وثيقة بكركي: طالب الشيء قبل أوانه
تاريخ النشر: 24th, March 2024 GMT
كتب جورج شاهين في "الجمهورية": كان لا بدّ للعارفين بكثير من تفاصيل ورش العمل الجارية في بكركي، وتحت رعايتها والى جانبها، ان تشير الى عمل اللجنة الاخيرة التي شُكّلت على مستوى ممثلين لقادة الأحزاب والكتل النيابية المسيحية للبحث في ورقة عمل "شاملة" اعدّها راعي أبرشية أنطلياس المارونية المطران أنطوان ابي نجم الذي كان مكلّفاً استقصاء رأي الاحزاب المسيحية حول القضايا الوطنية العامة وطريقة مواجهتها في ظلّ الظروف الراهنة قبل ان تتطور الامور وتتعدّد المبادرات التي قادها الموفدون الدوليون والهيئات الديبلوماسية وفي مقدّمها أعضاء المجموعة الخماسية العربية والدولية التي شُكّلت لمساعدة اللبنانيين على إتمام الاستحقاق الدستوري بانتخاب رئيس الجمهورية، وما يمكن ان يرافقه من إجراءات لا بدّ منها لإعادة تكوين السلطة واستكمال بناء المؤسسات والسلطات الدستورية التي تفتقد السلطة الإجرائية في غياب رئيس للجمهورية.
وكتبت صونيا رزق في "الديار": افيد بأنّ مسألة الاستراتيجية الدفاعية، كانت السبب الاول لغياب ممثل "المردة" عن اللقاء، وفق ما أفادت مصادر مقرّبة من كتلتهم، وذلك منعاً للإحراج، كما انّ طرح بند حصرية السلاح في أيدي الجيش، وبحث دور لبنان وصيغته والخطر على وجوده، وإعادة العلاقات اللبنانية مع الدول العربية، وعدم تحويله دولة دينية والتصدّي لكلّ محاولات تغيير وجهه، وأهمية صون الحضور الديموغرافي والجغرافي المسيحي، كل هذا ادى الى عدم تشجيع تيار"المردة" على حضور اللقاء، لانّ فرنجية كان وسيبقى مرشح الثنائي الشيعي الذي يتمسّك به ولن يدعم سواه. في غضون ذلك ووفق المعلومات المسرّبة، فاللقاءات المرتقبة ستبحث ملف حياد لبنان، وعدم ربطه بأي ساحة مشتعلة، مع السعي لتطبيق القرارين 1701 و1559، الامر الذي أوجد اعتراضاً لدى "التيار الوطني الحر" خصوصاً بالنسبة للقرار الاخير، لانه يثير حساسية الثنائي الشيعي، فيما لقي قبولاً لدى الاطراف الاخرى، لكن كل شيء ما زال قيد البحث ضمن مسودة الوثيقة، وصولاً لوضعها ضمن خانة تطرح على كل الشركاء في الوطن مسيحيين ومسلمين، للخروج بثوابت وطنية جامعة، لان المخاطر ليست متواجدة فقط عند الطرف المسيحي، بل في الكيان اللبناني ومحاولة أخذه الى مكان آخر. كذلك، ستبحث الوثيقة بعد عيد الفصح الملف الرئاسي بكل محاوره وعناوينه، بدءاً بمحاولة وضع حد للفراغ الرئاسي بأسرع وقت ممكن، وبأن يتم الانتخاب وفق الدستور وليس عن طريق التعليب وفرض موازين قوى، كما سيكون لملف النزوح السوري فسحة شاسعة للوصول الى حل، الى جانب قضايا مشتركة هامة من ضمنها مبدأ الشراكة الوطنية وإعادة تفعيلها وتطبيقها على ارض الواقع، ومحاولة إيجاد حلول للازمات المعيشية والاقتصادية، إضافة الى عدم زج لبنان في الحرب في ظروف خطرة غير قادر على تحمّل تداعياتها
المصدر: لبنان ٢٤
إقرأ أيضاً:
اللجنة الأهلية للمستأجرين تحثّ على الإسراع بتقديم طلبات الاستفادة من الصندوق أمام اللجان المختصة
دعت اللجنة الاهلية للمستأجرين في بيان المستأجرين الذين يقلّ مجموع الدخل العائلي الشهري للفريق المستفيد من الايجارة اقل من خمسة أضعاف الحد الأدنى للأجور، للمبادرة فوراً ودون إبطاء الى تقديم طلب استفادة من الصندوق امام اللجنة المختصة مسند للقانون 2/2017 كما ونصحتهم بارسال كتاب حفظ حق اثبات وضع قانوني يعلموا المؤجر بموجبه بتطبيق القانون وبالتمسك بالتعليق المنصوص عنه في المادة 58 كما ويعلموه برغبتهم بالاستفادة من السنوات الإضافية المعطاة لشريحة المستفيدين من الصندوق التي ينتمون إليها.
كما لفتت اللجنة الى انه وحتى تاريخه لا تزال تتلقى اتصالات من مستأجرين لا يعلمون ببدء تلقي اللجان لطلبات الاستفادة من الصندوق، اذ انه لم يتمّ اعلام المستأجرين بذلك من قبل اي هيئة رسمية في الجمهورية اللبنانية، وان بدء تلقي اللجان في بيروت الطلبات وبعدها في بعض المناطق تزامن مع انفجار مرفأ بيروت، حيث كان الاعلام منشغل بتغطية اثار الجريمة كما وان المحاكم كانت مقفلة بسبب جائحة كورونا والاضرابات المتتالية. فتقّدم عدداً من المستأجرين لا سيما الذين كان قد تحدد بدل مثل مأجورهم بطلبات، بينما الاغلبية الساحقة من المستأجرين لم تتقدم بهذه الطلبات كونه لم يكن قد تحدّد بعد بدل مثل مأجورها. أضف الى ذلك ان عددا كبيراً من المستأجرين كان قد تقدم بطلبات الى وزارة المالية وتبيّن لنا ان كثيرين منهم اعتقد ان هذا الطلب يكفي طالما ان اللجان لم تبت بالطلبات بعد.
ولفتت اللجنة الى ان هناك عدداً من المساعدين القضائيين في الاقلام في مختلف المناطق ، لم يستقبلوا طلبات المستأجرين الذين كانوا يحاولون تقديم طلبات ويقولون لهم ان هذه الطلبات مصيرها سلة المهملات. اضف الى ذلك ان هناك عدداً من المساعدين القضائيين غير المستقيلين من مهامهم وابرزهم الكاتب الوحيد الذي يتلقى الطلبات في المتن، فهؤلاء كانوا وما زالوا يرفضون استقبال طلبات المستأجرين عندما يكون الطلب طلب تجديد ويصّرحون انه لا لزوم اطلاقاً لتقديم طلب جديد طالما لم يبت الطلب الاساسي، وكانوا يرفضون رفضا قاطعاً تسجيل طلبات التجديد هذه.
ولفتت اللجنة الى ان كل المراجع الرسمية تتنصل من واجباتها ، فالقضاء ووزراة العدل المتعاقبين لطالما راحوا يتقاذفون االمسؤولية وقد مضى اكثر من خمس سنوات على تشكيل اللجان دون ان نتلقى اي توضيح بخصوص عملها وعن مفعول التعليق المنصوص عنه في المادة 58، كما وان الاجتهاد كان قد استقرّ على اعتبار انه يعاد احتساب المهل والبدلات بدءاً من العام 2017 وهذا ما سار على تطبيقه المستأجرين.
وذكّرت ان عدداً من النواب وعلى رأسهم النائب السابق الوليد سكريّة الذي كان معينّاً من قبل دولة الرئيس نبيه بري بملف قانون الايجارات الجديد، كان قد اكدّ صراحةً على نيّة رئيس المجلس إعادة نشر كامل قانون الايجارات الجديد الذي تمّ تعديله وليس التعديلات فقط، وذلك ليعاد تطبيقه من جديد من تاريخ نشره الجديد.خاصة وانه وفي ذلك الوقت كان الرئيس سعد الحريري قد تعهّد بتأمين تمويل للصندوق من دولة الكويت . كما وأنه وبسبب ادخال تعديلات مهمة وجذرية كانت أُدخلت على قانون الايجارات الجديد " لأنسنته" كما عبّر عن ذلك رئيس لجنة الادارة والعدل وقتذاك المرحوم روبير غانم، منها تعديل اساسي طال المادة 29 ( الحلول مكان المستأجر في حالة الوفاة او الترك) كما وتم استخداث وإدخال مفهوم الشفعة كما وتمّ ادخال تعديل اساسي يخّص الابنية التي تعتبر فخمة وإلغاء التناقص في التعويض اضافة الى تعديل نسبة بدل المثل من القيمة البيعية، كما ونسبة معدل الدخل العائلي الشهري ،كما و استحدث ايضاً التعليق الوارد في المادة 58، والتغييرات في شكل اللجان وفي طبيعة الصندوق الذي اصبح صندوق حساب. والاهم ان قانون 2017 كان قد نصّ على مهل لبدء عمل اللجان والصندوق واضح وضوح الشمس انها تبدأ من تاريخ نفاذه اي 2017 وهي تتعلق بصورة مباشرة بحقوق المستأجر المنصوص عنها في المادة 27 لجهة حق الخيار المعطى له بتسليم المأجور مقابل تعويض.
ورأت اللجنة انه على السلطات الرسمية في الدولة ان تتحمل مسؤوليتها المجتميعة، وان تجتمع بأسرع وقت ممكن، وتضع حداً لهذا الوضع الشاذ غير المقبول بملف اجتماعي بهذا الحجم يتعلق بشريحة كبيرة من المستأجرين، غالبيتهم كبار سن وذات اوضاع هشة، وعدم تركهم لمصيرهم يتعرضون لعصابة تضغط بكل الاتجاهات وبكافة الوسائل منها غير الشرعي للوصول الى مبتغاها الذي لم يعد خافياً على احد.
ورأت اللجنة انه غير مقبول ترك التخبط القائم في هذا الملف، وترك الموضوع بيد كل قاض على حدة، فليصَر الى جمع القضاة بمعيّة مجلس القضاء الاعلى وليتفق على توحيد الاجتهاد لجهة حماية الطرف الضعيف الذي لا يتمتع بامتياز الملكية، في بلد لا ضمان شيخوخة ولا ضمان بطالة ولا حق في الصحة والتعليم والسكن.
وطالبت اللجنة محلس النواب ولجنة الادارة والعدل برئاسة الاسناذ جورج عدوان الاسراع في إعادة درس جذرية لقانون الايجارات خاصة وان حلولاً مستدامة مطلوبة من المشرّع لفئة المستفيدين من الصندوق لجهة الحفاظ على حقهم بالسكن اللائق، خاصة وان حق السكن هو حق ذو قيمة دستورية، وهو حق اساسي وسقف عائلي تشّكل حمايته عصب الحياة الاجتماعية وهو من صلب مسؤولية الدولة. كما وضرورة ايجاد حلولاً سريعة مطلوبة لمعضلة تراكمات بدلات الايجار على فئة غير المستفيدين من الصندوق الذين هم في حالة اختلاف في تقارير الخبرة في ظل عدم بدء اللجان عملها بالبت بالطلبات، نظرا لانقضاء مهل اساسية ومصيرية متعلقة بحقوق المستأجرين قبل تأليف اللجان، اذ ان هذه التراكمات تصل الى مبلغ يناهز 30% من قيمة المأجور .
ونبّهت المستأجرين الى ان السواد الاعظم من الاحكام التي صدت حتى اليوم عن الحكام المنفردين وعن محاكم الاستئناف الناظرة في قضايا الايجارات اكدتّ اعادة سريان مهل التمديد من 28/2/2017 وهذا يتماشى مع رأينا كلجنة اهلية للمستأجرين والذي اعلناه منذ اليوم الاول لنشر القانون، داعية المستأجرين الى التمسك بحقوقهم والدفاع عن حقهم بالسكن وداعية القضاة الجدد الذي يعّول عليهم الوطن الى لعب دورهم الوطني بحماية الضعيف. مواضيع ذات صلة اللجنة الأهلية للمستأجرين: نريد كرامة لا دعاوى إخلاء! Lebanon 24 اللجنة الأهلية للمستأجرين: نريد كرامة لا دعاوى إخلاء! 13/10/2025 11:53:31 13/10/2025 11:53:31 Lebanon 24 Lebanon 24 جمعية اللجان الأهلية: الحملات الإعلامية ضد ميقاتي تخدم أجندات سياسية أكثر من العدالة Lebanon 24 جمعية اللجان الأهلية: الحملات الإعلامية ضد ميقاتي تخدم أجندات سياسية أكثر من العدالة 13/10/2025 11:53:31 13/10/2025 11:53:31 Lebanon 24 Lebanon 24 اللجان الأهلية تطالب الأمم المتحدة بالإفراج عن الناشطة لينا طبّال Lebanon 24 اللجان الأهلية تطالب الأمم المتحدة بالإفراج عن الناشطة لينا طبّال 13/10/2025 11:53:31 13/10/2025 11:53:31 Lebanon 24 Lebanon 24 لجنة الدفاع عن المستأجرين: حق السكن دستوري ولن نسمح بتجاوزه Lebanon 24 لجنة الدفاع عن المستأجرين: حق السكن دستوري ولن نسمح بتجاوزه 13/10/2025 11:53:31 13/10/2025 11:53:31 Lebanon 24 Lebanon 24 الرئيس سعد الحريري اللبنانية نبيه بري الجمهوري الحريري جمهورية كورونا القضاء قد يعجبك أيضاً هل تشتري الدولة الكهرباء من أصحاب المولدات الخاصة؟ Lebanon 24 هل تشتري الدولة الكهرباء من أصحاب المولدات الخاصة؟ 11:30 | 2025-10-13 13/10/2025 11:30:00 Lebanon 24 Lebanon 24 نائب "حزب الله": حاضرون وجاهزون لمواجهة أيّ عدوان كبير على لبنان Lebanon 24 نائب "حزب الله": حاضرون وجاهزون لمواجهة أيّ عدوان كبير على لبنان 11:20 | 2025-10-13 13/10/2025 11:20:00 Lebanon 24 Lebanon 24 البعريني يُعلّق على ما صدر عن سجناء رومية: للتعامل مع هذا الملف بجدّية وحزم وسرعة Lebanon 24 البعريني يُعلّق على ما صدر عن سجناء رومية: للتعامل مع هذا الملف بجدّية وحزم وسرعة 11:19 | 2025-10-13 13/10/2025 11:19:21 Lebanon 24 Lebanon 24 هاشم: الرسالة التي أرادت إسرائيل إيصالها وصلت Lebanon 24 هاشم: الرسالة التي أرادت إسرائيل إيصالها وصلت 11:16 | 2025-10-13 13/10/2025 11:16:41 Lebanon 24 Lebanon 24 حمادة: الجنوب شكّل درعًا لكلّ الأمة أمام المشروع الإسرائيلي Lebanon 24 حمادة: الجنوب شكّل درعًا لكلّ الأمة أمام المشروع الإسرائيلي 11:15 | 2025-10-13 13/10/2025 11:15:00 Lebanon 24 Lebanon 24 الأكثر قراءة بعد تعرّضه لاعتداء مروّع.. وفاة فنان في المستشفى متأثراً بإصابته الخطيرة (صورة) Lebanon 24 بعد تعرّضه لاعتداء مروّع.. وفاة فنان في المستشفى متأثراً بإصابته الخطيرة (صورة) 16:30 | 2025-10-12 12/10/2025 04:30:00 Lebanon 24 Lebanon 24 لم تكشف لأحد إصابتها بسرطان مميت... لماذا لم تُدفن الإعلاميّة يمنى شري في لبنان؟ Lebanon 24 لم تكشف لأحد إصابتها بسرطان مميت... لماذا لم تُدفن الإعلاميّة يمنى شري في لبنان؟ 14:23 | 2025-10-12 12/10/2025 02:23:53 Lebanon 24 Lebanon 24 تقريرٌ يحذر من اندلاع "جبهة لبنان" بعد غزة.. ماذا كشف؟ Lebanon 24 تقريرٌ يحذر من اندلاع "جبهة لبنان" بعد غزة.. ماذا كشف؟ 21:00 | 2025-10-12 12/10/2025 09:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 أسرارٌ تخرج إلى العلن... ما الذي عُثِرَ عليه داخل حاسوب السنوار بشأن هجوم 7 تشرين؟ Lebanon 24 أسرارٌ تخرج إلى العلن... ما الذي عُثِرَ عليه داخل حاسوب السنوار بشأن هجوم 7 تشرين؟ 15:00 | 2025-10-12 12/10/2025 03:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 ماذا تريد إسرائيل من لبنان؟ Lebanon 24 ماذا تريد إسرائيل من لبنان؟ 16:01 | 2025-10-12 12/10/2025 04:01:00 Lebanon 24 Lebanon 24 أخبارنا عبر بريدك الالكتروني بريد إلكتروني غير صالح إشترك أيضاً في لبنان 11:30 | 2025-10-13 هل تشتري الدولة الكهرباء من أصحاب المولدات الخاصة؟ 11:20 | 2025-10-13 نائب "حزب الله": حاضرون وجاهزون لمواجهة أيّ عدوان كبير على لبنان 11:19 | 2025-10-13 البعريني يُعلّق على ما صدر عن سجناء رومية: للتعامل مع هذا الملف بجدّية وحزم وسرعة 11:16 | 2025-10-13 هاشم: الرسالة التي أرادت إسرائيل إيصالها وصلت 11:15 | 2025-10-13 حمادة: الجنوب شكّل درعًا لكلّ الأمة أمام المشروع الإسرائيلي 11:14 | 2025-10-13 جعجع استقبل الهيئة الإدارية الجديدة لنادي الشبيبة البوشرية في معراب فيديو "الشتاء جايي"... فاستعدّوا للغرق بالنفايات لا بالأمطار! Lebanon 24 "الشتاء جايي"... فاستعدّوا للغرق بالنفايات لا بالأمطار! 20:30 | 2025-10-07 13/10/2025 11:53:31 Lebanon 24 Lebanon 24 "نجم جنتلمان".. إعلامية وابنة ممثلة سورية بطلة "فيديو كليب" راغب علامة (فيديو) Lebanon 24 "نجم جنتلمان".. إعلامية وابنة ممثلة سورية بطلة "فيديو كليب" راغب علامة (فيديو) 08:56 | 2025-10-03 13/10/2025 11:53:31 Lebanon 24 Lebanon 24 توقعات ليلى عبد اللطيف.. اغتيالات وانقطاع للانترنت وهذا ما سيحل بالذهب و"واتساب" (فيديو) Lebanon 24 توقعات ليلى عبد اللطيف.. اغتيالات وانقطاع للانترنت وهذا ما سيحل بالذهب و"واتساب" (فيديو) 22:00 | 2025-09-30 13/10/2025 11:53:31 Lebanon 24 Lebanon 24 Download our application مباشر الأبرز لبنان فيديو خاص إقتصاد عربي-دولي متفرقات أخبار عاجلة Download our application Follow Us Download our application بريد إلكتروني غير صالح Softimpact Privacy policy من نحن لإعلاناتكم للاتصال بالموقع Privacy policy جميع الحقوق محفوظة © Lebanon24