1.2 مليار درهم تداولات عقارية بالمنطقتين الوسطى والشرقية بالشارقة في 2023
تاريخ النشر: 4th, February 2024 GMT
كشفت نتائج التقرير السنوي الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة أن حجم التداول العقاري المنفذ خلال 2023 في المنطقتين الوسطى والشرقية بالإمارة بلغ 1.2 مليار مقارنة بمليار درهم خلال 2022 درهم شهدتها 114 منطقة من خلال فروع الدائرة بالمنطقة الوسطى ومدن خورفكان ودبا الحصن وكلباء فيما بلغ إجمالي المعاملات العقارية المنفذة من خلال فروع الدائرة 26,172 معاملة.
وشكل حجم التداول في الأفرع الأربعة 4.4% من مجمل التداول في القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال 2023 حيث حقق فرع المنطقة الوسطى 2% من إجمالي حجم التداول بقيمة بلغت 554 مليون درهم بينما سجل فرع مدينة خورفكان 1.3% بقيمة 360 مليون درهم كما سجل فرع مدينة كلباء 1% من إجمالي حجم التداول بقيمة بلغت 265 مليون درهم وحقق فرع مدينة دبا الحصن 0.1% فقط إجمالي حجم التداول بقيمة بلغت 21 مليون درهم.
وقال عمر المنصوري مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، إن القطاع العقاري بالمنطقتين الوسطى والشرقية واصل قدرته على تحقيق نتائج إيجابية ومعدلات نمو عالية خلال العام الماضي 2023 وذلك نتيجة لتطبيق سلسلة من السياسات والإجراءات الحكومية التي أسهمت في تحقيق هذه النتائج بالإضافة إلى طرح العديد من خيارات الاستثمار في السوق العقاري ما أسهم في تعزيز ثقة المستثمرين في سوق العقارات بالمنطقتين.
وأضاف أن النهضة التنموية الشاملة التي تشهدها إمارة الشارقة بكافة مناطقها ومدنها وما تتميز به من تضاريس متنوعة، جعلتها وجهة جذب لمشاريع التطوير العقاري بكافة استخداماتها حيث تحتضن المنطقة الشرقية اثنين من أحدث المشاريع العقارية ذات الإطلالات البحرية والجبلية الجميلة على الساحل الشرقي، كما تضم المنطقة الوسطى أهم المشاريع العقارية الصناعية وأصبحت المنطقتين الوجهة المثلى لمختلف الأفراد والمستثمرين.
وقال : نعمل في دائرة التسجيل العقاري على الاستثمار في الموارد وابتكار حلول تساعد كافة المستثمرين وتلبي احتياجات المجتمع، ونحرص على وضع معايير وإجراءات وتطبيق قوانين وتشريعات تكون امتداداً لسلسلة من القرارات الحكيمة الصادرة من قيادتنا الرشيدة والتي تعزز من عجلة النمو الاقتصادي في إمارة الشارقة وتسهم في زيادة ازدهار القطاع العقاري.
وأشار المنصوري، إلى أن المعاملات العقارية توزعت وفق الفروع إلى 7,636 معاملة منفذة في فرع مدينة كلباء تلاه فرع مدينة خورفكان بواقع 7,342 معاملة وجاء بعدهما كل من فرع المنطقة الوسطى بواقع 6,670 معاملة وفرع مدينة دبا الحصن بواقع 4,524 معاملة.
وأوضح أن عدد معاملات البيع في المنطقتين الوسطى والشرقية في إمارة الشارقة بلغ 872 معاملة توزعت على 114 منطقة بقيمة إجمالية بلغت نحو 700 مليون درهم.
ووصل عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى خلال العام الماضي إلى 434 معاملة جرت في 42 منطقة مختلفة بقيمة إجمالية بلغت حوالي 400 مليون درهم، واستحوذت “المدينة القاسمية” على الجزء الأكبر منها بواقع 190 معاملة بنسبة وصلت إلى 44% من مجمل معاملات البيع تلتها منطقة “البليدة” بـ 36 معاملة ثم منطقة “طوى حمدة” بـ 19 معاملة.
وبلغ عدد معاملات البيع في مدينة كلباء 224 معاملة جرت في 36 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 145 مليون درهم وسجلت 67 معاملة منها في منطقتي (صناعية كلباء والصناعية) بنسبة 30% من مجموع معاملات البيع في المدينة.
ووصل عدد معاملات البيع في مدينة خورفكان 193 معاملة جرت في 31 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى ما يقرب 140 مليون درهم كانت 23% منها في منطقتي (حي الحراي الصناعية وحي الحراي التجارية) وذلك بوقع 45 معاملة من مجموع معاملات البيع في المدينة.
وتوزعت معاملات البيع في مدينة دبا الحصن على 5 مناطق تمت من خلال 21 معاملة بقيمة بلغت 14 مليون درهم وتركزت معظم معاملات البيع في منطقة “حي الشمالي” بواقع 13 معاملة وبنسبة 62% من إجمالي عدد معاملات البيع في المدينة.وام
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: فی إمارة الشارقة الوسطى والشرقیة المنطقة الوسطى حجم التداول بقیمة بلغت ملیون درهم فرع مدینة
إقرأ أيضاً:
256 مليون درهم أرباح «لولو للتجزئة» للربع الأول بنمو 15.8%
أبوظبي (الاتحاد)
أخبار ذات صلةسجّلت شركة لولو للتجزئة، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، صافي أرباح للربع الأول من العام 2025 بلغ 256 مليون درهم، بارتفاع نسبته 15.8%، على أساس سنوي، مع هامش ربح صافٍ بلغت نسبته 3.4%، بزيادة قدرها 25 نقطة أساس مقارنة بالربع الأول من عام 2024. وأظهرت النتائج المالية للشركة للفترة المنتهية في 31 مارس 2025، ارتفاع إيرادات الربع الأول لعام 2025 ما قيمته 7.7 مليار درهم (2.1 مليار دولار)، بمعدل نمو سنوي قدره 7.3%، وذلك نتيجة ارتفاع المبيعات السنوي على أساس المثل بالمثل بنسبة 3.6%، مدفوعاً بالأداء القوي خلال شهر رمضان، ونمو حجم المبيعات في فئات منتجات معينة.وبلغت الأرباح قبل الضرائب والفوائد والاستهلاك والإطفاء 795.7 مليون درهم (214.1 مليون دولار)، بارتفاع سنوي قدره 6.4%، في حين استقر هامش الأرباح قبل الضرائب والفوائد والاستهلاك والإطفاء عند 10.3%، وذلك مقارنة بالربع الأول من عام 2024. وقال سيفي روباوالا، الرئيس التنفيذي لشركة لولو للتجزئة: «يسرنا أن نعلن عن تحقيق نمو قوي في الربع الأول من هذا العام، حيث ارتفعت الإيرادات السنوية بنسبة 7.3%. ويعزى هذا النمو إلى عاملين رئيسيين هما: نمو المبيعات على أساس المثل بالمثل، والذي عزّزه الأداء القوي خلال شهر رمضان المبارك، وبرنامجنا الطموح لتوسيع شبكة المتاجر. وقد حققنا تقدماً جيداً في هذا البرنامج، حيث افتتحنا خمسة متاجر في الربع الأول، بما يتماشى مع هدفنا المتمثل في افتتاح 20 متجراً بحلول عام 2025. وشهد الربع الأول أيضاً إحراز شركة لولو للتجزئة تقدماً ملحوظاً في تنفيذ استراتيجية النمو الشاملة، مدعومة بالأداء القوي لمبيعات العلامة التجارية الخاصة والتجارة الإلكترونية، اللتين تظلان من الركائز الأساسية لاستراتيجيتنا». وأضاف: «بالنظر إلى المستقبل، نتوقع الحفاظ على زخم النمو القوي الذي نحققه، وذلك من خلال مواصلة التركيز على مبادرات متعددة ضمن ركائزنا الأربع الأساسية. وتشمل هذه المبادرات تعزيز النمو في شبكة المتاجر الحالية، وافتتاح متاجر جديدة، وتحسين الكفاءات التشغيلية، وتحقيق مزيد من التوسع من خلال تطوير منتجات العلامة التجارية الخاصة وعروض التجارة الإلكترونية. بشكل عام، نحن راضون عن الأداء الذي تحقق في الربع الأول، والذي يمثل بداية واعدة لعام 2025. ونتطلع بثقة إلى مواصلة تنفيذ استراتيجيتنا خلال الفترة المتبقية من العام». الملخص المالي وحققت لولو للتجزئة نمواً في الإيرادات في جميع القطاعات خلال الربع الأول من عام 2025، مع تسجيل أداء متميز بشكل خاص في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان. وفي دولة الإمارات العربية المتحدة، أكبر أسواق شركة لولو للتجزئة، شهدت الإيرادات نمواً بنسبة 5.2% على أساس سنوي، مدفوعاً بشكل رئيسي بالأداء المتميز في قطاع الأطعمة الطازجة، الذي حقق نمواً بلغ 15.6% على أساس سنوي. وقد دعم ذلك أيضاً مبيعات قوية للتجارة الإلكترونية في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي شهدت نمواً قوياً، حيث ارتفعت بنسبة 40.1% على أساس سنوي، مدعومة بزيادة المبيعات عبر منصات التجميع. ارتفعت الإيرادات بنسبة 10.3% على أساس سنوي في المملكة العربية السعودية، ويُعزى هذا الارتفاع بشكل أساسي إلى افتتاح متاجر جديدة في آخر 12 شهراً ونمو قوي على أساس المثل بالمثل. وحققت الأسواق الرئيسية الأخرى أيضاً نتائج قوية في الربع الأول من عام 2025، حيث ارتفعت الإيرادات في سلطنة عمان بنسبة 7.8% على أساس سنوي نتيجة للنمو القوي في فئة الأجهزة الكهربائية، وارتفعت في قطر بنسبة 6.7% على أساس سنوي بعد فترة مبيعات قوية خلال موسم المهرجانات، في حين ارتفعت الإيرادات في الكويت بنسبة 4.8% على أساس سنوي، حيث ساهمت مبيعات محلات السوبر ماركت بحوالي 50% من النمو الإجمالي في المنطقة، مدعومة أيضاً بارتفاع قوي في مبيعات التجارة الإلكترونية. الميزانية العمومية انخفض صافي الدين إلى 2.3 مليار دولار خلال الربع المالي، حيث انخفضت نسبة صافي الدين إلى الأرباح قبل الضرائب والفوائد والاستهلاك والإطفاء من 3.2 ضعف في ديسمبر 2024 إلى 2.9 ضعف في نهاية الربع الأول من عام 2025. انخفضت الرافعة المالية من 1.3 ضعف إلى 0.9 ضعف خلال تلك الفترة، وذلك على أساس استثناء التزامات الإيجار. وافتتحت شركة لولو للتجزئة خلال الربع الأول من عام 2025 مركزين تجاريين كبيرين وثلاثة متاجر سريعة، مما أضاف مساحة بيع بالتجزئة تبلغ 22,339 متراً مربعاً خلال الفترة، وبالتالي ارتفعت المساحة الإجمالية للبيع بالتجزئة لدى الشركة بنسبة 2% لتصل إلى 1.34 مليون متر مربع، كما في نهاية الربع الأول من عام 2025.
موقف بنزيما من مواجهة الشباب