26 مليار دولار التصرفات العقارية لأبوظبي خلال 9 أشهر
تاريخ النشر: 14th, November 2025 GMT
أعلن مركز أبوظبي العقاري، عن تحقيق السوق العقاري في الإمارة نمواً لافتاً في إجمالي التصرفات والمعاملات العقارية، خلال العام الجاري، مما يؤكد المكانة الرائدة لإمارة أبوظبي كوجهة عالمية للاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري.
وأوضحت بيانات المركز أن إجمالي التصرفات العقارية بلغت 94 مليار درهم (25.
وكشفت البيانات عن أن قيمة مبيعات ومشتريات العقارات بلغت 61.8 مليار درهم (16.8 مليار دولار) من خلال ما يصل إلى 16,887 معاملة، فيما بلغت قيمة الرهون العقارية 32.2 مليار درهم (8.8 مليار دولار) عبر 12,666 معاملة، ما يعكس أداءً متوازناً بين المُلاك النهائيين للعقارات والمستثمرين، كما يُظهر أيضاً تنامي الثقة في أدوات التمويل المُتاحة في السوق.
وقال المهندس راشد العُميرة، المدير العام بالإنابة لمركز أبوظبي العقاري، إن هذه النتائج تؤكد مدى قوة الأسس التي يقوم عليها السوق العقاري في أبوظبي، ونُضج قاعدة المستثمرين فيه، ومع تزايد مستويات الشفافية وتوفّر البيانات الموثوقة والأطر التنظيمية الفاعلة، يواصل القطاع العقاري تحقيق إضافة اقتصادية حقيقية، ورفد الاقتصاد بقيمة كبيرة تظهر في ارتفاع مُساهمته في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بنسبة 9 بالمئة لتصل إلى 21.9 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2025، مقارنة بـ 20.2 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وسجّل قطاع الإنشاءات أيضاً أداءً قوياً، مُحققاً نمواً بنسبة 10 بالمئة، خلال النصف الأول من العام الجاري، ليبلغ 57.5 مليار درهم مقارنة بــ 52.3 مليار درهم خلال الفترة ذاتها من عام 2024 الماضي، وبلغت القيمة الإجمالية لأنشطة قطاعي العقارات والإنشاءات 79.5 مليار درهم، بما يُمثل 24 بالمئة من الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي لإمارة أبوظبي خلال النصف الأول من عام 2025.
وأظهرت أحدث بيانات مركز أبوظبي العقاري أن الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) للأفراد في القطاع العقاري بأبوظبي وصل إلى 6.2 مليار درهم حتى الربع الثالث من عام 2025، بزيادة قدرها 35 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024.
وساهم مستثمرون من 97 جنسية في تعزيز هذا النمو، مع حضور قوي من المستثمرين من روسيا، والصين، والمملكة المتحدة، وفرنسا، وكازاخستان، والولايات المتحدة الأميركية، مما يؤكد قدرة أبوظبي على جذب مستثمرين من الأسواق المُتقدمة والناشئة على حد سواء.
واستحوذ الاستثمار الأجنبي في المناطق الاستثمارية على 74 بالمئة من إجمالي الاستثمارات العقارية، مُسجلاً نمواً في القيمة بنسبة 66 بالمئة ليصل إلى 35 مليار درهم مقارنة بـ 21 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وشهد العام الجاري تسجيل 40 مشروعاً عقارياً جديداً وزيادة بنسبة 47 بالمئة في عدد تراخيص المهن العقارية ليصل إلى 2,411 ترخيصاً خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، وتعكس هذه المؤشرات زيادة الثقة في أداء القطاع العقاري ما يؤدي إلى اتساع قاعدة النشاط المهني والاستثماري في سوق أبوظبي.
وتعد المبادرات الرئيسية التي تم إطلاقها مثل خدمة البيع والشراء الرقمية، ومنصة "مضمون"، والخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري من أبرز المبادرات والحلول الناجحة التي عززت تجربة التعاملات العقارية في الإمارة، ورسخت مكانتها الرائدة لتصبح معياراً رئيسياً لقياس مدى ثقة المستثمرين وشفافية السوق العقاري في المنطقة.
المصدر: سكاي نيوز عربية
كلمات دلالية: ملفات ملفات ملفات التصرفات العقارية العقارات أدوات التمويل أبوظبي العقاري قطاع الإنشاءات مركز أبوظبي العقاري الاستثمار الأجنبي المباشر روسيا أبوظبي أبوظبي عقارات أبوظبي القطاع العقاري نمو القطاع العقاري أداء القطاع العقاري التصرفات العقارية العقارات أدوات التمويل أبوظبي العقاري قطاع الإنشاءات مركز أبوظبي العقاري الاستثمار الأجنبي المباشر روسيا أبوظبي عقارات ملیار درهم خلال أبوظبی العقاری القطاع العقاری الفترة نفسها ملیار دولار خلال الفترة من عام 2025 من العام
إقرأ أيضاً:
320 مليون درهم أرباح «بريسايت» خلال 9 أشهر
أبوظبي (الاتحاد)
أعلنت شركة (بريسايت إيه آي القابضة المحدودة) «بريسايت»، تحقيق إيرادات قدرها 1.74 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 بنمو 48.8% على أساس سنوي.
وارتفعت الإيرادات العضوية بنسبة 25.1%، كما ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بنسبة 40.3% لتبلغ 377.4 مليون درهم.
فيما ارتفع صافي الربح بنسبة 12.1% ليصل إلى 320 مليون درهم، مدفوعاً بالنمو العضوي القوي والمساهمة الكاملة لفترة تسعة أشهر من شركة «إيه آي كيو» التابعة لـ «بريسايت».
وفيما يتعلق بالنتائج المالية والتشغيلية للربع الثالث من عام 2025، سجلت «بريسايت» إيرادات قدرها 652.9 مليون درهم، بزيادة 15.3% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024.
وارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بنسبة 14.4% لتبلغ 131.8 مليون درهم، فيما بلغ صافي الربح 110.3 مليون درهم، بنمو نسبته 1.1% بعد تطبيق معدل ضريبة الشركات في دولة الإمارات البالغ 15% واستيعاب زيادة قدرها 6 نقاط مئوية.
وشكّلت الأسواق الدولية محرّكاً رئيسياً للنمو، إذ ساهمت بنسبة 46% من إجمالي الإيرادات في الربع الثالث من عام 2025، مقارنةً بـ 14.3% خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وجاء هذا النمو مدعوماً بعقود تنفيذ متعددة السنوات في أنغولا وكازاخستان والأردن.
كما واصلت «إيه آي كيو» AIQ تحقيق زخم قوي، حيث ساهمت بـ 155.7 مليون درهم من إيرادات المجموعة، و24 مليون درهم من الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك، وواصلت الشركة تعزيز مكانتها في قطاع الطاقة عبر منصتها ENERGYai وهي أول منصة ذكاء اصطناعي ذاتية التشغيل في العالم مخصصة لشركات النفط والغاز.
وبلغت قيمة الطلبات خلال هذا الربع 684.7 مليون درهم، ما حافظ على إجمالي الأعمال المجدولة عند مستوى 3.7 مليار درهم حتى 30 سبتمبر 2025، ويتماشى ذلك مع مستويات النصف الأول من العام على الرغم من قوة تحويل الإيرادات.
وحتى تاريخه، حصدت «بريسايت» طلبات جديدة بقيمة 2.44 مليار درهم، واختتمت الربع برصيد نقدي بلغ 1.88 مليار درهم دون أي ديون، محافظةً على متانة ميزانيتها لتمويل النمو والابتكار.
أخبار ذات صلة
من طيرفلسيه الى عيترون.. غارات اسرائيلية على الجنوب