بعد واقعة ضرب المستأجر المسن.. تعرف على حالات إنهاء عقد الإيجار القديم
تاريخ النشر: 26th, October 2025 GMT
كتب- عمرو صالح:
أثارت واقعة الاعتداء على مسن السويس حالة من الغضب بين رواد مواقع التواصل الإجتماعي، حيث قامت ابنة المسن رحمة غريب بنشر مقطع فديو ظهر فيه مالك عقار يصفع والدها وسط الشارع وذلك رغبة في استرداد الوحدة المؤجرة بنظام قانون الإيجار القديم، بالرغم من أن الحكومة أعطت مهلة 7 سنوات للإخلاء ووفرت كل السبل للتعويض لكلا الطرفين.
ويستعرض مصراوي خلال السطور الآتية حالات فسخ عقد الإيجار القديم وفقا للقانون المعمول به حاليا:
1- غلق الوحدة لمدة 3 سنوات دون استخدام فعلي أو مبرر مشروع:
- شرط أن يُثبت المالك ذلك قانونيًا من خلال محضر رسمي أو إثبات انقطاع الخدمات.
2- استخدام الشقة في أنشطة مخالفة للقانون أو الإضرار بالمبنى:
- مثل تحويلها لمصنع، أو مزاولة نشاط غير قانوني، أو التسبب في تهالك العقار.
3. تأجير الشقة من الباطن دون موافقة المالك:
- ويُعتبر ذلك تعديًا على الحق الأصلي ويمنح المالك حق الإخلاء الفوري.
4. وفاة المستأجر الأصلي مع عدم وجود أقارب من الدرجة الأولى مقيمين معه وقت الوفاة: - لا يُمد العقد قانونيًا، ويُعاد العقار للمالك.
5. الامتناع عن دفع الإيجار لفترة تتجاوز 3 أشهر متصلة دون مبرر رغم التنبيه القانوني والإنذارات الرسمية.
وأوضح القانون أن الإخلاء يتم عبر إجراءات قانونية منظمة أمام القضاء وفي بعض الحالات، قد يُصدر الحكم بالإخلاء خلال فترة وجيزة إذا كانت المستندات واضحة.
اقرأ أيضا:
أجواء خريفية وتحذير من الشبورة.. الأرصاد تعلن طقس الـ6 أيام المقبلة
بيان عاجل لوزارة الري بشأن ارتفاع مناسيب المياه بمناطق على مجرى النيل
5 آلاف عام حضارة.. كل ما تريد معرفته عن المتحف الكبير قبل افتتاحه
الصحة: غلق مراكز علاجية وتجميلية غير مرخصة بـ 3 محافظات
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
الاعتداء على مسن ضرب المستأجر عقد الإيجار القديم أحدث الموضوعاتفيديو قد يعجبك:
أخبار مصر مدبولي يفتتح مصنع "بونالو للصناعات البلاستيكية والخشبية" باستثمارات 12 منذ 11 دقيقة
إعلان
يوم على الافتتاح
أخبار مهرجان الجونة
المزيدأخبار
المزيدإعلان
بعد واقعة ضرب المستأجر المسن.. تعرف على حالات إنهاء عقد الإيجار القديم
روابط سريعة
أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلامياتعن مصراوي
اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصيةمواقعنا الأخرى
©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا
القاهرة - مصر
31 20 الرطوبة: 44% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب مهرجان الجونة السينمائي رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانكالمصدر: مصراوي
كلمات دلالية: زيادة أسعار البنزين مهرجان الجونة السينمائي المتحف المصري الكبير اتفاق غزة خفض الفائدة نصر أكتوبر الطريق إلى البرلمان توقيع اتفاق غزة سعر الفائدة احتلال غزة مؤتمر نيويورك ترامب وبوتين صفقة غزة هدير عبد الرزاق الاعتداء على مسن عقد الإيجار القديم يوم على الافتتاح مؤشر مصراوي قراءة المزید أخبار مصر أخبار مهرجان الجونة عقد الإیجار القدیم صور وفیدیوهات
إقرأ أيضاً:
بشرى تكشف سبب انسحابها من مهرجان الجونة
كشفت الفنانة بشرى كواليس اتخاذها قرار الانسحاب من مهرجان الجونة السينمائي، مؤكدة أن المهرجان تغير عن صورته الأولى التي جذبتها للعمل فيه.
وقالت بشرى خلال ظهورها في برنامج "ورقة بيضا" مع الإعلامية يمنى بدراوي : "قررت الانسحاب لما لاقيت الموضوع مبقاش شبهي".
وأضافت موضحة سبب القرار: "سيبت الجونة لأن المهرجان بدأ يتحول لبيزنس مش فني."
بشرى توضح أسباب غيابها عن الساحة الفنية
تحدثت الفنانة بشرى بصراحة عن ابتعادها عن الأعمال الفنية خلال السنوات الماضية، مؤكدة أن اختفاءها لم يكن قرارًا اختياريًا وإنما نتيجة ظروف خارجة عن إرادتها.
وأوضحت بشرى: "آخر مرة اشتغلت من 3 سنين، وأنا مش مسؤولة عن قلة أعمالي".
وشددت بشرى على أن هويتها الفنية ثابتة، مضيفة: "أنا ممثلة من أول يوم، مش إنفلونسر".
بشرى تكشف أسرار بدايتها قبل دخول الفن
فتحت الفنانة بشرى قلبها وكشفت للمرة الأولى تفاصيل محطات مبكرة في حياتها قبل دخولها المجال الفني، مؤكدة أن مشوارها بدأ من أماكن بعيدة تمامًا عن الأضواء وعالم التمثيل.
وقالت بشرى،إنها عملت في أكثر من مهنة قبل الشهرة، موضحة: "كنت ببيع جرائد في مناطق نائية، واشتغلت مربية أطفال داخل العيلة قبل ما أبدأ مشواري الفني".
وأضافت أن أول راتب حصلت عليه كان من خلال مشاركتها في مسلسل "الإمبراطور"، قائلة: "أول قبض قبضته كان 1000 جنيه".
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟