مبيعات العقارات الفاخرة تتراجع عالميا بسبب الفائدة المرتفعة
تاريخ النشر: 21st, September 2023 GMT
انعكس ارتفاع معدلات الفائدة بشكل سلبي على مبيعات العقارات والوحدات السكنية الفاخرة، والتي كانت تشهد طفرة خلال الفترة الماضية.
وانخفضت بشكل عام مبيعات الوحدات السكنية التي تتجاوز أسعارها 10 ملايين دولار بنسبة 13 بالمئة على أساس سنوي خلال الربع الثاني من العام الجاري.
وأظهر تقرير لشركة الاستشارات العقارية "نايت فرانك"، والتي تتابع المشتريات في 12 سوقًا حول العالم، أن المبيعات المسجلة منذ بداية العام وحتى شهر يونيو قد تراجعت إلى ما دون 30 مليار دولار، مقابل نحو 40.
إلا أن الأرقام لا تزال مرتفعة بشكل كبير عن مبيعات ما قبل الوباء البالغة 18.6 عام 2019.
وفي عام الجائحة، ارتفعت مبيعات العقارات الفاخرة بقوة، إذ سعى الأثرياء للبحث عن عقارات أكبر وأكثر فخامة.
ومع ذلك، بدأت المبيعات تتراجع مع ارتفاع أسعار الفائدة في جميع أنحاء العالم، مما أثر على مبيعات الشريحة الأغلى من العقارات.
ورغم التراجع عالميًا، إلا أن دبي قد احتلت المرتبة الأولى من حيث حجم المبيعات في الربع الثاني، وشهدت المدينة زيادة في مبيعات العقارات أغلى من 10 ملايين دولار، لتسجل 1.6 مليار دولار، مقابل 797 مليون في النصف الأول من 2022.
وجاءت مدينة نيويورك في المرتبة الثانية، لتسجل مبيعات بقيمة 1.1 مليار دولار، ثم لندن في المرتبة الثالثة بمبيعات قدرها مليار دولار.
المصدر: سكاي نيوز عربية
كلمات دلالية: ملفات ملفات ملفات دبي نيويورك لندن عقارات العقارات اقتصاد عالمي دبي نيويورك لندن عقارات مبیعات العقارات ملیار دولار
إقرأ أيضاً:
البطالة في المغرب تتراجع إلى 13,3% وسط ارتفاع مقلق في صفوف الشباب
كشفت المندوبية السامية للتخطيط، في مذكرة إخبارية حول وضعية سوق الشغل، عن تسجيل تراجع طفيف في معدل البطالة على المستوى الوطني خلال الربع الأول من سنة 2025، حيث انخفض من 13,7% إلى 13,3% مقارنة بالفترة نفسها من سنة 2024، أي بناقص 0,4 نقطة مئوية.
وأوضحت المندوبية أن معدل البطالة بلغ 16,6% في الوسط الحضري، مسجلاً انخفاضاً بنقطة واحدة، في مقابل ارتفاعه بـ0,5 نقطة في الوسط القروي ليصل إلى 7,3%. كما تراجع معدل البطالة لدى الرجال بـ0,5 نقطة ليستقر عند 11,5%، فيما سجل انخفاضاً طفيفاً لدى النساء بـ0,2 نقطة، ليبلغ 19,9%.
وأشارت المعطيات إلى تراجع العدد الإجمالي للعاطلين عن العمل بنسبة 1%، منتقلاً إلى 1.630.000 شخص، نتيجة لانخفاض عدد العاطلين بـ40 ألف شخص في الوسط الحضري، مقابل ارتفاع بـ25 ألفاً في الوسط القروي.
وفي ما يتعلق بالشباب، سجلت الفئة العمرية ما بين 15 و24 سنة أعلى نسبة بطالة، حيث ارتفعت بـ1,8 نقطة لتصل إلى 37,7%، في مؤشر يسلط الضوء على التحديات المستمرة في إدماج الشباب بسوق العمل. بينما شهدت البطالة تراجعاً في باقي الفئات العمرية، حيث انخفضت بـ0,8 نقطة إلى 21,2% لدى من تتراوح أعمارهم بين 25 و34 سنة، وبـ0,5 نقطة إلى 7,5% في صفوف من تتراوح أعمارهم بين 35 و44 سنة، وبـ0,6 نقطة إلى 3,9% لدى البالغين 45 سنة فما فوق.
فوز وادي دجلة والمقاولون العرب وابو قير والكهرباء بدوري المحترفين