يبحث الكثير من المواطنين عن إنشاء منزل خاص، ثم بعد ذلك يعانون  من انتشار عمليات النصب أو من الإجراءات والصعوبات التى تواجههم.

ويقدم اليوم السابع بعض المعلومات القانونية، إذا كنت ترغب فى شراء قطعة أرض بغرض البناء، فهناك خطوات يجب عليك إتباعها؟، لتتجنب الصعوبات التى تواجه غير المتخصصين فى أعمال البناء والتعامل فى السوق العقارية.

-يجب أن يتأكد المشترى من شخصية البائع له وصفته، إذا كان وكيلًا عن البائع، أو ممثلًا لشركة بالإطلاع على إثبات شخصيته وصفته، والاحتفاظ بصورة منها.

-التأكد من صحة التوكيل وسريانه حتى تاريخ التعاقد بإرسال صورة رسمية حديثة منه.

-يجب أن يطلع على سند ملكية البائع ويتأكد من صحته بإحضار صورة رسمية حديثة منه.

 -توافر شهادة سلبية عن التصرفات العقارية لقطعة الأرض.

-الاستعانة بمديريات المساحة والشهر العقارى والحصول على تقسيم معتمد بالأرض.

- الاستعانة بالإدارات الهندسية فى الأحياء أومجالس المدن التابع لها الأرض للتأكد من أن الأرض تصلح للبناء من عدمه.

- البعد عن الأراضى المملوكة لأجهزة المدن أو وزارة الإسكان أوالجهات الحكومية.

- إذا كان سند ملكية البائع مشهرًا بالشهر العقارى، أو السجل العينى، فإذا لم تكن الملكية مشهرة فيجب عليه مراجعة تسلسل ملكية البائع، حتى آخر عقد مشهر، وبحث إمكانية تسجيلها، وتكون هناك مخاطرة فى حالة عدم صحة أى عقد من العقود المسلسلة للملكية، من آخر، مشهر حتى عقد البائع له.

 

 

 

 

 

 

 







المصدر: اليوم السابع

كلمات دلالية: شراء قطعة ارض قطعة ارض بناء منزل

إقرأ أيضاً:

ضبط 362 قضية مخدرات و157 قطعة سلاح خلال 24 ساعة

واصلت أجهزة وزارة الداخلية حملاتها الأمنية الموسعة بجميع مديريات الأمن وتمكنت خلال 24 ساعة من ضبط (362) قضية مخدرات ، (157) قطعة سلاح نارى  وتنفيذ (84469) حكم قضائى متنوع.

جاء ذلك فى إطار مواصلة الحملات الأمنية المكثفة لمواجهة أعمال البلطجة وضبط الخارجين على القانون وحائزى الأسلحة النارية والبيضاء وإحكام السيطرة الأمنية .


 







مشاركة

مقالات مشابهة

  • برج الميزان .. حظك اليوم الثلاثاء 24 يونيو 2025: حلّ مشاكل علاقاتك
  • الداخلية تضبط 137 قطعة سلاح و313 قضية مخدرات
  • 1.5 مليون مستفيد من مبادرة «سر بأمان»
  • «ملكية مكة» تطلق حملة ترويجية لإبراز المواقع التاريخية والإثرائية في العاصمة المقدسة
  • ضبط 343 قضية مخدرات و190 قطعة سلاح خلال 24 ساعة
  • برج الحوت .. حظك اليوم الأحد 22 يونيو 2025: مشاكل صحية
  • وزارة الطوارئ تنفذ خطة استجابة شاملة لامتحانات الشهادتين
  • وقت الطفل الطويل أمام الشاشة يسبّب له مشاكل عاطفية واجتماعية
  • ضبط 53 قطعة سلاح ومخدرات في حملات أمنية
  • ضبط 362 قضية مخدرات و157 قطعة سلاح خلال 24 ساعة