فريق طلابي يطوّر طوبًا بيئيا يدعم البناء المستدام
تاريخ النشر: 24th, July 2025 GMT
العُمانية: طوّر فريق طلابي من جامعة السلطان قابوس طوبًا بيئيًّا يحمل اسم (إنڤيبرك/Envibrick )، وهو مصنوع كليًّا من مواد طبيعية محلية، ليكون بديلًا واعدًا ومستدامًا للطوب التقليدي، ويسهم بفاعلية في تقليل الانبعاثات الكربونية لقطاع الإنشاءات مواكبة للمتطلبات البيئية الفريدة لسلطنة عُمان في خطوة رائدة نحو مستقبل البناء المستدام.
ويتميز طوب "إنڤيبرك" بخصائص استثنائية تجعله مثاليًّا للمناخ الحار والرطب في سلطنة عُمان، فهو خفيف الوزن، ومقاوم للملوحة، وعازل حراري عالٍ جدًا، مما يسهم بشكل فاعل في تقليل استهلاك الطاقة داخل المباني وتوفير بيئة داخلية أكثر راحة.
ويمتلك الطوب أيضًا خاصية طرد الحشرات، مما يضيف بعدًا صحيًّا وبيئيًّا للمباني، فضلًا عن كونه خيارًا اقتصاديًّا بامتياز لانخفاض تكلفة إنتاجه مقارنة بالبدائل المستوردة.
وأوضحت حليمة بنت خميس الفجرانية، الرئيسة التنفيذية لشركة "إنڤيبرك"، أن الفريق خاض رحلة بحث وتطوير دقيقة، بدأت باختبارات مكثفة للمنتج في مختبرات الجامعة باستخدام أجهزة متخصصة، مع توثيق شامل للنتائج بالفيديوهات والصور.
وأشارت إلى أبرز التحديات التي تمثلت في وزن الطوب، حيث أجرى الفريق تعديلات على نسب المكونات، واستبدل المواد الثقيلة بأخرى أخف دون التأثير على الجودة، بل إن بعض البدائل أثبتت أداءً أعلى من المتوقع.
وأكدت على مواصلة العمل على تطوير التركيبة النهائية للمنتج، تمهيدًا للحصول على براءة اختراع، مشيرة إلى أن الشركة تخطط لاستخدام تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد في المرحلة القادمة، بعد اعتماد المزيج النهائي، لإنتاج نماذج دقيقة تواكب أحدث احتياجات البناء العصري.
وكان مشروع "إنڤيبرك" قد حقق إنجازات بارزة من بينها: فوزه بجائزة أفضل فكرة تسويقية وترويجية في معرض المهرجان العلمي بجامعة السلطان قابوس، وصُنفت الشركة ضمن أفضل ثلاث شركات صناعية طلابية، وهو ما يعكس الإمكانات الواعدة لهذا الابتكار، وشارك الفريق أيضًا في مسابقة "إنجاز عُمان" لدعم الابتكار وريادة الأعمال الطلابية.
ويسعى فريق "إنڤيبرك" إلى التوسع نحو السوق الخليجي، مستفيدًا من الاهتمام المتزايد بمواد البناء المستدامة في المنطقة، وهذه الخطوة تتماشى بشكل كامل مع أولويات "رؤية عُمان 2040" في مجالات الاستدامة والابتكار، مما يعزز مكانة سلطنة عُمان باعتبارها مركزًا للابتكار البيئي في المنطقة.
المصدر
المصدر: لجريدة عمان
إقرأ أيضاً:
شركة التطوير العقاري المحلية “اليكة” تنجز وتسلم أول مشاريعها بنظام التملك الحر في الموعد المحدد
أعلنت “اليكة للتطوير العقاري” عن إنجاز وتسليم مشروع «واحة ليفينغ»، أول مشاريعها السكنية بنظام التملك الحر في منطقة جميرا جاردن سيتي، في خطوةٍ تمثل محطةً بارزة في مسيرة الشركة، التي تعد من المطورين العقاريين المحليين في دولة الإمارات. وقد تم تسليم المشروع، الذي تبلغ قيمته 110 ملايين درهم، في الموعد المحدد، فيما وصلت نسبة الإشغال فيه إلى نحو 70%، بما يعكس ثقة المشترين بالمطور الذي يستند إلى خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في سوق العقارات بدبي.
وخلافًا للعديد من شركات التطوير العقاري التي تطرح مشاريعها للبيع على المخطط، تتبنى “اليكة” نهجًا متميزًا يقوم على «البناء أولًا ثم البيع»، إذ لا تبدأ عمليات البيع إلا بعد إنجاز أكثر من 50% من أعمال الإنشاء. ويسهم هذا النهج في تقليص المدة الزمنية اللازمة لتسليم المشاريع، ويمنح المشترين قدرًا أكبر من الثقة بفضل ما يتيح لهم من الاطلاع على تقدم ملموس في أعمال البناء والتأكد من جودة التنفيذ قبل اتخاذ قرار الشراء.
ويستند هذا النهج إلى الإرث العريق لمجموعة SBK، إحدى أبرز المجموعات المالكة والمشغلة للعقارات في دبي. فمنذ أواخر تسعينيات القرن الماضي، تتولى المجموعة تطوير وامتلاك وإدارة العقارات في مختلف أنحاء الإمارة، ما أكسبها سمعة مرموقة في جودة البناء، وكفاءة إدارة العقارات والحفاظ على قيمتها على المدى الطويل. وانطلاقًا من هذه الخبرة، تأسست «اليكة» لتكون الذراع المتخصصة في تطوير مشاريع التملك الحر للمجموعة، ناقلةً هذا الإرث الراسخ إلى جيل جديد من مالكي المنازل والمستثمرين.
وقال الشيخ سهيل بن خليفة سعيد آل مكتوم، مؤسس “اليكة للتطوير العقاري”: “تقوم فلسفتنا على مبدأ “البناء أولاً ثم البيع.” فمن خلال خبرتنا الممتدة في تطوير وإدارة المشاريع السكنية في مختلف أنحاء دبي على مدار أكثر من 25 عامًا، ندرك أن الدليل على جودة المشروع هو التنفيذ على أرض الواقع، لا الوعود. ولذلك، لا نطرح مشاريعنا للبيع إلا بعد إنجاز نسبة كبيرة من أعمال الإنشاء، بما يمنح المشترين ثقة أكبر، ويختصر المدة اللازمة للتسليم، ويضمن أن يعكس كل مشروع المعايير التي رسخت من خلالها مجموعة SBK سمعتها المرموقة. ويُلبي هذا النهج تطلعات المستثمرين الراغبين في الاستفادة من مزايا الشراء على المخطط مع تقليل مخاطر التأخير في التسليم إلى حد كبير، كما يناسب المشترين الباحثين عن منازل عالية الجودة يمكنهم الانتقال إليها خلال فترة أقصر بكثير من المعتاد. ومع تركيزنا على تطوير مشاريع في المناطق الاستراتيجية والأسرع نموًا في دبي، نقدم تجربة استثمارية تقوم على الثقة والجودة والقيمة طويلة الأمد. ويجسّد مشروع «واحة ليفينغ» أول تطبيق لهذا الوعد على أرض الواقع.”
تمتلك مجموعة SBK خبرة تمتد لعقود في امتلاك وإدارة المباني السكنية، وتستند “اليكة للتطوير العقاري” إلى هذا الإرث في جميع مشاريعها. لذا، يتم اختيار مواد البناء، والتصاميم الداخلية، والتشطيبات بعناية فائقة لضمان أعلى مستويات المتانة والراحة وجودة المعيشة، حتى بعد التسليم بسنوات.
يضم «واحة ليفينغ» 71 وحدة سكنية، تشمل استوديوهات وشققًا مكونة من غرفة وغرفتي نوم، جميعها مزودة بشرفات خاصة. ويتميز المشروع بموقعه في جميرا جاردن سيتي، بين شارع الشيخ زايد من جهة وحديقة عامة من الجهة الأخرى، كما يتألف من ثمانية طوابق، ويضم مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل مسبحًا، ومسبحًا للأطفال، وصالةً رياضية، وحدائق مُنسقة، ومنطقة مخصصة للاسترخاء تحت أشعة الشمس، ومساحة مخصصة للاستمتاع بالإطلالات، ومنطقة ألعاب للأطفال، إلى جانب مساحات خارجية للأنشطة الترفيهية. كما يتمتع المشروع بموقع حيوي يوفّر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وداون تاون دبي، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وسيتي ووك، بالإضافة إلى مترو دبي.
بعد إنجاز مشروع «واحة ليفينغ» بنجاح، تستعد “اليكة للتطوير العقاري” لتسليم مشروع «رياح ليفينغ» في وقت لاحق من العام الجاري، وذلك بعد اكتمال الأعمال الإنشائية فيه بنسبة 100%. كما تواصل الشركة توسيع نطاق مشاريعها من خلال مشروع “زورا ريزيدنسز” بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، في منطقة دبي الجنوب، واحدة من أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي.
نادي الأسير الفلسطيني: ارتفاع عدد الأسيرات إلى 89 داخل السجون الصهيونية