية عبر المتوسط والأطلسي.
الجمهور يتفاعل مع رايتشل زيجلر خلال عرض مسرحية «إيفيتا» في لندن