قانون الإيجار القديم.. الإسكان تتيح 3 طرق لحجز وحدات بديلة
تاريخ النشر: 15th, August 2025 GMT
يبحث الكثير من المواطنين عن طرق الحصول على شقق سكنية بديلة للمستأجرين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار القديم، حيث سيتم التقديم لاستلام الوحدات من أكتوبر المقبل، ويستمر التقديم لمدة 3 أشهر، وذلك تنفيذًا لقرارات الحكومة الخاصة بتوفير بدائل مناسب.
وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء تلقي طلبات الحصول على السكن البديل للمستأجرين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد، وذلك تنفيذًا لقرارات الحكومة الخاصة بتوفير بدائل مناسبة التي تضمن تحقيق التوازن بين حقوق المالك والمستأجر.
و خلال السطور التالية، ترصد «الأسبوع»، لزوارها ومتابعيها كل ما يخص طرق الحصول على شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم الجديد، وذلك من خلال خدمة إخبارية شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من خلال السطور التالية:
طرق الحصول على شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم الجديدبدأت الحكومة المصرية اتخاذ خطوات جادة لإطلاق منصة جديدة لحصول المستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم بعد اعتماده على شقق بديلة.
وأوضحت الوزارة أن الأولوية ستكون للأسر محدودة الدخل وكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة، على أن يتم تسليم الوحدات خلال فترة زمنية محددة بعد انتهاء إجراءات الفحص والمطابقة.
شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم الجديدكشف المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إتاحة الحكومة لثلاث طرق لدعم وحدات السكن البديل للإيجار القديم، وقال وزير الإسكان، خلال الجلسة العامة لمجلس النواب، إنه سيتم توفير الشقق البديلة لمستأجري الإيجار القديم، عن طريق الإيجار التمليكي، أو الإيجار مع مراعاة الظروف الاجتماعية لكل حالة، فضلا عن إتاحة التمليك بالتقسيط يصل لـ20 عاما، بفائدة 8% أو 12%.
وجاءت طرق تقديم طلب «وحدات الإسكان بديلة الإيجار القديم»، كالتالي:
1- إلكترونيًا:من خلال التعامل مع المنصة الإلكترونية الموحدة التي ستُطلقها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أول أكتوبر 2025.
- إنشاء حساب إلكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب.
- استكمال المستندات عند الحاجة.
- إدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب، والذي يحدّد بصفة رئيسة الاختيار من إحدى الفئات.
2- يدويًا:من خلال تقديم طلب يدويًا عبر مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
طرق الحصول على «الوحدات السكنية للإيجار القديم»- يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرّر له عقد الإيجار القديم من المالك أو المؤجر، وكذلك الزوجة التي امتد إليها العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون، والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار، كما يتضمّن الطلب تحديد:
1- عنوان العقار وفقًا للتوزيع الجغرافي.
2- نظام التخصيص المطلوب «إيجار مدعوم، إيجار تمليكي، تمليك عن طريق التمويل العقاري».
3- تحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.
خطوات الحصول على وحدة بديلة- متابعة إعلانات وزارة الإسكان لمشروعات الإسكان البديل.
- تجهيز مستندات إثبات الإخلاء أو الحكم القضائي.
- تقديم طلب الحجز واستيفاء شروط الدخل.
- انتظار نتائج التخصيص واستلام الوحدة.
اقرأ أيضاً«الإسكان» تكشف تفاصيل بدء تنفيذ قانون الإيجار القديم وإطلاق منصة إلكترونية للتخصيص
«بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا للمتميزة».. تقسيم مناطق الإيجار القديم إلى 3 تصنيفات
قانون الإيجار القديم 2025.. ما مصير المستأجرين بعد انتهاء المهلة؟
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الإيجار القديم قانون الإيجار القديم الجديد مستأجري الإيجار القديم شقق الإيجار القديم حقوق المالك والمستأجر تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد قانون الإیجار القدیم الجدید طرق الحصول على من خلال على شقق
إقرأ أيضاً:
الفئات المحرومة من الحصول على الوحدات بديلة الإيجار القديم .. رئيس إسكان النواب يوضح
شهدت الأيام القليلة الماضية حالة من التساؤلات في الشارع المصري بين المستأجرين ، بشأن الفئات المحرومة من الحصول على الشقق البديلة للإيجار القديم .
كشف النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن الفئات المحرومة من الحصول على الشقق البديلة للإيجار القديم.
وقال الفيومي، خلال تصريحات إعلامية عن أن الفئات المحرومة من الحصول على الشقق البديلة للإيجار القديم هم من لديهم القدرة المالية على شراء وحدات خاصة أو يمتلكون بالفعل وحدات أو منازل أو عقارات.
وتنص المادة (٨) من قانون الإيجار القديم على أنه مع عدم الإخلال بحكم المادتين (۲)، (۷) من هذا القانون، يكون لكل مستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا الأحكام القانونين رقمي ٤٩ لسنة ۱۹۷۷، ١٣٦ لسنة ۱۹۸۱ المشار إليهما، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقود في المادة (۲) من هذا القانون، أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار مرفقا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة، وتكون الأسبقية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية وعلى الأخص المستاجر الأصلي وزوجه ووالديه ممن أمتد منهم إليه عقد الإيجار).
ويصدر مجلس الوزراء بناءً على عرض الوزير المختص بشئون الإسكان خلال 30 يوما من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون قرارًا بالقواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقى الطلبات أو البت فيها، وترتيب أوليات التخصيص وجهات الدولة المنوط بها تخصيص الوحدات المتاحة.
وتتولى الجهات المشار إليه بالعرض على مجلس الوزراء، على أن يلتزم بتحديد الوحدات السكنية للمستأجر الأصلي التي تحرر عقدها ابتداءً وكذلك زوجه قبل العمل بهذا القانون بعام، وبحد أقصى من انقضاء المدة المحددة بالمادة 2 من القانون.
وحال إعلان الدولة عن وحدات تابعة لها سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، يكون للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار الأولوية في تخصيص وحدة، بمجرد تقدمه بطلب مرفقًا به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة المشار إليه بالفقرة الأولى من هذه المادة، على أن يُراعى في الأولوية حال التزاحم طبيعة المنطقة التي بها الوحدة المستأجرة، ويُحدد الإعلان الضوابط والقواعد والإجراءات اللازمة للتخصيص.
السودان.. عقبات أمام عودة الطلاب إلى المدارس في الخرطوم