سعر الذهب اليوم.. 100 جنيه زيادة وعيار 21 يسجل 4875 جنيها
تاريخ النشر: 21st, April 2025 GMT
سجلت أسعار الذهب في السوق المحلية اليوم قفزة جديدة، حيث ارتفع سعر الجرام عيار 21 بنحو 100 جنيه دفعة واحدة، ليصل إلى 4875 جنيهاً، مقابل 4775 جنيهاً في تعاملات أمس، بنسبة زيادة بلغت 2.09%، وفقاً لما أعلنته شعبة الذهب والمعادن الثمينة باتحاد الصناعات.
. سعر الجنيه الذهب خلال شم النسيم
وأكد إيهاب واصف، رئيس الشعبة، أن هذه القفزة تأتي في ظل استمرار التوترات الجيوسياسية العالمية، واضطراب الأسواق، وهو ما يدفع المستثمرين إلى زيادة الإقبال على الذهب كأداة للتحوّط والادخار الآمن، خاصة بعد صعود سعر الأوقية عالمياً بنسبة 2.5% ليبلغ 3387 دولاراً، وهو أعلى مستوى تاريخي للمعدن الأصفر.
وأشار واصف إلى أن التحركات القوية لأسعار الذهب تأتي بالتزامن مع تراجع الدولار الأميركي إلى أدنى مستوياته منذ بداية عام 2022، وتزايد القلق العالمي من تداعيات الحرب التجارية التي تقودها الولايات المتحدة، ما يرفع من جاذبية الذهب كأصل استثماري في مواجهة التقلبات.
وأوضح أن الأسواق تترقب هذا الأسبوع عدداً من المؤشرات الاقتصادية الهامة، منها تقرير صندوق النقد الدولي حول توقعات النمو العالمي، وبيانات مؤشرات مديري المشتريات، مشيراً إلى أن استمرار الضبابية على الساحة الدولية، وضغوط الإدارة الأميركية على مجلس الاحتياطي الفيدرالي لخفض الفائدة، من شأنها دعم الاتجاه الصاعد للذهب في المدى القريب.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: أسعار الذهب سعر الجرام شعبة الذهب المستثمرين الولايات المتحدة المزيد
إقرأ أيضاً:
250 جنيها.. موعد أول زيادة للإيجارات القديمة
بعد سنوات طويلة من ثبات القيم الإيجارية، تبدأ صفحة جديدة في ملف الإيجار القديم مع دخول القانون رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ، بعد موافقة البرلمان وتصديق رئيس الجمهورية في 4 أغسطس 2025.
قانون الإيجار القديم يضع إطارًا واضحًا لزيادة القيم الإيجارية فورًا، ويحدد نسب الزيادة السنوية، بالإضافة إلى جدول زمني لإنهاء العقود القديمة تدريجيًا.
متى تبدأ أول زيادة؟تُطبَّق الزيادة الأولى لـ الإيجار القديم اعتبارًا من موعد استحقاق الإيجار الشهري التالي لتاريخ العمل بالقانون.
بمعنى آخر، إذا كان الإيجار القديم يُدفع في بداية الشهر، فإن أول زيادة ستظهر في فاتورة سبتمبر 2025.
1- الوحدات السكنية:
المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الإيجارية الحالية (حد أدنى 1000 جنيه شهريًا).
المناطق المتوسطة: 10 أضعاف (حد أدنى 400 جنيه شهريًا).
المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف (حد أدنى 250 جنيهًا شهريًا).
زيادة سنوية ثابتة: 15٪.
2- الوحدات غير السكنية (للأشخاص الطبيعيين):
5 أضعاف القيمة الإيجارية الحالية.
زيادة سنوية: 15٪.
جدول إنهاء العقود تدريجيًاغير السكني – أشخاص طبيعيون: انتهاء العقود في أغسطس 2030 (مدة انتقالية 5 سنوات).
السكني – أشخاص طبيعيون: انتهاء العقود في أغسطس 2032 (مدة انتقالية 7 سنوات).
وينص قانون الإيجار القديم أنه يكون لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقاً لأحكام القانونين رقمــــى 49 لسنة 1977 ، 136 لسنة 1981 المشار إليهما ، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقـود في المادة (2) من هذا القانون ، أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غيــر ســكنية ، إيجارًا أو تمليكا ، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار مرفقا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فـور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة.
ويُصدر مجلس الوزراء بناءً على عرض الوزير المختص بشئون الإسكان خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون قرارًا بالقواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقى الطلبات والبت فيها ، وترتيب أولويات التخصيص وجهات الدولـــة المنوط بها تخصيص الوحدات المتاحة، وتلتزم الجهات المشار إليها بعرض الوحدات المتاحة لديها ونتيجة ترتيب الأولويات على مجلس الوزراء لاعتمادها ، على أن يتم الالتزام بتخصيص الوحدات السكنية للمستأجر الأصلي للوحدة السكنية الذي تحرر لــه عقد إيجار من المالك أو المؤجر ابتداءً وكذلك زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون ، وذلك قبل عام كحد أقصى من انقضاء المدة المحددة بالمادة (2) من هذا القانون.
وحال إعلان الدولة عن وحدات تابعة لها سكنية أو غير سكنية ، إيجارًا أو تمليكا . إيجارًا أو تمليكا ، يكون للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار الأولوية في تخصيص وحـــدة، بمجرد تقدمه بطلب مرفقا به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة المشار إليه بالفقرة الأولــى مــن هذه المادة، على أن يُراعى فى الأولوية حال التزاء راحم طبيعة المنطقة التي بها الوحـــدة المستأجرة ، ويُحدد الإعلان الضوابط والقواعد والإجراءات اللازمة للتخصيص.
لجنة أمن محلية الخرطوم.. طوف أمني مشترك بالسوق المحلي والمركزي بقوة مشتركة من الشرطة وجهاز المخابرات والاستخبارات