«إنفاذ» يمنع المقيمين من التواصل مع الجهات الخارجية ويقيد صلاحياتهم المالية
تاريخ النشر: 18th, January 2026 GMT
طرح مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» دليل أعمال المقيم الجديد عبر منصة «استطلاع»، بهدف إرساء قواعد حوكمة مهنية صارمة تضبط إجراءات التقييم والرفع المساحي للأصول المسندة إليه.
ويسعى المركز من خلال هذا الدليل الملزم إلى تحديد الالتزامات النظامية للمقيمين بدقة، بما يضمن جودة المخرجات وتحقيق أقصى منفعة للأصول، ودعم قرارات تصفية الأموال المشتركة على أسس فنية عادلة.
أخبار متعلقة إنقاذ شابة بعملية شديدة التعقيد بعد فقدان كامل لمنافذ الغسيل الكلوي بمكةالديوان الملكي: وفاة صاحب السمو الأمير بندر بن عبدالله آل عبدالرحمن آل سعودوأكدت المادة الثانية من الدليل سريان أحكامه على جميع المهام المسندة من المركز، معتبرة إياه مرجعاً قانونياً لا يجوز الخروج عنه أو تجاوزه في أي مرحلة من مراحل العمل وحتى إغلاق المهمة.
وأوضح الدليل أن المقيّم يمارس مهامه بصفته مكلفاً بتنفيذ أعمال محددة أصالة عن نفسه، دون أن يكون مفوضاً أو وكيلاً رسمياً يمثل المركز أمام الغير أو يرتب عليه التزامات مالية.تقييد صلاحيات المقيموشددت الضوابط على تقييد صلاحيات المقيم بنطاق الإسناد الممنوح له فقط، مع إلزامه بالتوقف فوراً عن العمل والرجوع للمركز في حال وجود أي لبس أو غموض في البيانات المسلمة إليه.
وتخضع كافة أعمال المقيمين لرقابة لصيقة من «إنفاذ»، الذي يمتلك صلاحية اتخاذ الإجراءات النظامية والمساءلة وتطبيق الجزاءات في حال وقوع أي إهمال أو تعدٍ عمدي يضر بمصلحة الأصول.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } «إنفاذ» يمنع المقيمين من التواصل مع الجهات الخارجية ويقيد صلاحياتهم المالية
وحظر الدليل تضمين تقارير التقييم أي تقديرات غير مدعومة بمبررات فنية، أو إصدار نتائج تتعارض مع معايير الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، محملاً المقيم وحده تبعات أي إخلال مهني.
وفيما يخص الاستقلالية، أوجب الدليل الإفصاح الكتابي الفوري عن أي تعارض مصالح محتمل، معتبراً إخفاء أي ارتباط شخصي بالمهمة مخالفة جسيمة تستوجب إلغاء الإسناد دون تعويض.
وألزم الدليل المقيمين ببدء التنفيذ فور التبليغ ومراجعة مستندات الملكية، وحظر الشروع في المعاينة الميدانية قبل اكتمال المتطلبات النظامية أو تفويض المهام لطرف ثالث دون موافقة مسبقة.
كما أوجب إجراء دراسة أولية لفحص جاهزية الأصل للتقييم، تشمل التحقق من الصكوك، والإحداثيات الجغرافية، ورصد أي عوائق شرعية كالوصايا أو النزاعات التي قد تعيق عملية البيع.
وفرض الدليل توثيق المعاينة الميدانية بالصور الحديثة والإحداثيات الدقيقة، مع رصد الحالة الإنشائية والخدمات، وفي حال تعذر الدخول للموقع بسبب عوائق أمنية أو شاغلين، يتم إعداد محضر رسمي بذلك.ضوابط مالية صارمةونظم الدليل استعانة المقيمين بالخبرات الهندسية للرفع المساحي، شريطة الحصول على موافقة خطية مسبقة، مع بقاء المسؤولية الكاملة على عاتق المقيم المعتمد عن دقة كافة البيانات المقدمة.
واشترط الدليل إعداد التقارير النهائية وفق معايير التقييم الدولية المعتمدة محلياً، ومنح المركز حق رفض أي تقرير يعاني من نقص جوهري أو خلل منهجي وإلزام المقيم بتصحيحه فوراً.
وبشأن التواصل، حظر الدليل استخدام الوسائل غير الموثقة أو مخاطبة الجهات الخارجية مباشرة، ملزماً المقيمين بالتعاون الفني في الرد على استفسارات الجهات القضائية والحكومية عبر القنوات الرسمية للمركز.
ووضع المركز ضوابط مالية صارمة تمنع تحميله أي تكاليف إضافية أو مصروفات تنقل خارج النطاق الحضري دون موافقة مسبقة وعرض سعر تفصيلي يوضح نطاق الخدمة وتكلفتها.
وأخيراً، أقر الدليل وجوب المحافظة على سرية المعلومات وحفظ كافة الوثائق لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، مع حظر إعادة استخدام التقارير المعدة للمركز في أي مهام أخرى مستقبلاً.
المصدر
المصدر: صحيفة اليوم
كلمات دلالية: الدمام إنفاذ مركز الإسناد والتصفية المقيمين
إقرأ أيضاً:
محافظ سوهاج يتفقد المركز التكنولوجي ومحطة الصرف والمستشفى المركزي بساقلتة
أجرى اللواء طارق راشد محافظ سوهاج، اليوم، جولة ميدانية مفاجئة بمركز ومدينة ساقلتة، يرافقه كمال سليمان نائب المحافظ، ووكلاء الوزارات ورؤساء المصالح الحكومية، وشريف السيد رئيس المركز.
كما تفقد خلالها عددا من المصالح والمنشآت الحكومية بمركز ومدينة ساقلتة، وذلك للوقوف على انتظام سير العمل داخل تلك المنشآت، ومستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
واستهل محافظ سوهاج جولته بتفقد المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين بساقلتة، واطمأن على مستوى الأداء، موجّهًا بتسريع آليات العمل، وإعلام المواطن بالإجراءات التي تم اتخاذها بشأن طلبه أولًا بأول، لضمان سرعة إنجاز الخدمات وتحقيق رضا المواطنين.
ثم تفقد المحافظ الحملة الميكانيكية للمركز، موجها بالصيانة الدورية للمعدات والتأكد من الجاهزية التامة، كما تفقد مبنى الوحدة المحلية، والتقى عددا من الموظفين، مؤكدا على رفع مستوى الأداء، والعمل على تحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
وشملت الجولة أيضًا تفقد مركز خدمات شركة مياه الشرب والصرف الصحي بساقلتة، واطلع على الخدمات المقدمة للمواطنين بالمركز، وتفقد ايضا محطة رفع صرف صحي ساقلتة الفرعية، واستمع إلى شرح مفصل عن المحطة، والتي تم الانتهاء منها عام 2023، لتخدم ٢٠ ألف نسمة.
وفي طريقه إلى مستشفى ساقلتة المركزي، وجه المحافظ بضرورة رفع الإشغالات على جانبي الطريق، وفتح متنفس للمواطنين وعودة الإنضباط للشارع، وقد تفقد عددا من الأقسام بالمستشفى شملت “ الاستقبال، والصيدلية، والعيادات الخارجية، والنساء، والاسنان، والعناية المركزة، ووحدة الغسيل الكلوي، والحضانات ”.
وشدد على رفع مستوى النظافة داخل المستشفى، والتقى عددا من المواطنين المترددين عليها، موجها بتقديم أفضل مستوى من الرعاية والخدمات الطبية لهم.
واختتم المحافظ جولته، بزيارة مركز شباب الفراسية، المقام ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية " حياة كريمة "، حيث تفقد صالة الجيم، والبلياردو، والملعب الخماسي، وصالة الأنشطة الرياضية، مشيدا بمستوى النظافة والخدمات والأنشطة الرياضية المقدمة للشباب بالمركز.
ووجه بصرف مكافأة لمدير المركز نظرا للجهد المبذول، كما طالب المحافظ بزيادة عددا البرامج الصيفية لتلبية احتياجات الشباب من أبناء القرية والقرى المجاورة، وتقديم أفضل مستوى من الخدمات الرياضية والشبابية لهم .
وأكد محافظ سوهاج على استمرار الجولات الميدانية المفاجئة بجميع مراكز ومدن وقرى المحافظة، بهدف المتابعة اللحظية لمستوى الخدمات المقدمة للمواطنين، والتواصل المباشر معهم للوقوف على احتياجاتهم الحقيقية، سعيًا لتحقيق تنمية شاملة ومستدامة بالمحافظة .
الإمارات تسرّع بناء خط أنابيب نفط لتعزيز قدرتها على تجاوز هرمز