موقف الإحلال والتجديد في التصالح.. وفرصة أمام مخالفات البناء
تاريخ النشر: 22nd, November 2023 GMT
بعد إقرار مجلس النواب قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، يتساءل عدد كبير من المواطنين عن الإحلال والتجديد فى قانون التصالح حيث نصت المادة الثالثة فى مشروع قانون التصالح الجديد أنه «يجوز فى المخالفات التى كان محلها أعمدة أو حوائط أو أعمدة وحوائط أو أعمدة وأسقف فقط، والتى قبل بشأنها التصالح وتقنين الأوضاع في ظل أحكام القانون رقم 17 لسنة 2019 المشار إليه، أن يتم تعديل القرار ودون أي رسوم بإضافة التصريح باستكمال أعمال الدور داخل ذات المسطح المتصالح عليه عليه وبذات الارتفاع،وفقا للضوابط التى تبينها اللائحة التنفيذية للقانون».
وأكد مصدر لـ«الوطن» أن كل من تصالح على الأعمدة والحوائط يمكنه صب السقف على نفس المساحة المتصالح عليها لان التصالح بمثابة رخصة ،أما مسالة الاحلال والتجديد فى عقار متهالك مثلا فهذا يخضع لقانون البناء داخل الحيز العمرانى، أما الاحلال والتجديد خارج الحيز العمرانى غير منصوص عليه فى قانون التصالح نظرا لان قانون التصالح استثنائي كما أن الأرض الزراعية مسئولية وزارة الزراعة وسيتم تضمين الاحلال والتجديد خارج الحيز فى قانون الزراعة الذى تعده الحكومة .
فرصة أمام المخالفاتوأشار إلى أن قانون التصالح لم يحرم الحالات التى حظر القانون التصالح بشانها أو لم تدرج فى القانون، حيث أتاح القانون لرئيس الوزراء التصالح على أى مخالفة بناء بعد العرض من الوزير المختص،وتحديدا اذا كانت مخالفة البناء مأهولة بالسكان ويصعب إزالتها.
قانون التصالح الجديد
وأشار إلى أن قانون التصالح الجديد اتاح للمواطنين التقدم بطلبات التصالح بمجرد فتح باب التقديم بعد صدور اللائحة التنفيذية مباشرة، وعلى كل من ينطبق عليه القانون استغلال الفرصة وتقنين وضع مخالفة البناء والتعامل بشكل رسمى على العقار او الوحدة السكنية والاستعداد وتجهيز المستندات المطلوبة وهى ستكون نفس الأوراق فى قانون التصالح السابق.
ومن التيسيرات التى أقرها قانون التصالح الجديد تيسيرات فى سداد قيمة التصالح، ومن يسدد أسعار التصالح دفعة واحدة يحصل على خصم 25%، ومن يرغب فى القسط فهو متاح من 3 إلى خمس سنوات وفائدة 7% اذا زادت مدة السداد عن 3 سنوات.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: قانون التصالح مخالفات التنمية المحلية وزارة التنمية المحلية
إقرأ أيضاً:
لحظات رعب في صنعاء.. حفرة تبتلع سيارة تقل أسرة كاملة أمام أنظار السكان!
شمسان بوست / خاص:
شهدت العاصمة اليمنية صنعاء، حادثة مؤلمة أثارت موجة من الغضب الشعبي، بعد سقوط سيارة بداخلها أسرة كاملة في حفرة صرف صحي مكشوفة، في شارع رئيسي جنوب المدينة، وسط غياب تام للرقابة والبنية التحتية الآمنة.
وتناقل ناشطون على مواقع التواصل الاجتماعي مقطع فيديو يوثّق لحظة سقوط السيارة في الحفرة، التي وُصفت بأنها “بلاعة ضخمة”، ما شكل صدمة لدى المارة وسكان المنطقة.
ووفقًا للمعلومات المتداولة، وقعت الحادثة في شارع الخمسين بمنطقة بيت بوس، أمام برج سكني فاخر، حيث كانت السيارة في طريقها إلى البرج الذي يسكنه مالك المركبة، وكان برفقته أفراد عائلته لحظة السقوط المفاجئ.
وبفضل سرعة استجابة المواطنين، تم إنقاذ الأسرة عبر الباب الخلفي للسيارة دون تسجيل إصابات، في وقت عبر فيه شهود عيان عن دهشتهم من حجم الحفرة وخطورتها على الأرواح، متسائلين عن غياب أي علامات تحذيرية أو صيانة مسبقة.
وأشعلت الحادثة نقاشًا واسعًا على منصات التواصل، حيث اتهم ناشطون الجهات المعنية بالإهمال، ووجّهوا انتقادات لاذعة لشركات البناء والتطوير العقاري التي تهمل معايير الجودة والسلامة، وتكتفي بتحقيق الأرباح على حساب أرواح المواطنين.
كما حذر آخرون من شراء ما أسموه بـ”العماير الجاهزة” التي تُشيّد غالبًا دون رقابة أو دراسات هندسية كافية، داعين المواطنين إلى التعامل فقط مع شركات موثوقة تمتلك سجلًا هندسيًا معتمدًا.
وتأتي هذه الحادثة لتسلط الضوء مجددًا على أزمة البنية التحتية في العاصمة، وسط دعوات متصاعدة بمحاسبة المقصرين، وإجراء مراجعة شاملة لمشاريع البناء وشبكات الصرف الصحي، منعًا لتكرار مثل هذه الكوارث.
حتى لحظة إعداد هذا التقرير، لم تصدر السلطات المحلية في صنعاء أي توضيح رسمي، ما زاد من حدة الانتقادات والمطالب بموقف عاجل وشفاف تجاه الحادثة.
الجمهور يتفاعل مع رايتشل زيجلر خلال عرض مسرحية «إيفيتا» في لندن