7سنوات فترة انتقالية و4 شرائح إيجارية.. البرلمان يواصل مناقشة قانون الإيجار القديم
تاريخ النشر: 17th, June 2025 GMT
تعقد لجنة الإسكان بمجلس النواب برئاسة النائب محمد عطية الفيومي اليوم الثلاثاء، 3 اجتماعات لمناقشة مشروع قانون الإيجار القديم المعدل من الحكومة، حيث يتضمن المشروع زيادة فترة إنهاء العلاقه الايجاريه بين المالك والمستأجر إلى 7 سنوات بدلا من 5 سنوات، وتقسيم القيم الإيجاريه إلي 4 شرائح، تبدأ من 1000جنيه وتنتهي عند 250 جنيها تبعا للمناطق من المقرر أن يتم التصويت عليه داخل اللجنة اليوم على أن يتم مناقشة خلال الجلسة العامة لمجلس النواب الأحد بعد القادم.
وتتضمن أبرز ملامح مشروع قانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر (الإيجار القديم) وفقاً للنسخة الأخيرة المقدمة من الحكومة إلى مجلس النواب بتاريخ 16 يونيو الجاري.
•تقرير فترة انتقالية مناسبة قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، وذلك بواقع (7 سنوات) بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكنى، و(5سنوات) بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى، وإلزام المستأجر بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك بانتهاء الفترة الانتقالية، مع النص صراحة على إلغاء كافة قوانين الإيجار القديم بعد انتهاء هذه الفترة الانتقالية.
•إنهاء عقود الإيجار القديم وتحرير العلاقة الإيجارية بحيث تصبح جميع عقود الإيجار خاضعة لأحكام القانون المدني وفقا لإرادة الطرفين، وذلك بعد انتهاء الفترة الانتقالية المحددة بالقانون
•زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى في المناطق المتميزة بواقع (عشرين) مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره (1000جنيه)، وبواقع (عشرة) أمثال القيمة الإيجارية السارية للوحدات الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره (400 جنيه) في المناطق المتوسطة، و(٢٥٠ جنيه) للوحدات الكائنة في المناطق الاقتصادية
•زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بواقع (5 أمثال) القيمة الإيجارية الحالية
•زيادة القيمة الإيجارية (للأماكن المؤجرة لغرض السكنى ولغير غرض السكنى) خلال الفترة الانتقالية بصفة دورية سنوياً بواقع (١٥%).
•تشكيل لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق (متميزة ومتوسطة واقتصادية) وفقا لعدة معايير من بينها الموقع الجغرافي ومستوى البناء والمرافق المتصلة
المصدر
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: مجلس النواب المصري الإيجارات القديمة قانون الإيجار القديم زيادة القيمة الإيجارية الفترة الانتقالية مشروع قانون الإيجار الإيجار السكني تعديل الإيجار القديم حقوق المستأجر العلاقة بين المالك والمستأجر الإيجار غير السكني إنهاء عقود الإيجار تحرير العلاقة الإيجارية حقوق المالك الإيجار في مصر القانون الجديد للإيجار الفترة الانتقالیة القیمة الإیجاریة الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
رسميًا.. مودريتش يواصل مشواره مع ميلان حتى 2027
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
جدد اليوم الخميس نادي ميلان الإيطالي، عقد النجم الكرواتي لوكا مودريتش لمدة موسم إضافي، ليستمر حتى 30 يونيو 2027، بعد التوصل إلى اتفاق رسمي بين الطرفين.
وجاء قرار إدارة ميلان بتمديد عقد قائد منتخب كرواتيا السابق، رغم التكهنات التي أثيرت خلال الفترة الماضية حول إمكانية رحيله مع نهاية عقده السابق، وذلك تقديرًا لما يقدمه من خبرة كبيرة ومستويات مميزة داخل صفوف الفريق.
وقال ميلان، في بيان رسمي: "يسر النادي الإعلان عن توقيع لوكا مودريتش عقدًا جديدًا لموسم إضافي، ليستمر مع الفريق حتى صيف 2027."
وأكد النادي الإيطالي أن مودريتش يمثل أحد العناصر الأساسية في خط الوسط، بفضل خبرته الطويلة وشخصيته القيادية، إلى جانب دوره الفني المؤثر داخل الملعب وخارجه، مشيرًا إلى أن اللاعب سيواصل مشواره مع الفريق بطموح المنافسة على المزيد من الألقاب خلال الفترة المقبلة.
وكان مودريتش قد شارك في 37 مباراة مع ميلان خلال الموسم الماضي 2025-2026 بمختلف المسابقات، سجل خلالها هدفين، وقدم مستويات لافتة ساهمت في الحفاظ على مكانته ضمن الركائز الأساسية للفريق.
كما أوضح النادي، أن النجم الكرواتي سيواصل ارتداء القميص رقم 14 مع ميلان خلال الموسم الجديد، بعدما جدد التزامه بمواصلة رحلته مع "الروسونيري" لعام إضافي.
نادي الأسير الفلسطيني: ارتفاع عدد الأسيرات إلى 89 داخل السجون الصهيونية