تنفيذ 35 قرار إزالة للتعديات على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة بالجيزة
تاريخ النشر: 29th, May 2025 GMT
تابع المهندس عادل النجار محافظ الجيزة سير أعمال تنفيذ الموجة 26 لإزالة التعديات على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة بمراكز ومدن الواحات البحرية والبدرشين وأطفيح لإزالة التعديات وردع المخالفين، وبالتنسيق مع الأجهزة الأمنية والجهات المعنية.
وذلك تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية والدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء بمنع كافة أشكال التعديات على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة وإزالة جميع المخالفات.
في مركز الواحات البحرية تم إزالة 17 حالة تعدٍّ بالبناء المخالف على الأراضي أملاك الدولة في قرى الزبو، الحارة، الحيز، مندشة، الجحيف، وفُجة الحارة وإزالتها مع اتخاذ الإجراءات القانونية حيال المخالفين، وذلك بإجمالي مساحة بلغت 385 فدانًا.
كما تم إزالة أسوار وغرف غير مسقوفة مبنية من بلوك الحجر الجيري، بأطوال وصلت في بعض المواقع إلى 300 م٢.
وفي مركز ومدينة البدرشين تم إزالة عدد 14 تعدّيًا بالبناء المخالف بقرى أبورجوان، دهشور، الشوبك، العزيزية، وأبوصير، بمساحات تتراوح بين 80 إلى 350 م²، إلى جانب إزالة حالة تعدٍّ بالبناء على الأراضي الزراعية بقرية سقارة، عبارة عن سور من البلوك الأبيض بداخله غرف، على مساحة 3000 م².
وفي مركز ومدينة أطفيح تم تنفيذ 4 حالات إزالة لتعديات بالبناء المخالف علي الأراضي أملاك دولة بالوحدة المحلية بالقبابات على مساحة 130 م٢ وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
وشدّد محافظ الجيزة على جميع رؤساء المراكز والمدن والأحياء، ومديري المديريات، ورؤساء القطاعات، والإدارات المعنية، بالتصدي بكل قوة لحالات التعدي على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة، والتعامل بكل حسم مع مخالفات البناء بجميع المراكز، مؤكدًا ضرورة عرض تقارير يومية بمعدلات التنفيذ.
ووجّه المحافظ رؤساء المراكز والمدن بضرورة الالتزام بالبرنامج الزمني للإزالات، بالتعاون مع جهات الولاية، ومنع التعدي مجددًا على الأراضي المُستردة. IMG-20250529-WA0011 IMG-20250529-WA0009 IMG-20250529-WA0008 IMG-20250529-WA0007 IMG-20250529-WA0015 IMG-20250529-WA0010 IMG-20250529-WA0013 IMG-20250529-WA0014 IMG-20250529-WA0012
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: محافظ الجيزة رؤساء المراكز والمدن مجلس الوزراء الأراضي الزراعية ازالة التعديات التعديات على الأراضي مخالفات البناء البناء المخالف الواحات البحرية الأراضي الزراعية وأملاك الدولة تعديات على الاراضي الزراعية التعديات على الأراضي الزراعية ازالة التعديات على الأراضي تعديات بالبناء مركز الواحات البحرية إزالة التعديات على الأراضي الزراعية التعديات على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة مركز ومدينة البدرشين الموجة 26 لإزالة التعديات الأراضی الزراعیة وأملاک الدولة على الأراضی الزراعیة
إقرأ أيضاً:
مصر.. القطاع العقاري يواجه رسوما جديدة على الأراضي
(CNN) -- تفاجأ قطاع التطوير العقاري في مصر مؤخرًا بإعلان فرض رسوم جديدة على الأراضي العقارية في مناطق استراتيجية مثل الساحل الشمالي وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ما أثار قلقًا واسعًا بين الشركات العاملة في السوق، ويعمل المطورون حاليًا على فتح قنوات تواصل مع الحكومة لشرح التحديات المرتبطة بتطبيق هذه الرسوم، خاصةً مع فرضها بأثر رجعي، وتأثيرها السلبي المتوقع على تكلفة المشروعات، وتباطؤ تنفيذها، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الوحدات العقارية التي قد تثقل كاهل المستهلك النهائي.
أصدرت وزارة الإسكان المصرية، قرارًا بفرض "علاوة تحسين" على جميع المطورين الذين يمتلكون أراضي أو مشروعات ممتدة على جانبي الطريق الصحراوي، بعمق يصل إلى 7 كيلومترات، بقيم متفاوتة تتراوح بين 1500 جنيه (30.82 دولار) للمتر في عمق 0–1 كيلو، ثم أضيفت شرائح جديدة بقيمة 750 جنيهًا (15.41 دولار) للمتر لعمق 1–3 كيلو، و500 جنيهًا (10.27 دولار) للمتر لعمق 3–7 كيلو متر.
كما فرضت رسوم "تنازل" في الحالات التي يكون فيها مالك الأرض مختلفًا عن المطور العقاري، باعتبار ذلك نوعًا من التصرف يستوجب دفع مقابل مالي، على أن تترواح قيمتها ما بين 1000 جنيه (20.55 دولار) للمتر للأراضي المطلة مباشرة على البحر، و750 جنيهًا (15.41 دولار) للأراضي الواقعة في جهة البحر ولكن غير مطلة عليه، و500 جنيهًا (10.27 دولار) للأراضي الواقعة في الجهة القبلية للبحر، وفق ما نقلته وسائل إعلام محلية.
قال رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، علي عيسى، إن الجمعية وجهت خطابًا رسميًا إلى الحكومة تطالب فيه بإعادة النظر في قراري فرض رسوم التنازل على الأراضي في الساحل الشمالي، و"علاوة التحسين" على المشروعات الواقعة على جانبي طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مشيرًا إلى أن الرسوم الحالية تمثل عبئًا ماليًا ضخمًا على شركات التطوير العقاري، خاصةً في ظل تطبيقها بأثر رجعي.
أوضح "عيسى"، في تصريحات خاصة لـ"CNN بالعربية"، أن تطبيق هذه الرسوم بصيغتها الحالية قد يؤدي إلى زيادة كبيرة في تكلفة تنفيذ المشروعات، مما سينعكس مباشرة على أسعار الوحدات العقارية، ويؤثر في نهاية المطاف على المستهلك النهائي، ويرفع من معدل التضخم.
وأشار إلى أن هناك شركات عقارية أتمت بالفعل تنفيذ مشروعاتها بالكامل وقامت ببيع وحداتها، إلا أنها أصبحت مطالبة بدفع رسوم إضافية على أراضٍ تم تطويرها وتسويقها منذ سنوات، وهو ما يثير تحديات قانونية وتمويلية ويضع عبئًا غير مبرر على المطورين، لذا نطالب الحكومة بعدم تطبيقها بأثر رجعي.
وأكد رئيس الجمعية على ضرورة الوصول إلى حلول متوازنة تحقق مصلحة الدولة في تحصيل مستحقاتها من جهة، وتحافظ على استقرار السوق العقاري واستمرارية نشاط الشركات من جهة أخرى.
قال عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة melee ، جاسر بهجت، إن الغرفة عقدت اجتماعات مع شركات التطوير العقاري خلال الأيام الماضية للتوصل لمقترحات لتحصيل الرسوم الجديدة على الأراضي العقارية تحقق مصلحة الشركات والدولة معًا، من خلال الحفاظ على تحصيل مستحقات الموازنة العامة لتمويل تطوير البنية التحتية العامة، وفي الوقت نفسه عدم تحميل المطورين أعباء ضخمة تؤثر على تسيير أعمالهم.
أوضح "بهجت"، في تصريحات خاصة لCNN بالعربية أن قرار فرض رسوم بمسمى "علاوة تحسين" على جميع المطورين الذين يمتلكون أراضي أو مشروعات ممتدة على جانبي طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، سيكلف الشركات العقارية مديونية ضخمة قد تصل إلى 3 مليارات جنيه للمشروعات ذات المساحة الضخمة، إضافة إلى أن طريق سداد الرسوم تؤثر سلبًا على توافر السيولة لدى المطورين، ومن ثم تؤثر على الجدول الزمني لتنفيذ المشروعات، مشيرًا في هذا الصدد إلى أن بعض المطورين أعادوا النظر في دراسة شراء أراضي جديدة على الطريق بعد قرار فرض الرسوم.
أكد جاسر بهجت، ثقته في التوصل لحلول مرضية مع الدولة بشأن رسوم "علاوة تحسين" الأراضي، من خلال تغيير آلية السداد بحيث لا تؤثر على التدفقات النقدية للشركات، وفي الوقت نفسه استيفاء إيرادات الموازنة العامة للدولة، غير أنه أشار إلى صعوبة التوصل لحلول لرسوم التنازل على أراضي في الساحل الشمالي بأثر رجعي بسبب بيع بعض المشروعات منذ سنوات، مما يصعب تطبيق هذا القرار على أرض الواقع.
مصرالحكومة المصريةالقاهرةنشر الخميس، 31 يوليو / تموز 2025تابعونا عبرسياسة الخصوصيةشروط الخدمةملفات تعريف الارتباطخيارات الإعلاناتCNN الاقتصاديةمن نحنالأرشيف© 2025 Cable News Network. A Warner Bros. Discovery Company. All Rights Reserved.
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام