البيع الجماعي.. فكرة جديدة للاعتراض على مخالفات الشركات العقارية
تاريخ النشر: 12th, November 2024 GMT
البيع الجماعي، وتعليق بانرات بيع الشقق فكرة جديدة لملاك الوحدات السكانية للاعتراض على مخالفات الشركات والمماطلة في ادخال الخدمات، وتسليم الوحدات، وعدم عدم الالتزام ببنود التعاقد.
قام ملاك الوحدات السكنية بسرايات القطامية بشركة كايروكونسلت للتنمية العقارية، بتعليق بانرات بيع جماعية للوحدات السكنية الخاصة بهم كنوع من الاعتراض على مماطلة الشركة في إدخال الخدمات وقالت الشركة أنه جارى إدخال واطلاق الكهرباء خلال الشهر الحالي.
أكد ملاك الوحدات أن الشركة لا تلتزم ببنود التعاقد، وهناك وحدات لم يتم تسليمها منذ 2017 وحتي الوحدات التي تم تسليمها لا يوجد بها أي خدمات وتماطل الشركة في إدخال الخدمات وخاصة الكهرباء
وقال مصدر بشركة الكهرباء جنوب القاهرة، أن شركة كايرو كونسلت هي التي تماطل في إطلاق الكهرباء وأنه تم مخاطب الشركة لاستكمال باقي متطلبات اطلاق الكهرباء منذ 2021
واشتكى ملاك الوحدات للوفد من مساندة بعض القيادات في أجهزى الدولة لأصحاب الشركة مما جعل الشركة تماطل في أدخار الخدمات وتسليم الوحدات للملاك، كما أن الشركة رغم مخالفتها لقرار التخصيص تحصل على رخص البناء بكل سهولة، ودون أن يحاسبها أحد
واشتكى الملاك من تكبد خسائر كبيرة بسبب اهمال الشركة وعدم الالتزام بادخال الخدمات أو تسليم الوحدات، فمنهم من يدفع مبالغ كبيرة للكهرباء (بالممارسة) والتي تعرضهم رغم مركزهم ووضعهم الاجتماع لقضايا سرقة التيار الكهرباء، وبعضهم يتكبد خسائر بسبب دفع الايجارات لسنوات طويلة والتي ارتفعت بشكل كبير خلال السنوات الماضية، وكان يفترض حصولهم على الوحدات وفقا للتعاقد في عام 2018، والبعض الأخر يعاني جراء عدم الالتزام ببنود التعاقد وموصفات الوجدة عند التسليم، مؤكدين أن هناك وحدات سكنية جاء موعد تسليمها ولم يتم إنشاء العمارات السكنية حتى الآن
وأكد السكان أنهم اتخذوا كافة السبل من أجل الحصول على حقوقهم منها رفع قضايا وحصلوا على أحكام، ومناشدة رئيس الجمهورية في جريدة الوفد، ونشر مشاكلهم على منصات التواصل الاجتماعي، وتقديم شكوى لرئيس الوزراء وغيرها
مؤكدين أنهم مستمرون في الضغط على الشركة من أجل حياة كريمة وأنهم اتجهوا للبيع الوحدات بشكل جماعي من أجل الضغط على الشركة للانتهاء من ادخار الكهرباء والخدمات إلي الكومباوند، وتوفير كافة الخدمات وتسليم باقي الوحدات، وبناء الوحدات التي جاء موعد تسليمها ولم تسلم للملاك.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: مخالفات الشركات ملاك الوحدات السكنية الوحدات السكنية ملاک الوحدات
إقرأ أيضاً:
«إيتيدا» تطلق «Start IT» بامتيازات جديدة لتعزيز جاهزية الشركات الناشئة
أطلق مركز الإبداع التكنولوجي وريادة الأعمال (TIEC)، التابع لهيئة تنمية صناعة تكنولوجيا المعلومات (إيتيدا)، الدورة السابعة والأربعين من برنامج الحاضنات التكنولوجية Start IT، وذلك حتى 24 مايو الجاري، بهدف دعم رواد الأعمال أصحاب الأفكار المبتكرة والنماذج الأولية القائمة على تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، ومساعدتهم على تحويل مشروعاتهم إلى شركات ناشئة قابلة للنمو والتوسع.
ويأتي إطلاق هذه الدورة تزامنًا مع تقديم حزمة جديدة وموسعة من مزايا الاحتضان المتكاملة تشمل رفع قيمة الدعم المقدم للشركات الناشئة، حيث تم زيادة قيمة الدعم النقدي والخدمات العينية للمشروعات الفائزة لتصل إلى 480 ألف جنيه مصري بدلاً من 180 ألف جنيه، بما يعزز قدرة رواد الأعمال على تنفيذ مراحل التطوير والنمو بكفاءة أعلى.
كما تم رفع قيمة الدعم المقدم لخدمات "أمازون ويب سيرفيسز"(AWS) إلى 10، 000 دولار بدلاً من 5، 000 دولار، ضمن استراتيجية المركز لتسريع جاهزية الشركات الناشئة وتمكينها بأحدث خدمات الحوسبة السحابية. وتشمل المزايا الجديدة في هذه الدورة منصة 'Start IT Perks' حصرياً للمشاركين، والتي توفر مجموعة من الامتيازات والخصومات المدعومة من شركاء المركز مثل InterAct وtuba.ai، بما يشمل أدوات تقنية متقدمة وتطبيقات تسهم في رفع كفاءة التشغيل والنمو.
كما يوفر البرنامج دعمًا في مجال التوظيف من خلال التعاون مع منصات متخصصة مثل Talents Arena وSprints وTechie Matters، لتسهيل عملية الوصول للمهارات التقنية وتكوين فرق العمل المتخصصة والمحترفة. وتتضمن المزايا أيضًا تقديم دعم متخصص في تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي، يشمل تدريبًا وجلسات استشارية فردية مع خبراء في المجال، بما يواكب ويُعزز التحول نحو أحدث الحلول الرقمية، ويرفع من جاهزية الشركات الناشئة في هذا المجال الحيوي.
وقال المهندس/ أحمد الظاهر، الرئيس التنفيذي لهيئة تنمية صناعة تكنولوجيا المعلومات (إيتيدا)”: إطلاق الدورة الجديدة من برنامج الحاضنات التكنولوجية Start IT، بالحزمة الموسعة من المزايا التي يوفرها مركز الإبداع التكنولوجي وريادة الأعمال (تيك)، يُجسد التزام الهيئة المتواصل بدعم رواد الأعمال والشركات التكنولوجية الناشئة في مصر. ويأتي ذلك انطلاقًا من إدراكنا للدور المحوري الذي تلعبه ريادة الأعمال في تسريع نمو الاقتصاد وتعزيز الابتكار.”
وأضاف الظاهر أن الهيئة ماضية في تنفيذ استراتيجيتها الرامية إلى تطوير برامج ومبادرات متكاملة، تستجيب لاحتياجات الشركات الناشئة، وتسهم في تعزيز بيئة ريادة الأعمال في مختلف مراحلها.
هذا ويتم اختيار المشروعات المتقدمة للاحتضان بناءً على مجموعة من المعايير الفنية التي تتضمن دعم المشاريع التي تقدم حلًا حقيقيًا لتحديات قائمة أو متوقعة في السوق، بشرط أن تكون مدعومة بنموذج أولي عملي قابل للتطبيق.
ويجب أن يعتمد المشروع بشكل أساسي على تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، سواء من خلال تقديم منتج تقني أو استخدام التكنولوجيا كأداة تمكينية لتقديم خدمة مبتكرة. كما تؤخذ في الاعتبار الجدوى الاقتصادية للمشروع، وقدرته على تحقيق الاستدامة المالية، وجذب الاستثمارات، وإمكانيات التوسع والنمو.
ويُشترط أيضًا أن يُدار المشروع من قبل رواد أعمال يتمتعون بالجدية والقدرة على التفرغ الكامل لتطوير مشروعاتهم، حيث لا يُسمح باحتضان الفرق التي تضم طلابًا جامعيين غير متفرغين، أو المشروعات التي يتم احتضانها لدى جهات أخرى في نفس الفترة.
هذا ويعد برنامج Start IT أحد أبرز البرامج الداعمة لرواد الأعمال والمبتكرين والشركات الناشئة في مجالات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، ويتم تنظيمه بشكل ربع سنوي. ويوفر البرنامج للمشروعات المقبولة فترة احتضان تمتد لعام كامل داخل مراكز الحاضنات التابعة للمركز، حيث يستفيد المشاركون من مساحات عمل مجهزة بكافة المتطلبات الفنية واللوجستية، إلى جانب الحصول على استشارات فنية وإدارية، وبرمجيات وأجهزة، وخدمات تسويقية.
ويُجرى تقييم المشروعات وفق معايير واضحة تشمل مدى تميز المنتج أو الخدمة، وتحليل السوق المستهدف، والميزة التنافسية، وجاهزية النموذج الأولي، وخبرة الفريق المؤسس.
جدير بالذكر أنه تم إنشاء مركز الإبداع التكنولوجي وريادة الأعمال في سبتمبر 2010، لتحفيز الإبداع وتشجيع ريادة الأعمال القائمة على الابتكار التكنولوجي في مصر، ويعمل المركز على بناء القدرات لرواد الأعمال والشركات الناشئة من خلال تقديم الخدمات، والبرامج التدريبية، وبرامج الاحتضان، بما يُسهم في تعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي رائد في مجالات التكنولوجيا وريادة الأعمال القائمة على الابتكار بالمنطقة.
اقرأ أيضاًمن بين 86 شركة.. «ايتيدا» تختار شركة «تاسكد ان» الناشئة ضمن برنامج الحاضنات التكنولوجية
«ايتيدا»: قطاع الشركات الناشئة يشهد ازدهارا ونسبة الاستثمارات الأجنبية في مصر الأعلى بالمنطقة
إصابة شاب بطعنة نافذة فى مشاجرة بطما سوهاج