بـ 50 ألف جنيه.. تملك شقة في العاشر من رمضان بنظام التمويل العقاري
تاريخ النشر: 30th, June 2024 GMT
بدأت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، اليوم الأحد، فتح باب الحجز لعدد 96 وحدة سكنية (بالمجاورة 61 ) بمدينة العاشر من رمضان، كاملة التشطيب وجاهزة للتعاقد والاستلام الفوري، بمساحات تتراوح ما بين 68 إلى 85 مترا، وحتى يوم الخميس الموافق 01 / 8/ 2024.
وبحسب بيانات رسمية لهيئة التعاونيات، فأنالتخصيص بنظام اسبقية الحجز، وذلك على موقع الحجز الالكتروني لبنك الإسكان والتعمير www.
وأضافت التعاونيات، أن كل العمارات متوفر فيها أسانسير"مصعد"، وجراج لكل شقة أسفل العقار.ويتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها.
وأكدت الهيئة أن السداد سيكون على 3 و5 و7 سنوات، كما سيتم توفير تمويل عقاري لهذه الشقق في بنك التعمير والإسكان بفائدة 3%، كما يتميز المشروع بوجود حصة في الأرض للحاجزين.
شروط حجز شقق التعاونيات بمدينة العاشر من رمضان
أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة عند التقدم للحجز وأن يكون له أهلية التصرف أو التعاقد.لا يحق للأسرة الزوج - الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمشروع.لا يحق للأسرة الزوج - الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية من الوحدات المعروضة بالمجاورة المعلن عنها، وفي حال مخالفة ذلك يتم الاستبعاد من الحجز.تعتبر أحكام القانون رقم 193 لسنة 1977 في شأن إنشاء الهيئة العامة لتعاونيات البناء والاسكان واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما وقرارات البنك المركزي الصادرة بخصوص مبادرات التمويل العقاري والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للإشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءين لا يتجزأن من عقد البيع ومكملان لأحكامه.الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للإستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة إلا بعد الحصول علي موافقة كتابية من الهيئة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة علي فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن "حيث إنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بهذه الكراسة ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط وقرينة قاطعة علي العلم بموقع الوحدات محل الطرح.ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بالهيئة العامة لتعاونيات البناء وكافة القوانين ذات الصله المعمول بها بالهيئة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز للوحدة حاليا أو مستقبلًا.لكل وحدة سكنية حصة من الأرض نسبة مساحة الوحدة المساحة العمارة المقام عليها الوحدة.
نظام سداد قيمة شقق التعاونيات بالعاشر من رمضان
سداد جدية حجز وقدره 50 ألف جنيه ( فقط خمسون ألف جنيها لا غير، بالإضافة إلى 750جنيه، فقط سبعمائة وخمسون جنيه مصري).استكمال سداد 20%،/ بالإضافة إلى %1 مصاريف إدارية من إجمالى ثمن الوحدة خلال شهر يبدأ من 2024/08/18 حتى 2024/09/19.يمكن منح تسهيلات في السداد في إطار المبادرات الممنوحة من البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل للتعامل بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلي 30 عام طبقا للقواعد والضوابط المعمول بها بالبنك والقوانين واللوائح التي تنظم اعمال التمويل العقاري، على أن يتقدم العميل بطلب بأي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان لدراسة الملائه الائتمانية له بعد انتهاء فترة الحجز، مع الالتزام بأحد أنظمة السداد الشهرى / الربع سنوي لمدة ثلاث / خمس / سبع سنوات لحين الحصول علي التمويل العقاري.في حالة الموافقة علي منح التمويل العقاري يلتزم العميل الحاجز للوحدة بسداد أي مبالغ تمثل فرق بين المقدم المسدد من العميل وقيمة التمويل الذى تمت الموافقة عليه وطبقا لما تسفر عنه الدراسة الائتمانية، نقداً قبل التعاقد والاستلام .
أسعار شقق التعاونيات بالعاشر من رمضان
وفيما يلي أسعار شقق التعاونيات، بعدما أعلنت فتح باب الحجز لعدد 96 وحدة سكنية (بالمجاورة 61 ) بمدينة العاشر من رمضان، بمساحات تتراوح ما بين 68 إلى 85 مترا.
ويمكن للراغبين في حجز شقق التعاونيات بمدينة العاشر من رمضان، معرفة الأسعار والشروط على الرابط التالي" اضغط هنــــــــا".
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: الهيئة العامة لتعاونيات هيئة العامة لتعاونيات البناء والاسكان بنظام التمويل العقاري التعمير والإسكان الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان بمدینة العاشر من رمضان التمویل العقاری المعمول بها وحدة سکنیة
إقرأ أيضاً:
صحة أسيوط تشن حملة مفاجئة على 16 وحدة صحية بالساحل وتحيل المقصرين للتحقيق
نفذت الإدارة الصحية بساحل سليم، بمحافظة أسيوط بتوجيهات مباشرة من قيادات مديرية الشؤون الصحية بأسيوط، جولة مرور مفاجئة لكشف مدى التزام الوحدات الصحية بتقديم الخدمة للمواطنين، خاصة في الفترات التي يُفترض فيها استمرار عمل المناوبة (النوبتجية).
وبناءً على تعليمات الدكتور محمد زين الدين حافظ، وكيل الوزارة، والدكتور أحمد سيد موسى، وكيل المديرية للشؤون الوقائية، وبتكليف من الدكتور علي شومان، مدير إدارة الرعاية الأساسية بالمديرية، انطلقت فرق المتابعة.
قاد الحملة الدكتور عبد الرحمن أيمن، مدير الإدارة الصحية بساحل سليم، يرافقه مينا صلاح، المفتش المالي والإداري.. .بدأت الجولة في تمام الساعة الثانية ظهرًا واستمرت بلا انقطاع حتى الساعة السابعة مساءً أمس السبت، لتغطية مساحة واسعة وضمان عنصر المفاجأة.
شملت الجولة المرور على 16 منشأة حيوية، تُعد الشريان الرئيسي للخدمة الطبية لأهالي المنطقة، وهي وحدات: الغريب، المطمر، العونة، جزيرة الساحل، الشامية، العفادرة، الجمايلة، التناغة الشرقية، بويط، تاسا، دير تاسا، النزلة المستجدة، الخوالد الصحية.. .إضافة إلى: المركز الصحي، وحدة صحة المرأة بالرويجات، ووحدة تنمية الأسرة بالحبايشة.للتأكد من انتظام تواجد الأطقم الطبية، واستمرارية تقديم الخدمة الطارئة، وتوفر الأدوية والمستلزمات الطارئة لضمان الأمن الصحي للمواطن. غير أن نتائج المرور كشفت عن وجود وحدات صحية مغلقة أثناء فترة النوبتجية..
من جانبه أوضح الدكتور عبد الرحمن ايمن مدير الإدارة الصحية ساحل سليم: "إن هذه الوحدات هي خط الدفاع الأول عن صحة الأهالي.. .لا يمكن التهاون في إغلاقها وقت الحاجة. وهذا يتنافى مع مبادئ الخدمة التي أقسمنا عليها."
مؤكدا أنه سيتم التعامل مع هذه المخالفة بمنتهى الحزم والشفافية. وقد تم فورًا رصد وتوثيق جميع حالات الإغلاق.
وسيتم اتخاذ الإجراءات القانونية والإدارية المشددة ضد جميع المتسببين في هذا الإهمال، بدءاً من المسؤولين عن النوبتجية وحتى الإشراف الإداري على هذه الوحدات، وذلك لضمان تحقيق الردع العام وتأكيد مبدأ المساءلة.
تأتي هذه الحملة كرسالة واضحة من قيادات الصحة في أسيوط بأن الانضباط الإداري والتزام مقدم الخدمة هما أولوية قصوى، ولن تسمح المديرية بأي تهاون يؤدي إلى حرمان المواطنين من حقهم في الحصول على رعاية صحية منتظمة وكريمة.
حماد: ليبيا ترفض الإملاءات اليونانية وتتمسّك بحقوقها البحرية