وأنت فى مكانك.. طريقة توثيق عقود الإيجار والأوراق المطلوبة
تاريخ النشر: 26th, April 2024 GMT
يعد توثيق العقود أمرا هاما يسعى المواطنون إليه فى حالة الرغبة فى توثيق عقود الإيجار والملكية والتي يحتاج الي مجموعة من الخطوات والمستندات .
توثيق عقود الإيجار أو الملكية
ويقدم الشهر العقاري العديد من خدمات للمواطنين بما يضمن حقوقهم وتتضمن خطوات توثيق عقود الإيجار أو الملكية تحضير مجموع من المستندات والأوراق المطلوبة من أجل إتمام عملية التوثيق ويمكن للمواطنين الراغبين في توثيق عقود الإيجار أو الملكية التوجه إلي فروع الشهر العقاري والتي تتواجد فى كافة المحافظات.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقود الإيجار بالشهر العقاري
وبالنسبة لعقود الإيجار يلزم توثيقها إحضار مجموعة من المستندات التي تتضمن مايلي :-
- و يلزم من أجل توثيق عقود الإيجار صورة من عقد الإيجار بين المالك والمُستأجر، على أن يتضمن جميع بيانات الوحدة السكنية أو المحل التجاري أو المنشأة الصناعية.
- وتتضمن الأوراق المطلوبة أصل بطاقة الرقم القومي للطرفين المالك .
- و يلزم حضور الطرفين المالك والمستأجر إلى مكتب الشهر العقاري.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقود الإيجار أو الملكية
وهناك مجموعة من المستندات التي يلزم علي الراغبين توثيق عقود الإيجار تحضيرها حيث يلزم من أجل إتمام عملية التوثيق تحضير مجموعة من المستندات والأوراق المطلوبة والتي تشمل مايلي :-
- تشمل الأوراق المطلوبة توثيق عقود الملكية والإيجار في مصلحة الشهر العقاري عقد التمليك النهائي للعقار أو للوحدة السكنية «الأصل».
- ومن أجل توثيق عقود الإيجار يلزم تقديم العقود الابتدائية والعرفية بالنسبة للأملاك، والتي يجب أن يكون مر عليها 5 سنوات، وإثباتها من خلال إيصالات دفع المستحقات الشهرية لأحد المرافق «غاز، كهرباء، مياه».
- وتشمل المستندات المطلوبة خريطة رقمية للعقار من هيئة المساحة، على أن يكون موضح بها جميع بيانات العقار.
- تشمل المستندات المطلوبة تقديم ما يثبت أنه في حيازته لفترة أكثر من 15 عامًا، وذلك أيضا من خلال دفع فواتير المرافق الشهرية في حالة عدم وجود عقود ملكية لحيازة العقار.
وتقدم بوابة مصر الرقمية 13 خدمة توثيق يمكن عملها من المنزل دون الحاجة لتوجه الى مكاتب التوثيق والتي تشمل مايلي :-
- يمكن من خلال بوابة مصر الرقمية الاستعلام عن سريان محرر مُميكن
- ويمكن للمواطنين من خلال بوابة مصر الرقمية إمكانية تحرير توكيل عام قضايا (بنفسه)
- ومن بين الخدمات التي تتيحها بوابة مصر الرقمية تحرير إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية (بنفسه)
- تحرير إقرار تصحيح محرر موثق (بنفسه)
-الاستعلام عن كثافة فروع المكاتب المميكنة
- اقرار تصحيح محرر موثق(بصفه)
-إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية(بصفه)
- توكيل فى الامور الزوجية(بصفه)
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: توثيق عقود الإيجار توثيق عقود توثيق العقود المستندات المطلوبة بوابة مصر الرقمیة الشهر العقاری من المستندات مجموعة من من خلال من أجل
إقرأ أيضاً:
حدث وأنت نائم| اندلاع حريق داخل مول شهير بأكتوبر.. ومصرع وإصابة 14 شخصًا في حادث مروع
شهدتِ الساعات الماضية، العديد من القضايا والحوادث، التي أثارت الرأي العام، أبرزها مصرع وإصابة 4 في تصادم بطريق وادي النطرون بالبحيرة، واندلاع حريق داخل مول شهير في أكتوبر، ومصرع وإصابة 14 شخصًا في حادث انقلاب ميكروباص على طريق أسيوط الغربي، وغيرها، وسنعرضها في هذا التقرير.
اندلاع حريق داخل مول شهير في أكتوبر.. والدفع بـ 20 سيارة إطفاءاندلع حريق، داخل مول البنفسج بمنطقة دهشور بأكتوبر التابعة لمحافظة الجيزة، فيما تمكنت قوات الحماية المدنية من السيطرة عليه، قبل امتداده للمناطق المجاورة ودون خسائر بشرية.
كانتِ البداية، عندما تلقتِ الأجهزة الأمنية بمديرية أمن الجيزة إخطارًا من شرطة النجدة بوقوع حريق داخل مول شهير بمنطقة أكتوبر، وعلى الفور تم الدفع بـ 20 سيارة إطفاء إلى موقع الحادث.
وانتقلت قوات الحماية المدنية لمكان الحادث وتم الدفع بسيارات إطفاء، وتمتِ السيطرة على الحريق وإخماده قبل أن يمتد للمناطق المجاورة له، وتولتِ الجهات المعنية التحقيق.
واتضح من المعاينة الأولية أن النيران اندلعت أمام مول البنفسج التابع لمنطقة دهشور في أكتوبر، كما تواصل الأجهزة الأمنية استجواب الشهود وإجراء التحريات وتفريغ كاميرات المراقبة، للوقوف على ملابسات الواقعة، كما تم اتخاذ جميع الإجراءات القانونية اللازمة.
لقي شخصان مصرعيهما وأصيب 12 آخرون، في حادث انقلاب ميكروباص أعلى طريق أسيوط الغربي المتجه للقاهرة بنطاق محافظة الجيزة، وتم نقل المصابين لإسعافهم وإيداع جثامين المتوفين داخل ثلاجة المستشفى.
كانت البداية عندما تلقت غرفة عمليات النجدة إخطارا يفيد بوقوع حادث انقلاب ميكروباص أعلى طريق أسيوط الغربي تجاه القاهرة بنطاق محافظة القاهرة، وعلى الفور انتقلت الأجهزة الأمنية وسيارات الإسعاف إلى موقع الحادث.
وتبين بالفحص الأولي مصرع شخصين، وإصابة 12 آخرين، تم نقلهم جميعًا إلى مستشفى أكتوبر المركزي لتلقي الإسعافات والعلاج اللازم، وتم إيداع الجثمان بمشرحة المستشفى تحت تصرف النيابة العامة.
وحررت الأجهزة الأمنية المحضر اللازم بالواقعة، وتم إخطار النيابة العامة التي باشرت التحقيق، كما تواصل الجهات المختصة رفع آثار الحادث لتسيير الحركة المرورية بشكل طبيعي على الطريق.
شهد طريق الخدمات «وادي النطرون - العلمين» أمس الجمعة، حادث تصادم بين سيارة ميكروباص وأخرى نقل ثقيل «تريلا» بالقرب من مدخل جبل حامد بالكيلو 5، مما أدى إلى وفاة شابين في الحال وإصابة اثنين آخرين بجروح وكسور متفرقة.
تلقى اللواء محمود هويدي، مدير أمن البحيرة، إخطارًا من شرطة النجدة يفيد بوقوع حادث التصادم بالطريق المُشار إليه، ووجود مصابين وحالات وفاة.
وعلى الفور، انتقلت الأجهزة الأمنية وتم الدفع بسيارات الإسعاف إلى موقع الحادث، وبالفحص تبين وقوع الحادث، وأسفر عن مصرع كلًا من:«عبد النبي محمد حسن (35 عامًا)، و«عبد الله ماهر عبد السلام» (18 عامًا)، من محافظة الإسكندرية، حيث تم نقل جثتيهما إلى ثلاجة حفظ الموتى بمستشفى وادي النطرون التخصصي تحت تصرف النيابة العامة.
كما أصيب كلًا من:«يوسف محمد فتحي مبروك» (16 عامًا) باشتباه بكسر في الضلوع ونزيف داخلي وكسور مضاعفة في الساق، بالإضافة إلى شخص مجهول الهوية يُعاني من نزيف محتمل في المخ والصدر، وتم نقل المصابين إلى المستشفى ذاته لتلقي العلاج اللازم.
تم تحرير المحضر اللازم بالواقعة، وجارٍ عرضه على النيابة العامة لمباشرة التحقيق لمعرفة أسباب وملابسات الحادث.
استقبل مستشفى أشمون العام بمحافظة المنوفية جثمان رجل في العقد الخامس من عمره يعمل صنايعي رخام، بعد العثور عليه متوفيًا داخل منزله بقرية رملة الأنجب التابعة لمركز أشمون، وتبين أن الجثمان في حالة تحلل.
تعود تفاصيل الواقعة إلى بلاغ تلقاه مركز شرطة أشمون من أهالي القرية، يفيد بانبعاث رائحة كريهة من منزل المجني عليه، ما دفعهم إلى التوجه إليه واكتشاف وفاته، حيث تم العثور على الجثة داخل المنزل.
على الفور، انتقلت قوة أمنية إلى مكان البلاغ، وبالفحص تبين أن الجثمان يخص المدعو هـ.ع، 52 عامًا، يعمل صنايعي رخام، ويقيم بمفرده، وهو أعزب ومن أبناء القرية ذاتها.
تم نقل الجثمان بواسطة سيارة الإسعاف إلى مستشفى أشمون العام، وحرر محضر بالواقعة، وأُخطرت جهات التحقيق التي تولت مباشرة التحقيقات للوقوف على أسباب الوفاة وملابساتها.
كشفت وزارة الداخلية، ملابسات مقطع فيديو تم تداوله بمواقع التواصل الاجتماعي تضمن قيام قائد سيارة «نقل» بأداء حركات استعراضية والسير برعونة بالشرقية، معرضاً حياته والمواطنين للخطر.
بالفحص أمكن تحديد وضبط السيارة الظاهرة بمقطع الفيديو «منتهية الترخيص» وقائدها، وبمواجهته اعترف بارتكابه الواقعة على النحو المشار إليه حال سيره بموكب حفل زفاف أحد أصدقائه، بدائرة مركز شرطة أبو حماد.
تم اتخاذ الإجراءات القانونية والإدارية حيال السيارة وقائدها.
اقرأ أيضاًوفاة ربة منزل في ظروف غامضة بعد إصابتها بتسمم بقرية في طامية بالفيوم
بالأسماء.. مصرع وإصابة 4 في تصادم بطريق وادي النطرون بالبحيرة
نجل الشهيد خالد عبد العال: أبي بطل.. ولا نعرف سبب الحريق