الرقابة المالية: 3.5 مليار جنيه تمويلات عقارية خلال سبتمبر الماضي
تاريخ النشر: 18th, December 2024 GMT
أظهر أحدث تقرير صادر عن هيئة الرقابة المالية، زيادة قيمة التمويل الممنوح لعملاء نشاط التمويل العقاري في مصر بنسبة 166.6%، خلال شهر سبتمبر 2024، على أساس سنوي.
وكشف تقرير هيئة الرقابة المالية حول الأنشطة المالية غير المصرفية خلال شهر سبتمبر الماضي، أن قيمة الممنوح لنشاط التمويل العقاري في مصر بلغت نحو 3.
وارتفع أيضا إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري في مصر خلال سبتمبر 2024، بنسبة 77.4%، لتسجل 509 مليون جنيه مقارنة بنحو 287 مليون جنيه في سبتمبر من العام 2023، بحسب هيئة الرقابة المالية.
وسجلت أعداد عملاء التمويل العقاري ارتفعا كبير بنسبة 205% لتصل إلي 1098عقدًا خلال سبتمبر 2024 مقابل 359 عقد في سبتمبر 2023.
وبلغت إجمالي أرصدة التمويل العقاري لدى شركات التمويل العقاري في نهاية سبتمبر 2024 نحو 32.111 مليار جنيه مقارنة 30.391 مليار جنيه بنهاية سبتمبر من العام 2023.
وأرجعت هيئة الرقابة المالية الزيادة قيمة التمويلات الممنوحة لنشاط التمويل العقاري إلى إصدار مجلس إدارة الهيئة بتعديل قرار القرار السابق للمجلس رقم (111) لسنة 2015 بشأن قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقاري، مما يسمح بزيادة قيمة قسط التمويل العقاري ليصبح %50 من إجمالي دخل المتقدم للحصول على التمويل العقاري بدلا 35% و40% للفئات ذات الدخول المختلفة، ليخفف من حدة الانخفاض الذي سبق تلك الزيادة.
تمويلات عقارية خلال 2023
قامت شركات التمويل العقاري بمنح 10.4 مليار جنيه لعملائها خلال 2023 مقارنة بـ 13.4 مليار جنيه مستويات ممنوحة خلال عام 2022 بمعدل انخفاض بلغ 22.4.
ويعد قطاع نشاط التمويل العقاري أحد أهم القطاعات التي تؤثر في الاقتصاد المصري، وتعد القوانين المنظمة للسوق العقارية ذات أهمية قصوى لأنها تشكل الإطار القانوني الذي ينظم السوق. ومن أهم القوانين التي وضعت لتنظيم السوق العقاري قانون التمويل العقاري، حيث يسهم في توفر التمويل متوسط وطويل الأجل اقتناء العقارات سواء كانت لأغراض اقتصادية أو أغراض تمويل المساكن أو ترميمها وصيانتها.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: مصر الرقابة المالية التمويل العقاري الخدمات المالية المزيد هیئة الرقابة المالیة التمویل العقاری فی خلال سبتمبر ملیار جنیه سبتمبر 2024
إقرأ أيضاً:
الإحصاء: 2.5% انخفاضا في عقود الزواج خلال 2024
أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامـة والإحصاء اليوم، الأحد 30 نوفمبر 2025، النشرة السنوية لإحصاءات الزواج والطلاق لعام 2024.
بلــــغ عدد عقود الزواج 936739 عقدا عام 2024 مقـابل 961220 عقدا عام 2023 بنسبة انخفاض قدرها 2.5%، بينما بلغت عدد حالات الطلاق 273892 حالة عام 2024 مقابل 265606 حالة عام 2023 بنسبة زيادة قدرها 3.1%.
ومن أهم مؤشرات النشرة ما يلي:
أولاً: عقود الـزواج
1. عقود الزواج طبقا للحضر والريف:
أ. بلغ عدد عقود الزواج في الحضـــر 395215 عقداً عام 2024 تمثل 42.2% من جملة العقود مقابل 388696 عقداً عام 2023 بنسبة زيادة قدرها 1.7%.
ب. بلغ عدد عقود الزواج في الريف 541524 عقداً عام 2024 تمثل 57.8% من جملة العقود مقابل 572524 عقداً عام 2023 بنسبة انخفاض قدرها 5.4%.
2. عقود الزواج طبقاً لفئات السن:
أ. بالنسبة للأزواج:
سجلت أعلى نسبة زواج في الفئة العمرية (25 -30 سنة)، حيث بلغ عدد العقود بها 384166 عقداً تمثل 41.0% من جملة العقــــــــود، وقد بلغ متوسط سن الزوج 30.6 سنة عام 2024.
ب. بالنسبة للزوجات:
سجلت أعلى نسبة زواج في الفئة العمرية (20 -25 سنة)، حيث بلغ عدد العقود بها 349190 عقدا تمثل 37.3% من جملة العقود، وقد بلغ متوسط سن الزوجة 25.2 سنة عام 2024.
3. عقود الزواج طبقاً للحالة التعليمية:
أ- بالنسبة للأزواج:
سجلت أعلى نسبة زواج بين الحاصلين على شهادة متوسطة، حيث بلغ عدد العقود بها 369622 عقداً بنسبة 39.5% من جملة العقود.
ب- بالنسبة للزوجات:
سجلت أعلى نسبة زواج بين الحاصلات على شهادة متوسطة، حيث بلغ عدد العقود بها 318563 عقداً بنسبة 34.0% من جملة العقود.
4. معدل الزواج الخام:
هو عدد عقود الزواج التي تمت خلال العام لكل ألـف من السكان في منتصف نفس العام، وتشير الإحصائية إلى:
أ- بلغ معدل الزواج على مستوى الجمهورية 8.8 في الألف عام 2024 مقابل 9.1 في الألف عام 2023.
ب- بلغ معدل الزواج بالحضر 8.7 في الألف مقابل 8.9 في الألف بالريف في عام 2024.
ج- بلغ أعلى معدل زواج 14.0 في الألف بمحافظة أسوان، بينما بلغ أقل معــــدل زواج 5.9 فـــي الألـــــف بمحافظة الجيزة.
ثانياً: الطلاق
بلغ عدد حــــالات الطلاق 273892 حالة عام 2024 مقابل 265606 حالة عام 2023 بنسبة زيادة قدرها 3.1%.
1. إجمالي حالات الطلاق طبقاً للحضر والريف:
أ- بلغ إجمالي عدد حالات الطلاق في الحضر 158201 حالة عام 2024 تمثل 57.8% من جملة حالات الطلاق مقابل 150488 حالة عام 2023 بنسبة زيادة قدرها 5.1%.
ب- بلغ عدد حالات الطلاق في الريف 115691 حالة عام 2024 تمثل 42.2% من جملة حالات الطلاق مقابل 115118 حالة عام بنسبة زيادة قدرها 0.5%.
2. إشهادات الطلاق:
بـلغ عـدد إشهادات الطـلاق 259697 إشهاداً عام 2024 مقابل 254923 إشهاداً عام 2023 بنسبة زيادة قدرها 1.9%.
أ- إشهادات الطلاق طبقا للحضر والريف:
1) بلغ عدد إشهادات الطلاق فى الحضر 144615 إشهاداً عام 2024 تمثل 55.7% من جملة الإشهادات مقابل 139969 إشهاداً عام 2023 بنسبة زيادة قدرها 3.3%.
2) بلغ عدد إشهادات الطلاق فى الريف 115082 إشهاداً عام 2024 تمثل 44.3% من جملة الإشهادات مقابل 114954 إشهاداً عام 2023 بنسبة زيادة قدرها 0.1%.
ب- إشهادات الطلاق طبقاً لفئات السن:
1) بالنسبة للمطلقين:
سجلت أعلى نسبة طلاق فى الفئة العمرية (35 -40 سنة)، حيث بلغ عـــــدد الإشهادات بها 47367إشهاداً بنسبة 18.2%، بينما سجلت أقل نسبة طلاق في الفئة العمرية (18 - 20 سنة)، حيث بلغ عدد الإشهادات بها 356 إشهاداً بنسبة 0,1% من جملة الإشهادات، وقد بلغ متوسط سن المطلق 40.8 سنة عام 2024.
2) بالنسبة للمطلقات:
سجلت أعلى نسبة طلاق فى الفئة العمرية (25 - 30 سنة)، حيث بلغ عـــدد الإشهادات بها 45635 إشهاداً بنسبة 17.6%، بينما سجلت أقل نسبة طلاق فى الفئة العمرية (75 سنة فأكثر)، حيث بلغ عدد الإشهادات بها 168 إشهاداً بنسبة 0,1% من جملة الإشهادات، وقد بلغ متوسط سن المطلقة 34.6 سنة عام 2024.
جـ - إشهادات الطلاق طبقاً للحالة التعليمية:
1) بالنسبة للمطلقين:
سجلت أعلى نسبة طلاق بين الحاصلين على شهادة متوسطة، حيث بلغ عدد الإشهادات بها 91328 إشهاداً تمثل 35.2%.
2) بالنسبة للمطلقات:
سجلت أعلى نسبة طلاق بين الحاصلات على شهادة متوسطة، حيث بلغ عدد الإشهادات بها 85851 إشهاداً تمثل 33.1%.
3. أحكام الطلاق النهائية:
أ- بلغ عدد أحكام الطلاق النهائية 14195 حكماً عام 2024 مقابل 10683حكماً عام 2023 بنسبة زيادة قدرها 32.9% من جملة الأحكام.
ب- بلغ عدد أحكام الطلاق فى الحضر 13586 حكم عام 2024 تمثل 95.7% مقابل 609 أحكام في الريف عام 2024 تمثل 4.3% من جملة الأحكام.
ج- بلغ عدد أحكام الطلاق النهائية بسبب الخلع 11906 حكماً تمثل 4.3% من إجمالي حالات الطلاق عام 2024.
4. معدل الطلاق الخام:
هو إجمالي عدد حالات الطـلاق (إشهادات + احكام الطلاق النهائية) التى تمت خلال العام لكل ألـف من السكان في منتصف نفـس العام.
وتشير الإحصـائية إلى:
أ- بلغ معدل الطلاق 2.6 في الألف عام 2024 مقابل 2.5 في الألف عام 2023.
ب- بلغ معدل الطلاق بالحضر 3.5 فى الألف مقابل 1.9 في الألف بالريف عام 2024.
ج- بلغ أعلى معدل طلاق 5.1 فى الألف بمحافظة بورسعيد، بينما بلغ أقل معدل طلاق 1.2 في الألف بمحافظة المنيا.
سماحة المفتي: إلى متى يستمر الصمت الدولي أمام معاناة أهالي غزة؟