“مشرق إليت” تدشن مشروع “فلوريا سكايز” السكني في دبي
تاريخ النشر: 12th, November 2025 GMT
أعلنت شركة مشرق إليت للتطوير العقاري عن تدشين مشروعها السكني الجديد فلوريا سكايز في قرية جميرا الدائرية، والذي يُعد المشروع الخامس للشركة في دبي، ومن المتوقع اكتماله على مساحة 20,441 قدمًا مربعة خلال الربع الرابع من عام 2027.
ويضم المشروع 23 طابقًا تقدم 192 شقة فاخرة بأسعار تنافسية، تشمل 42 استوديو، و134 شقة بغرفة نوم واحدة، و16 شقة بغرفتي نوم، مع مساحات تتراوح بين 398 قدمًا مربعًا للاستوديو، و717–836 قدمًا مربعًا لشقق غرفة النوم الواحدة، و1,105–1,170 قدمًا مربعًا لشقق غرفتي النوم، مع توقعات بعوائد إيجارية تتراوح بين 8 و9%.
وقال كامران محمد، الرئيس التنفيذي لشركة مشرق إليت: “يُعد مشروع فلوريا سكايز خطوة مهمة لترسيخ وجودنا في أحد أبرز المجتمعات السكنية في دبي. توفر قرية جميرا الدائرية بنية تحتية متكاملة واتصالًا سلسًا بالمواقع الحيوية في الإمارة، إضافة إلى أجواء هادئة للحياة الحضرية، ما يجعلها مجتمعًا مزدهرًا. كما أن قرب خط المترو الأرجواني الجديد سيزيد من اهتمام المستثمرين نظرًا لإمكانات العائد المرتفع على الاستثمار.”
ويأتي المشروع ضمن خطط مشرق إليت لإضافة أكثر من 1,200 وحدة سكنية جديدة خلال العامين المقبلين، تشمل مشاريع فلوريا فيستا في ديسكفري غاردنز، وفلوريا غراند في أرجان، وواحة فلوريا في دبي لاند، إضافة إلى مشاريع قيد التصميم مثل فلوريا بريز في جزر دبي، ومنطقة ميدان – القطاع 11، ومدينة دبي للإنتاج.
ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي عند مدخل قرية جميرا الدائرية، على بُعد عشر دقائق من مدينة دبي للإعلام ومرسى دبي وبرج العرب، و25 دقيقة من وسط مدينة دبي والخليج التجاري، مع مرافق متكاملة تشمل مسبح إنفينيتي على السطح، وحديقة زن، منصة تأمل عائمة، ملعب جولف مصغر، منطقة ألعاب مائية، صالة رياضية مجهزة بالكامل، وركن قراءة، مما يجعله معيارًا جديدًا للحياة العصرية المتكاملة.
ويُظهر المشروع قوة الطلب على الشقق في قرية جميرا الدائرية، حيث أظهرت بيانات DXB Interact نموًا سنويًا بنسبة 17.6% في حجم المبيعات وزيادة بنسبة 20.3% في القيمة خلال الربع الثالث من 2025، ما يعكس جاذبية السوق العقاري وارتفاع العوائد الاستثمارية في المنطقة.
المصدر: جريدة الوطن
إقرأ أيضاً:
أمير الرياض يدشن ويضع حجر أساس 181 مشروعًا تنمويًّا لمنظومة “البيئة”
دشَّن صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض مساء اليوم، (82) مشروعًا تنمويًّا لمنظومة البيئة والمياه والزراعة في المنطقة، بتكلفة مالية تجاوزت (9.8) مليارات ريال، ووضع سموه حجر الأساس لـ(99) مشروعًا تنمويًّا للمنظومة، بتكلفة تجاوزت (28.3) مليار ريال؛ دعمًا لتحقيق الاستدامة البيئية والمائية وفقًا لمستهدفات رؤية 2030.
وكان في استقبال سموه لدى وصوله مقر الحفل المعد بهذه المناسبة، معالي وزير البيئة والمياه والزراعة المهندس عبدالرحمن بن عبدالمحسن الفضلي، وعدد من قيادات الوزارة.
وأكد سمو أمير منطقة الرياض أن هذه المشاريع تأتي استمرارًا للدعم الكبير الذي يحظى به قطاع البيئة والمياه والزراعة من القيادة الرشيدة -أيدها الله-، الذي ينعكس مباشرةً على حياة الإنسان في المملكة، مشيرًا إلى أن هذه المشاريع تُمثل نقلة نوعية نحو تحقيق الاستدامة البيئية والمائية والزراعية، بما يسهم في دعم الموارد الطبيعية، وتوفير بيئة صحية وآمنة ترتقي بجودة حياة المواطن والمقيم في المملكة.
ونوه سموه بانضمام مشروع “شمال الرياض جيوبارك” إلى قائمة منظمة الأمم المتحدة للتربية والعلم والثقافة (اليونيسكو)، مؤكدًا أن هذا التقدير الدولي جاء نتيجة التوجيهات الحكيمة من لدن القيادة الرشيدة -حفظها الله- والدور المتقن والمتكامل الذي تقوم به وزارة البيئة والمياه والزراعة.
وبعد السلام الملكي، بدأ الحفل بتلاوة من القرآن الكريم، ثم ألقى معالي وزير البيئة والمياه والزراعة كلمة أوضح فيها أن هذه المشاريع تخدم جميع مدن ومحافظات منطقة الرياض ومراكزها؛ إنفاذًا لتوجيهات القيادة الرشيدة بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030، مؤكدًا أن المشاريع تأتي لتعزيز منظومة توزيع مياه الشرب للمستفيدين في المنطقة، مشيرًا إلى أن شركة المياه الوطنية نفذت (61) مشروعًا لإيصال مياه الشرب، وخدمات الصرف الصحي، بتكلفة تجاوزت (4.5) مليارات ريال، تضمنت تنفيذ حزمة من شبكات مياه الشرب، وخدمات الصرف الصحي في عددٍ من مدن وأحياء محافظات المنطقة.
وأشار إلى أن الهيئة السعودية للمياه نفذت بدورها (3) مشاريع لتعزيز إنتاج المياه المحلاة، وتعزيز استدامة الأمن المائي بالمنطقة بتكلفة تجاوزت (5.1) مليارات ريال، ومشروعًا أشرفت على تنفيذه المؤسسة العامة للري؛ لتحديث البنية التحتية للري، وتعظيم إنتاجية الموارد، رفع كفاءة استخدام المياه بتكلفة تجاوزت (58) مليون ريال، لافتًا النظر إلى أن الوزارة نفذت (5) مشاريع مائية بتكلفة تجاوزت (40) مليون ريال؛ لتعزيز إمداد محطات التحلية بمصادر مياه الشرب في العاصمة وعدد من المحافظات.
وأبان معاليه أن المركز الوطني لتنمية الغطاء النباتي ومكافحة التصحر نفّذ (10) مشاريع بيئية، بتكلفة تجاوزت (61.2) مليون ريال؛ استهدفت إعادة تأهيل (4) آلاف هكتار بمحافظة الزلفي، وتطوير المتنزهين الوطنيين الخامس والسادس بالغاط والزلفي، وترميم وتأهيل متنزه سِعد الوطني، وتطوير المتنزه الوطني الحادي عشر بحريملاء، وتأهيل وتطوير متنزه وثيلان الوطني، وزراعة (520) ألف شتلة بمحمية الإمام عبدالعزيز بن محمد الملكية ومتنزه أباسمري ومحافظة حوطة بني تميم وروضة سدير؛ بهدف دعم برامج التشجير وحماية التنوع البيئي وزيادة الرقعة الخضراء، إضافةً إلى مشاريع تأهيل مركز البذور الرعوية وحماية مواقع المحميات في حدباء وقذلة.
إلى ذلك، كشف معاليه عن المشروعات التي وُضع حجر الأساس لها، التي بلغت (99) مشروعًا في قطاعات البيئة والمياه والزراعة، بتكلفة تتجاوز قيمتها الإجمالية (28.3) مليار ريال، منها (91) مشروعًا لتعزيز خدمات مياه الشرب والصرف الصحي بالمنطقة، تتضمن (11) مشروعًا تعمل على تنفيذها الهيئة السعودية للمياه بتكلفة تتجاوز (21.4) مليار ريال، و(67) مشروعًا لشركة المياه الوطنية بتكلفة تتجاوز (4.6) مليارات ريال، ومشروعًا للشركة السعودية لشراكات المياه بتكلفة تتجاوز (1.8) مليار ريال، و(11) مشروعًا للوزارة بتكلفة تتجاوز (99) مليون ريال، ومشروعًا للمؤسسة العامة للري بقيمة تتجاوز (33) مليون ريال.
وأشار إلى أن مشاريع وضع حجر الأساس تتضمن أيضًا (8) مشاريع تنموية؛ لتعزيز قدرة القطاع الزراعي بالمنطقة بتكلفة تتجاوز (254) مليون ريال، شملت (3) مشاريع تنفذها الوزارة بتكلفة تتجاوز (183) مليون ريال، و(3) مشاريع للمركز الوطني للوقاية من الآفات النباتية والأمراض الحيوانية ومكافحتها “وقاء” بتكلفة تُقارب (46) مليون ريال، ومشروعين ينفذهما برنامج التنمية الريفية الزراعية المستدامة “ريف السعودية” بتكلفة تتجاوز (24) مليون ريال.
وفي ختام كلمته، أكد الوزير الفضلي أن هذه المشروعات تعكس الدعم غير المحدود الذي تحظى به المنطقة من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وصاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء -حفظهما الله-، وتؤكد استمرار منظومة البيئة والمياه والزراعة في تقديم الخدمات التنموية لمختلف مناطق المملكة، وفق مستهدفات رؤية 2030.
عقب ذلك، شاهد سمو أمير منطقة الرياض، عرضًا مرئيًّا لمشروع “شمال الرياض جيوبارك”، الذي سُجل في قائمة منظمة الأمم المتحدة للتربية والعلم والثقافة (اليونيسكو)، كأول دولة في الشرق الأوسط تسجل موقعين جيوبارك عالميين من أول ترشيح، وفي مدة لم تتجاوز عامين، وهو إنجاز غير مسبوق عالميًّا، يجسد التزام المملكة بحماية مواردها الطبيعية، بما يعزز التنمية المحلية المستدامة، ويرتقي بجودة الحياة، ويتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تنويع الاقتصاد وتعزيز مكانة المملكة عالميًّا في مجالات البيئة والتراث الطبيعي.
ويغطي مشروع “شمال الرياض جيوبارك”، الذي تتجاوز مساحته (3) آلاف كيلومتر مربع، أجزاءً من محافظة ثادق ومركز القصب وعددًا من القرى المجاورة، ويمثّل متحفًا طبيعيًّا مفتوحًا يوثّق تاريخ الأرض وتطورها عبر مئات ملايين السنين، بما يضمه من صخور جبال طويق الشهيرة وتتابعات العصر الجوراسي الغنية بالأحافير القديمة، إضافة إلى الأودية والكهوف والهضاب التي تُبرز روعة التنوع الطبيعي في المنطقة.
وفي ختام الحفل، تسلّم سمو أمير منطقة الرياض من معالي وزير “البيئة”، شهادة انضمام مشروع “شمال الرياض جيوبارك” إلى قائمة منظمة الأمم المتحدة للتربية والعلم والثقافة (اليونيسكو).
40% من مهارات العاملين ستتغير.. التعليم العالي يؤهل الطلاب لمتطلبات سوق العمل