هل يمكن التصالح على شقة واحدة في مخالفات البناء؟.. اعرف الشروط
تاريخ النشر: 24th, March 2024 GMT
ينتظر قانون التصالح في مخالفات البناء صدور اللائحة التنفيذية، والتي انتهت الحكومة من إعدادها بشكل نهائي، استعدادا لإقرارها من مجلس الوزارء في جلسته العامة خلال الأسبوع الجاري، بحسب بعض المصادر البرلمانية.
ومن أكثر الأسئلة شيوعًا منذ صدور قانون التصالح موضوع التصالح على شقة واحدة في مخالفات البناء، إذ حدد قانون التصالح في مخالفات البناء الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023 إجراءات وشروط التصالح، وتشتمل على ضرورة تقديم الأوراق الرسمية المطلوبة، من بينها صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، والإيصال الخاص بسداد رسم فحص الطلب، وسداد مقابل جدية التصالح لتقنين الأوضاع.
وحقق قانون التصالح في مخالفات البناء جواز التصالح منفردا وهذا يعني أحقية التصالح في شقة واحدة من إجمالي الشقق المخالفة الموجود في العقار، ويقوم طالب التصالح بأداء مقابل قيمة التصالح وتقنين الأوضاع على أقساط لاتتجاوز 5 سنوات بناء على طلب يقدم للجهة الإدارية من صاحب الشأن خلال 60 يوما من تاريخ إخطار مقدم الطلب بموافقة اللجنة الفنية للتصالح المشكلة من الجهة الإدارية.
ويصدر نموذج مؤقت من السلطة المختصة بجواز توصيل المرافق، ووقف نظر الدعاوى المتعلقة بالمخالفة، ووقف تنفيذ الأحكام والإجراءات بناء على سداد الأقساط.
وبحسب النسخة التي حصلت «الوطن» عليها من اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، يجرى سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع بنسبة 25%من قيمة مقابل التصالح طبقا للمساحة الواردة بطلب التصالح وتقنين الأوضاع، وذلك على النحو التالي 12 ألف جنيه في زيادة مسطح غرف السح بالقرى، و50 ألف جنية للمدن والمناطق الصناعية، و40 ألف جنيه لبناء المباني أو المنشأت أو إقامة أعمال للقرى، و160 ألف جنيه للمدن، و250 ألف جنيه لعواصم المحافظات والمدن الجديدة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التصالح في مخالفات البناء مخالفات البناء قانون التصالح في مخالفات البناء اللائحة التنفيذية لقانون التصالح قانون البناء الموحد قانون التصالح فی مخالفات البناء ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
الزراعة: إزالة 112 حالة تعد وتقنين أوضاع 700 حالة خلال مايو
تلقى علاء فاروق وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، تقريرا من المهندس محمد حسين رئيس قطاع استصلاح الأراضي، استعرض خلاله أبرز الجهود والأنشطة التي تم تنفيذها خلال شهر مايو الماضي، في مجال إزالة التعديات وتطهير المساقي ودعم المزارعين وتقنين الأوضاع.
ووفقا للتقرير، واصل القطاع أعمال حصر كافه التعديات علي الاراضي الزراعيه او املاك الدوله، في إطار جهود منع التعدي على الأراضي الزراعية، حيث تم ازالة 112 حاله تعدي في المهد تقدر بمساحة إجمالية حوالي 34623 متر مربع، كذلك تم الرد علي 71 متغير مكاني بناء بدون ترخيص بمراقبه مطروح الي مجلس مدينه الحمام ومجلس مدينه برج العرب، فضلا عن رصد 21 متغير مكاني بمساحه إجمالية 1390 متر وتم الرد عليهم جميعا مع اتخاذ الاجراءات القانونية وذلك بمراقبه بورسعيد .
وأشار حسين الى انه تم ايضا عقد 32 ندوة إرشادية، شملت موضوعات متنوعة، لدعم المزارعين بالتوصيات الفنية والممارسات الزراعية الحديثة والجيدة، من بينها: زراعات الموالح، كذلك وقاية النباتات وسبل المكافحة، إضافة الى التكثيف المحصولي، فضلا عن دوده الحشد الخريفية وتعريف المزارعين بالاضرار التي تسببها التوصية بالمبيدات المعتمده ومواعيد الرش وطرق المكافحة، كذلك تم عقد دوره تدريبيه بمراقبة شمال سيناء حول تعميق دور التعاونيات الزراعية، لافتا إلى أنه تم أيضا عقد 18 مدرسة حقلية حول محاصيل: السمسم، الذره، الموالح، وبنجر السكر، كما تم استقبال وفد من دولة الصومال بمراقبة الانطلاق لمشاهده بعض المشروعات التنموية ونظم الري بالمنطقة.
وأكد رئيس قطاع استصلاح الأراضي، أنه تم الانتهاء من تطهير 811 مسقى فرعية وخاصة باجمالي طول 84500 متر، إضافة الى الانتهاء من تطهير حوالي 375 مصرف بإجمالي طول 364000 متر، لافتا إلى مواصلة أعمال تطوير الجمعيات، ودعم تنفيذ أنشطتها، فيما يتعلق بتسويق المحاصيل ضمن منظومة الزراعات التعاقدية، من بينها الخرشوف، وبنحر السكر، وتوريد القمح، إضافة إلى تقديم الدعم الفني لزراعة القطن، والأرز في المساحات المصرح لها.
وقال حسين أنه تم أيضا متابعة عقد الجمعيات العمومية العاديه وغير العاديه بمراقبات الاسماعيليه وجنوب وغرب التحرير وبورسعيد وغرب النوباريه، فضلا عن اعتماد حوالي 48 محضر لمجالس إدارات الجمعيات، خلال ذات الشهر، لافتا إلى الموافقة على تنازلات واحلالات لحوالي 1128 حالة بمراقبات: الاسكندرية، شمال البحيرة، كوم امبو، اسيوط، سوهاج وقنا، فضلا عن الموافقة على تقنين اوضاع المشترين من الفئات الاجتماعية لحوالي 710 حالة بمراقبات: طيبة، الانطلاق، بنجر السكر، كفر الشيخ، غرب النوبارية، سهل الحسينية، مصر العليا، والفيوم.
لمحبي الألعاب.. تعرف على أفضل جهاز لوحي للألعاب في الأسواق