تقرير دولي: المستثمرون العرب يحفّزون ازدهار سوق العقارات المصري باستثمارات تبلغ 120 مليار دولار

ـ

كشفت مؤسسة "نايت فرانك مينا"، الاستشارية العقارية العالمية، عن تقرير "إفريقيا هورايزونز" لعامي 2023/2024"، وهو تحليل شامل يسلط الضوء على التعافي الملحوظ الذي شهدته قارة إفريقيا بعد الجائحة مع التركيز على نهضة مصر، حيث يكشف هذا التقرير عن توجه جديد في الاهتمام العالمي بالقارة، مُظهراً التزامات استثمارية كبيرة من قبل القوى العالمية الرئيسية، بما في ذلك الولايات المتحدة الأمريكية، والمملكة المتحدة، وكوريا الجنوبية، والإمارات العربية المتحدة، والمملكة العربية السعودية، وتركيا، والصين.

 

اهتمام عالمي جديد بإفريقيا

في ظل المشهد ما بعد الجائحة، ظهر اهتمام عالمي جديد بإفريقيا، مصحوباً بالتزامات استثمارية كبيرة من قبل الدول الكبرى. ليساهم التزام المملكة المتحدة بتخصيص مبلغ 2 مليار دولار أمريكي لمشاريع مستدامة تمتد عبر القارة، بالإضافة إلى المشاركات من قوى عالمية أخرى، في تسليط الضوء على جاذبية مدن رئيسية مثل لاجوس، ونيروبي، والقاهرة، وجوهانسبرغ، وأكرا.يضيء التقرير على سوق العقارات في مصر، وعلى وجه الخصوص مدينة القاهرة، كفرصة متميزة للاستثمار.

وقد تمت إضافة سوق مصر حديثاً إلى شبكة "نايت فرانك" في إفريقيا، حيث يبرز سوق مصر في شمال إفريقيا. وقد عبّرت صناديق الثروة السيادية في منطقة الشرق الأوسط عن خططها لضخ ما يصل إلى 120 مليار دولار أمريكي في البلاد، مما يشير إلى ثقتها الكبيرة في نمو سوق مصر.

 

استثمار دولة الامارات العربية 

وخلال عام 2021 وحده، استثمرت دولة الإمارات العربية المتحدة في 71 مشروعاً بقيمة 5.6 مليار دولار، أبرزها كان "حديقة التكنولوجيا الزراعية" في مصر، حيث دعم صندوق أبوظبي للتنمية إنشاء المشروع بهدف تعزيز إنتاجية القطاع الزراعي في مصر وتعزيز الابتكار فيه.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: العقارية العالمية إفريقيا مصر ملیار دولار

إقرأ أيضاً:

المركزي المصري: 5.5 مليار جنيه حصيلة اكتتاب الإصدار الثالث من الصك السيادي

باع البنك المركزي المصري، اليوم الاثنين، الإصدار الثالث من صكوك سيادية متوافقة مع الشريعة الإسلامية بقيمة 5.5 مليار جنيه لأجل 3 سنوات، بعد تمرير تخفيض طفيف لسعر العائد.

وشهد طرح الإصدار الثالث من الصك السيادي بالجنيه المصري، قيام البنك المركزي بتخفيض سعر العائد الثابت بنسبة طفيفة ليصل إلى 21.22%، مقارنة بعائد مرجح على الإصدار الأول عند 21.56%، وبنسبة 21.25% على الإصدار الثاني.

وتلقي البنك المركزي نيابة عن وزارة المالية، اليوم، نحو 28 عرضا من مستثمرين للاكتتاب في الإصدار الثالث من الصك السيادي، وغطت السيولة المالية لهذه العروض مستهدفات الطرح أكثر من مرتين لتبلغ 8.15 مليار جنيه في حين يستهدف الطرح جذب نحو 4 مليارات جنيه فقط.

وتسببت الطلبات المقدمة من المستثمرين خلال العطاء لرفع سعر العائد على الصك السيادي بالجنيه إلى نسبة 25.50%، في موافقة البنك المركزي المصري على 13 عرضًا للاكتتاب في الصك بإجمالي قيمة 5.502 مليار جنيه.

وبعد عطاء اليوم، تكون وزارة المالية جمعت نحو 18.5 مليار جنيه عبر ثلاث طروحات من برنامج الصكوك السيادية الذي يستهدف 200 مليار جنيه.

ويخدم برنامج الصك السيادي بالجنيه، والذي بدأ طرحه فعلياً في نوفمبر 2025، مساعي وزارة المالية في تنويع أدوات الدين الحكومي واستقطاب شريحة جديدة من المستثمرين الباحثين عن أدوات استثمار متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

الصك السيادي

- يبدأ شراء الصك السيادي بحد أدنى ألف جنيه مصري.

- يصرف العائد الثابت على الصك السيادي كل 6 أشهر، أي نصف سنوي.

- يتم فرض ضريبة دخل على عائد الصك.

اقرأ أيضاًطرح أذون خزانة دولارية.. البنك المركزي يجمع 961 مليون دولار لصالح وزارة المالية

سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم الاثنين 1 ديسمبر 2025.. آخر تحديث

آي صاغة: جرام الذهب يسجل زيادة بنحو 25 جنيها في أول أيام ديسمبر

مقالات مشابهة

  • 2 مليار دولار قيمة سوق الذكاء الاصطناعى فى إفريقيا خلال 2025
  • المركزي المصري: 5.5 مليار جنيه حصيلة اكتتاب الإصدار الثالث من الصك السيادي
  • العلاقات الاقتصادية المصرية الصينية.. تتميز بطعم «الشراكة الاستراتيجية»
  • عاجل.. مصر وتركيا تعتزمان رفع حجم التجارة الثنائية لـ 15 مليار دولار
  • تقرير دولي يرصد موقع جواز السفر الليبي عالميًا ويبرز قيود التنقّل وتداعياتها على الفرص الدولية
  • تقرير دولي يستعرض تطور قطاع الابتكار التكنولوجي في ليبيا ويبرز فرص النمو رغم التحديات التنظيمية
  • 2 مليار دولار قيمة سوق الذكاء الاصطناعي في إفريقيا خلال 2025
  • تجارة إيران الخارجية تتجاوز 76.5 مليار دولار
  • الحكومة ترفع مستهدفات الاستثمارات غير المباشرة لـ20 مليار جنيه.. تفاصيل
  • التمثيل التجاري المصري: البنية التحتية ركيزة أساسية لتعزيز الاستثمارات في الدول