«لو عايز تشتري شقة».. اعرف شروط الحصول على قرض من بنك الإسكان والتعمير
تاريخ النشر: 4th, November 2024 GMT
بعد ترقبٍ طال انتظاره بين مئات الآلاف من المواطنين المهتمين بالحصول على فرصة امتلاك شقة سكنية في مشروع صندوق التمويل العقاري سكن لكل المصريين وللاستفادة من مميزاته العديدة.
تقدم العديد من البنوك المصرية منتجات بنكية أبرزها القروض، ويتيح بنك التعمير والإسكان قرضا لشراء وحدة سكنية، كما يعزز من الاقتصاد الوطني من خلال زيادة الطلب على البناء والتشييد، ويأتي بنك الإسكان والتعمير من البنوك المهمة.
وكشف البنك أنه طبقا لشروط العملاء التي تطبق عليهم المبادرة بسعر عائد 3% يُحسب على أساس متناقص لمدة أقصاها 30 سنة، ويجب أن يكون العميل مصنفا من ضمن فئات محدودي أو متوسطي الدخل حسب موافقة وتصنيف صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري.
شروط التمويل العقاري- يجب ألا يقل سن العميل عن 21 سنة.
- الحد الأقصى للسن 65 عاما «للموظفين ولأصحاب المهن الحرة والمستشارين والقضاة وأساتذة الجامعة».
- الحد الأقصى للسن 75 عاما لأصحاب المعاشات عند استحقاق القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة مع تحويل المعاش للبنك.
- يجب ألا تتجاوز قيمة القسط 40% من الدخل.
سعر الوحدة لمتوسطي الدخل- سعر الوحدة لمتوسطي الدخل يصل إلى مليون وأربعمائة ألف جنيه مصري.
- سعر الوحدة لمحدودي الدخل يكون وفقاً لما يحدده صندوق الإسكان الاجتماعي.
- يدفع محدودو الدخل 10% مقدم.
- يدفع متوسطو الدخل مقدم 15% في حال كان سعر الوحدة يصل إلى مليون ومائة ألف جنيه.
- يدفع متوسطو الدخل مقدم 20% في حال كان سعر الوحدة من مليون ومائة ألف جنيه إلى مليون وأربعمائة ألف جنيه.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: سكن لكل المصريين التمویل العقاری سعر الوحدة ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
اتحاد التمويل العقاري: القطاع يعد محورًا رئيسيًا لتحقيق التنمية الاقتصادية
قال محمد الكحكي ، رئيس الاتحاد المصري للتمويل العقاري ، التابع لهيئة الرقابة المالية ، إن قطاع التمويل العقاري في مصر محورًا رئيسيًا لتحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية، حيث يلعب دورًا أساسيًا في تمكين الأفراد من امتلاك العقارات وتلبية احتياجات السوق المتزايدة.
و أضاف خلال حواره مع الإعلامية منى العمدة ، مقدمة برنامج هنا الجمهورية الجديدة ، الذي يبث على قناة النهار ، مساء اليوم الخميس ، أن غياب الوعي لدى المواطنين بسبب التمويل العقاري ، حيث يعتقد البعض أن التمويل العقاري مخصص فقط للحاصلين على وحدات سكنية من صندوق التمويل العقاري ، بينما التمويل يكون لكل فئات المجتمع.
وأشار إلى أن غياب الوعي بالتمويل العقاري يعيق الاستفادة منه بسبب الجهل بمتطلباته، مثل الوثائق المطلوبة، والإجراءات اللازمة، وشروط الأهلية (مثل نسب الدخل إلى الأقساط)، والمخاطر المحتملة (كتقلبات أسعار الفائدة)، مما يؤدي إلى بطء في الحصول على التمويل وعدم تحقيق الاستفادة الكاملة من المبادرات الحكومية.
وشدد محمد الكحكي ، على أن ، التمويل العقاري يمثل دعامة رئيسية للاقتصاد المصري، مشدداً على أن التحديات الحالية يمكن تجاوزها بمزيد من التعاون بين الجهات الحكومية والقطاع الخاص، وتطبيق التكنولوجيا بشكل أوسع.
ماذا يحدث في الأهلي؟!.. الأزمات تطارد حفيد الفايكنج قبل مواجهة بطل بوروندي