خسائر قطاع البناء مليوني متر مربع سنوياً

كتب ماهر سلامة في" الاخبار": بعد بداية الأزمة الاقتصادية في لبنان عام 2019، تآكل قطاع البناء في لبنان بشكل كبير، علماً أن هذا القطاع كان يعاني من مشكلات أصلاً قبل الأزمة، خصوصاً مع توقّف تمويل قروض الإسكان للبنانيين، وهو ما انعكس بشكل سلبي على حركة الشراء وبالتالي على حركة الإنشاءات.
يظهر هذا الأمر عبر أرقام التراخيص، التي شهدت في السنوات الأخيرة تقلبات حادة تعكس تبايناً في حجم المشاريع والظروف الاقتصادية.

فقد بلغت أعداد التصاريح أعلى مستوياتها بعد الأزمة في عام 2021، لناحية الأمتار المُرخصّة، وقد بلغ عددها نحو 9 ملايين و500 ألف متر مربع.
أما لناحية عدد التراخيص، فقد بلغت مستوياتها الأعلى في عام 2022، بنحو 19 ألفاً و400 ترخيص. إلا أن المستوى العام بعد الأزمة كان في انحدار.
ومن الجدير ذكره، أن الانخفاض في عدد الرخص، لم يصاحبه تغيراتٍ متوازنة في مساحات المشاريع، إذ تراجعت المساحة المصرَّح بها في عام 2023 إلى 5 ملايين و534 ألف متر مربع قبل أن ترتفع في 2024 إلى 6 ملايين و9 آلاف متر مربع، وهو ما يدلّ على أن المشاريع المرخّصة أصبحت أصغر حجماً في العام السابق ثم عادوا إلى مشاريع أوسع نسبياً رغم قلة عددها. وقد انخفض عدد الرخص أيضاً، إذ بلغت في عام 2023 نحو 13 ألف رخصة.
يقول المدير العام للمؤسسة العامة للإسكان روني لحود، إنه «من الطبيعي أن تنخفض حركة التراخيص عندما تتوقف حركة تمويل الإسكان»، والتي توقفت في عام 2018، «بل إن توقّف حركة الإسكان انعكس أيضاً على الحركة الاقتصادية، لأن الإسكان، كمحرّك لقطاع الإنشاءات، كان يحرّك جزءاً كبيراً من الاقتصاد».
ورغم وجود حركة في رخص البناء، وإن أقل مما كانت قبل الأزمة، يقول لحود إن «جزءاً كبيراً من هذه الحركة لم يكن بهدف السكن، بل كان عبارة عن مشاريع مثل الشاليهات التجارية»، والتي انتشرت ظاهرتها في السنوات الأخيرة.
وهذا ما يفسّر الانخفاض الذي شهده مؤشّر معدّل عدد الأمتار للرخصة الواحدة، الذي كان يبلغ في عام 2018 نحو 643 متراً للرخصة، وقد بلغ في 2024 نحو 544 متراً للرخصة الواحدة. وكانت قد انخفضت خلال الأزمة أكثر من ذلك، إذ بلغت في 2023 نحو 415 متراً للرخصة.
يشير هذا الأمر إلى تراجع نوع المباني التي يتم إنشاؤها، إذ أصبحت المشاريع أصغر، وهو ما يدعم فكرة لحود، بأن المشاريع الصغيرة أصبحت تشكّل الجزء الأكبر من الرخص.
  مواضيع ذات صلة ترامب: سنزيد عمليات الإبعاد والترحيل لتصل إلى مليون مهاجر غير شرعي سنويا على الأقل Lebanon 24 ترامب: سنزيد عمليات الإبعاد والترحيل لتصل إلى مليون مهاجر غير شرعي سنويا على الأقل 23/07/2025 05:59:32 23/07/2025 05:59:32 Lebanon 24 Lebanon 24 بريطانيا تكشف: خسائر روسيا تتجاوز مليون قتيل وجريح Lebanon 24 بريطانيا تكشف: خسائر روسيا تتجاوز مليون قتيل وجريح 23/07/2025 05:59:32 23/07/2025 05:59:32 Lebanon 24 Lebanon 24 الجيش الإسرائيلي: نحذّر السكان والعاملين في مربع 18 وسط طهران وندعوهم للإخلاء Lebanon 24 الجيش الإسرائيلي: نحذّر السكان والعاملين في مربع 18 وسط طهران وندعوهم للإخلاء 23/07/2025 05:59:32 23/07/2025 05:59:32 Lebanon 24 Lebanon 24 "خطر يعيش بيننا"... فطر يقتل الملايين سنويا وقد يتفشى في المستقبل Lebanon 24 "خطر يعيش بيننا"... فطر يقتل الملايين سنويا وقد يتفشى في المستقبل 23/07/2025 05:59:32 23/07/2025 05:59:32 Lebanon 24 Lebanon 24 لبنان إقتصاد قد يعجبك أيضاً أجواء تفاؤلية بعد إجتماع باراك وبري ولا اختراقات عملية او ضمانات اميركية Lebanon 24 أجواء تفاؤلية بعد إجتماع باراك وبري ولا اختراقات عملية او ضمانات اميركية 05:02 | 2025-07-23 23/07/2025 05:02:00 Lebanon 24 Lebanon 24 برّاك يدعو "إلى الأمل"وبري يدعوه للعمل على تنفيذ اتفاق وقف النار Lebanon 24 برّاك يدعو "إلى الأمل"وبري يدعوه للعمل على تنفيذ اتفاق وقف النار 05:05 | 2025-07-23 23/07/2025 05:05:00 Lebanon 24 Lebanon 24 لا قرار اميركيا بعد بشأن التمديد لـ"اليونيفيل" وفرنسا تتحرك للإنقاذ Lebanon 24 لا قرار اميركيا بعد بشأن التمديد لـ"اليونيفيل" وفرنسا تتحرك للإنقاذ 05:06 | 2025-07-23 23/07/2025 05:06:00 Lebanon 24 Lebanon 24 عون يلتقي ملك البحرين وسلام في الاليزيه غدا ورفع الحصانة عن بوشكيان اليوم Lebanon 24 عون يلتقي ملك البحرين وسلام في الاليزيه غدا ورفع الحصانة عن بوشكيان اليوم 05:08 | 2025-07-23 23/07/2025 05:08:00 Lebanon 24 Lebanon 24 "السلاح مقابل السيادة" معادلة جديدة يسعى بري لتثبيتها Lebanon 24 "السلاح مقابل السيادة" معادلة جديدة يسعى بري لتثبيتها 05:53 | 2025-07-23 23/07/2025 05:53:23 Lebanon 24 Lebanon 24 الأكثر قراءة في شهرٍ واحدٍ... كميل أبي خليل "يفقد قطعتين من قلبه" (صور وفيديو) Lebanon 24 في شهرٍ واحدٍ... كميل أبي خليل "يفقد قطعتين من قلبه" (صور وفيديو) 15:21 | 2025-07-22 22/07/2025 03:21:31 Lebanon 24 Lebanon 24 كان يقضي عطلة مع عائلته... فنان يفقد حياته خلال السباحة Lebanon 24 كان يقضي عطلة مع عائلته... فنان يفقد حياته خلال السباحة 12:12 | 2025-07-22 22/07/2025 12:12:18 Lebanon 24 Lebanon 24 الراعي يعطي إشارة الانطلاق Lebanon 24 الراعي يعطي إشارة الانطلاق 16:00 | 2025-07-22 22/07/2025 04:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 ارتفاع في أسعار المحروقات صباح اليوم.. اليكم الجدول الجديد Lebanon 24 ارتفاع في أسعار المحروقات صباح اليوم.. اليكم الجدول الجديد 09:04 | 2025-07-22 22/07/2025 09:04:29 Lebanon 24 Lebanon 24 مَنْ يمنع اندلاع الحرب؟ Lebanon 24 مَنْ يمنع اندلاع الحرب؟ 18:01 | 2025-07-22 22/07/2025 06:01:00 Lebanon 24 Lebanon 24 أخبارنا عبر بريدك الالكتروني بريد إلكتروني غير صالح إشترك أيضاً في لبنان 05:02 | 2025-07-23 أجواء تفاؤلية بعد إجتماع باراك وبري ولا اختراقات عملية او ضمانات اميركية 05:05 | 2025-07-23 برّاك يدعو "إلى الأمل"وبري يدعوه للعمل على تنفيذ اتفاق وقف النار 05:06 | 2025-07-23 لا قرار اميركيا بعد بشأن التمديد لـ"اليونيفيل" وفرنسا تتحرك للإنقاذ 05:08 | 2025-07-23 عون يلتقي ملك البحرين وسلام في الاليزيه غدا ورفع الحصانة عن بوشكيان اليوم 05:53 | 2025-07-23 "السلاح مقابل السيادة" معادلة جديدة يسعى بري لتثبيتها 05:45 | 2025-07-23 مشروع اعادة هيكلة المصارف الى مزيد من النقاش فيديو بالفيديو: كارثة صحية.. ماذا نتنفس في لبنان؟ Lebanon 24 بالفيديو: كارثة صحية.. ماذا نتنفس في لبنان؟ 19:30 | 2025-07-22 23/07/2025 05:59:32 Lebanon 24 Lebanon 24 بالفيديو: احذروا.. 4 أوبئة تهدّد لبنان Lebanon 24 بالفيديو: احذروا.. 4 أوبئة تهدّد لبنان 22:29 | 2025-07-20 23/07/2025 05:59:32 Lebanon 24 Lebanon 24 بالفيديو.. ماذا شهدت تطبيقات "دولار لبنان"؟ Lebanon 24 بالفيديو.. ماذا شهدت تطبيقات "دولار لبنان"؟ 21:35 | 2025-07-20 23/07/2025 05:59:32 Lebanon 24 Lebanon 24 Download our application مباشر الأبرز لبنان خاص إقتصاد عربي-دولي بلديات 2025 متفرقات أخبار عاجلة Download our application Follow Us Download our application بريد إلكتروني غير صالح Softimpact Privacy policy من نحن لإعلاناتكم للاتصال بالموقع Privacy policy جميع الحقوق محفوظة © Lebanon24

المصدر: لبنان ٢٤